1樓：網友
土地是國家的，土地的利用型別變更必須通過土地管理部門否則就違法了。,這種機構是國土局吧。
土地使用權的處置方式及變更程式。
土地使用權的處置方式。
土地使用權的處置指在企業改革中，按照產權清晰的要求，對企業一直佔有使用的過去通尺擾去行政劃撥的方式無償取得的土地使用權進行處置，源困昌來明確國家與企業之間的財產關係。
土地使用權的處置有以下幾種方式：
1）土地出讓。
2）土地租憑。
3）土地作價出資（入股）
4）授權經營。
5）保留劃撥。
土地使用權的變更程式。
依照《城市房地產管理法》第17條規定，改變土地用途應依循以下程式：
1. 取得出讓方和城市規劃行政主管部門的同意。
土地用途改變，將直接引起土地出讓最高年限的改變和土地使用權出讓金的變化。同時，土地用途的改變，必然發生土地使用權出讓合同中規定的權利義務關係的變化。因此，《城市房地產管理法》第17條和《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第18條，都規定了土地用途的改變必須取得出讓人的同意或批准。
土地用途是城市規劃的重要內容之一，改變後的土地用途必須符合城市規劃的要求。因此，改變土地用途亦應取得城市規劃行政主管部門的同意。
2.簽訂土地使用權出讓合同變更協議或重新簽訂土地使用權出讓合同。
土地用途的改變是土地使用權出讓合同內容的重大變更，因此，土地用途的改變，在取得出讓人和城市規劃行政主管部門的同意之後，應由出讓人和受讓人簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，調雹扒整土地使用權出讓年限，並相應調整土地使用權出讓金。
2樓：匿名使用者
我就像現在一樣看著你微笑。
將農田挖池塘是否違法
3樓：趙芮
法律分析：違法，把基本農田發展為魚塘是法律禁止的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第三十六條 非農業建設必須節約使用土地，可以利用荒地的，不得佔用耕地；可以利用劣地的，不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦、取土等。禁止佔用基本農田發展林果業和挖塘養魚。
第三十七條 禁止任何單位和個人閒置、荒蕪耕地。已經辦理審批手續的非農業建設佔用耕地，一年內不用而又可以耕種並收穫的，應當由原耕種該幅耕地的集體或者個人恢復耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動工建設的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納閒置費；連續二年未使用的，經原批准機關批准，由縣級以上人民**無償收回用地單位的土地使用權；該幅土地原為農民集體所有的，應當交由原農村集體經濟組織恢復耕種。
農村池塘被填土合法不
4樓：鄭劍傑
法律分析：農村池塘填土未經審批報建是違法的。建設專案佔用農村土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用餘手審批手續。
村民如果未經相關部門的批准，擅自改變農村魚塘性質用途，私自填埋集體魚塘，屬於違法行為無疑。
法律依據：《中華人民共和國土地衝毀搭管理法》第四十四條 建設佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，應當辦理農用地轉用審批手續。省、自治區、直轄市人民**批准的道路、管線工散拿程和大型基礎設施建設專案、***批准的建設專案佔用土地，涉及農用地轉為建設用地的，由***批准。
在土地利用總體規劃確定的城市和村莊、集鎮建設用地規模範圍內，為實施該規劃而將農用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批准土地利用總體規劃的機關批准。在已批准的農用地轉用範圍內，具體建設專案用地可以由市、縣人民**批准。
農田改魚塘違法嗎
5樓：管優優
法律分析：違法，如果是基本農田則絕對不可以改變用途，一般農田也要經過批准才可以改變用途。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地蔽叢的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記埋閉的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和巨集液櫻個人不得侵犯。
自己家的池塘裡電魚也是違法的嗎
是的，在自家魚塘裡採用電捕魚方式也是違法的。中華人民共和國漁業法 第三十條 禁止使用炸魚 毒魚 電魚等破壞漁業資源的方法進行捕撈。禁止製造 銷售 使用禁用的漁具。依據此條款，即使在自家魚塘使用電魚 炸魚等方式破壞性捕魚方式，也是違法行為。不違法1，如果有人說你電魚電到河流裡面的了，直接別理他。2，電...
偷錄的錄音可以算是證據嗎，偷偷錄音違法嗎？可以作為證據嗎？
1 錄音是否有效，主要看 合法，是否經過剪輯，合法的完整的錄音是不需要本人同意的，也可以做為法院判案的證據 2 法律依據 1 最高人民法院關於民事訴訟證據的若干規定 第二十二條 調查人員調查收集計算機資料或者錄音 錄影等視聽資料的，應當要求被調查人提供有關資料的原始載體。提供原始載體確有困難的，可以...
池塘裡的鮮荷葉晒乾後可以泡茶喝嗎？有副作用沒啊
荷葉茶作為一種花草茶保健茶，雖然不象藥物那樣立竿見影，但無任何 對 三高 即高血壓 高血脂 高膽固醇人士，中老年朋友以及希望保持身材苗條的女士應該是最理想的選擇。荷葉茶是一種有助於 的茶。常喝荷葉茶可以潤腸通便，有利於排毒。且不會有什麼 荷葉本身性涼，夏天喝更是可以消暑解渴。當然，最有效的 方法仍是...