1樓：趙得柱先生
這個問題涉及到很多方面的考慮，包括法律、家庭關係、經濟狀況等等。下面是一些一般情況下的建議：
首先，如果婚前一方已經有了房產，可以在購買時嫌亮虧將房屋產權登記在乙個人名下鍵敏。但是，由於夫妻在婚姻關係中是平等的，為了保障雙方的合法權益，可以考慮在產權證上加上夫妻共同所有的字樣。
其次，如果婚後再購買房產芹神，最好考慮寫上夫妻雙方的名字，這樣更有利於夫妻之間的共同財產管理和分配。此外，如果未來有意向買賣或轉移房屋產權，也會更方便。
最後，建議在購房前諮詢專業人士，如律師、房產中介等，瞭解具體的法律規定和相關流程，以確保自己的權益得到保障。
2樓：刺青
婚前有房，婚後再買房子，寫乙個人名字好還是兩個人的名字，這取決於夫妻雙方的具體情況和意願。
如果婚前有房子的是一方單獨買的，並且婚後的房子也是由該方單獨購買的，那麼在房產證上只寫該方的名字，這樣更符合法律規定。這樣，在以後的房產糾紛或繼承問題上，也會比較清晰。
如果婚後購買的房子是夫妻坦核共同購買的，那麼建議在房產證上寫夫妻雙方的名字，這樣可以充分體喚信知現夫妻共同購買房產的共同貢獻和權益，也能在以後的房產糾紛或繼承問題上，更加公平地分配財產。
當然，具體寫幾個人的名字，還需和消要根據夫妻雙方的具體情況來考慮，比如婚前財產的分配、婚後財產的**、夫妻財產的管理方式等等。在這個問題上，夫妻雙方可以根據自己的意願，結合實際情況進行決策，並且最好事先就明確好雙方的權益和責任。
3樓：區聲凌
這取決於當事人的情況，如果是乙個人買房，那就乙個人的名字；如果是兩個人買房，那就需要兩個人的名字。
婚前買房子可以寫兩個人的名字嗎
4樓：易德銘
法律分析：婚前購房可以寫兩個人的名字，乙個房屋產權的所有人並沒有限制人數。房屋作為不動產，物權需要進行不動產登記，發放不動產登記簿才能證明權利的歸屬。
所以，房產證是證明房屋物權歸屬的證明材料。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百一十六條 不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據。
不動產登記簿由登記機構管理。
第二百一十七條 不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。
婚前買的房子可以寫兩個人的名字嗎
5樓：張元
法律分析： 如果婚房是由兩人共同出資，那麼房產自然是兩人的共同財產，所以肯定是可以寫兩個人的名字。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
婚前買房寫兩個人的名字有用嗎
6樓：法師兄法律諮詢
婚前買房寫兩個人的名字有用。這屬於共有關係。並且即使普通朋友及任意關係的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。
同時，共有關係又分為按份共有和共同共有。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。
男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條。
夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財譽枯團產，歸夫妻共同敗旅所有：
一）工資、獎金、勞務慶橘報酬；
二）生產、經營、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
婚前買房寫兩個人名字好嗎
7樓：姜超
婚前買房寫兩人名字的，視為該房子屬於兩人共同所有，但是因為買房是發生在婚前的，當時雙方並不存在夫妻關係，所以房子是按照出資額進行享有的，而不是按照夫妻關係等額所有。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第三百零八條。
共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有，或者約定不明確的，除共有人具有家庭關係等外，視為按份共有。
第三百零九條。
按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額，沒有約定或者約定不明確的，按照出資額確定；不能確定出資額的，視為等額享有。
婚前買的房子可以寫兩個人的名字嗎
8樓：劉偉長
如果婚房是由兩人共同出資，那麼房產自然是兩人的共同財產，所以肯定是可以寫兩個人的名字。
一、沒結婚的可以貸款買房嗎？
沒領結婚證也可以進行共同貸款買房，但是有以下幾點注意事項。沒有領取結婚證的二人是可以共同買房，也就是房產證上可以寫上2個人的名字，那麼該套房屋時屬於兩人共同財產，存在了共有關係；但是在貸款的時候，不能實行共同貸款，必須確認其中一人是主貸款人。在進行貸款的時候，需要通過雙方協商確認貸款的相關事宜。
例如：確認雙方中的一方成為主貸款人、協商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時候不能使用兩人的住房公積金進行一起貸款。
婚前共同買房，一定要注意在房產證上寫上兩個人的名字，並就雙方的出資比例等事項，簽訂乙個補充協議，以防日後產生不必要的糾紛。
二、婚前買房婚後辦的房產證房產歸誰呀。
婚前買房婚後辦的房產證，但是房產證上沒有對方名字的，該房子屬於一方的婚前個人財產，離婚時也歸一方所有；如果婚後辦的房產證上寫的是兩個人的名字，可以看做是買房人對自己配偶的贈與，所以此時房子就屬於夫妻共同財產。
三、離婚按揭房子歸女方如何過戶。
要是按揭房產是夫妻兩人共同財產的，是需要辦理夫妻離婚房屋所屬權登記手續，將夫妻雙方名字變更為一方的名字，可根據相關法律規定由過戶方繼續按揭繳納費用。如果是一方結婚前所擁有的按揭房過戶給另一方，需要去銀行還清所有貸款。要是涉及到離婚財產糾紛的一方可以向當地法院起訴確定離婚協議的效力，法院判決後可以到房管部門辦理過戶手續。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：(一)工資、獎金、勞務報酬；(二)生產、經營、投資的收益；(三)智財權的收益；(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：(一)一方的婚前財產；(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；(四)一方專用的生活用品；(五)其他應當歸一方的財產。
寫人名字放廁所她會倒黴麼，寫一個人名字放廁所她會倒黴麼？
寫一個人的名字放廁所它會不太好，因為這個地方有點晦氣，所以別把他名寫一個人的名字放廁所它會不太好，因為這個地方有點晦氣，所以別把他名字放這兒。這個情況應該是比較倒黴的，因為至少證明了有人心裡再恨他，這樣他就失去了一個朋友，讓他肯定會倒黴的。覺得這是痴心妄想的一件事情，我們做人疼痛認證，不要幹這些事 ...
結婚以後買的房子寫乙個人的名字算夫妻共同財產嗎
你好，不一定噢。需要區分是否涉及父母出資 是否有貸款以及有無特別約定。第一，如果不涉及父母出資，一般來說，如無其他約定情況，婚後夫妻共同出資買房，無論產權登記在一方或雙方名下，該房屋一般認定為夫妻共同財產。但是，如果是婚後用婚前個人財產買的房屋，寫在自己名下，已經支付了全部房款，房屋依然是個人財產，...
婚後房產證寫乙個人的名字屬於共同財產嗎？
根據 婚姻法 第十七條規定，婚後買房，不管房產證登記人是夫妻倆誰名字，只要沒有雙方事先特殊書面約定，住房產權屬於夫妻共有財產，一人一半權益。房產證如果只寫一位名字，都會註明 單獨所有 意思是防止房主私自加上其他人名字在房產證，不是註明 單獨所有 這幾個伍悔字，住房產權就屬於房產證的登記人一人所有。您...