1樓：賈寶驊
原則上來講物業不會留有業主的鑰匙。
只有在交房之前物業會暫時保管業主的鑰匙，但是不排除某些物業沒有把鑰匙全部給業主的情況，物業偷偷留下業主的鑰匙是違法的。正常情況下，除非業主將鑰匙託管給物業，物業是不會有業主的鑰匙的。
物業管理的服務內容。
1、日常養護：
對於乙個物業來說，配套的機電裝置、供水、供電系統、共用設施等應經常、定期地進行養護，讓其維持良好的執行狀態，延長裝置的使用壽命。
2、清潔綠化：
對乙個住宅小區來說，搞好清潔綠化工作可為業主和住戶創造良好、舒適的工作、生活環境，培養人們親近自然的意識，戚昌熱愛自然、熱愛生活。
3、安全保衛：
在現實生活中，每個人都希望有安全感。物業管理應切實做好安全保衛工作，將不安全因素消滅在萌芽狀態，讓業主和使用人無後顧之憂，確保人們的生命財產安全。
4、消防工作：
物業管理應高度重視消防工作，一定要保證消防裝置處於良好待用狀態，並培訓一支業餘消防隊伍，一遇火情可立即作出反應。另外，還要提高業主和使用人的防火和自救意識。
5、日常維護：
物業在使用過程中會出現很多問題，須有一支全天侯的維修隊伍，隨叫隨到，及時處理各類小修、急修工作，方便業主和使用人。
6、徵收各類費用、保管使用管理**：
定期收取管理費，編制預算、收支帳目，並定期公佈，以便業主和使用人監督。
7、協調各方面社會關係：
物業管理公司應與派出所、街道居委會經常保持聯絡，協調好工作。管理公司還應與物業相關的**各部門如供水、供電、煤氣、電信、市政等進行溝通，以便出現情況都可與有關部門配合，儘快予以解決。
法律依據
中華人民共和國商喊仔粗品房屋租賃管理辦法》第七條：
一)房屋租賃當事人的姓名(名稱)和住所；
二)房屋的坐落、面積、結構、附屬設施，傢俱和家電等室內設施狀況；
三)租金和押金數額、支付方式；
四)租賃用途和房屋使用要求；
五)房屋和室內設施的安全效能；
六)租賃期限；
七)房屋維修責任；
八)物業服務、水、電、燃氣等相關鄭鎮費用的繳納；
九)爭議解決辦法和違約責任；
十)其他約定。
房屋租賃當事人應當在房屋租賃合同中約定房屋被徵收或者拆遷時的處理辦法。
2樓：牟淑琴寧珍
*物業可能有備用鑰匙**。通常情況下，物業公司會有公共區域的備用鑰匙，例如樓道門、電梯廳等地方，以便在緊急情況下進行維修或安全檢查。然而，物業公司一般沒有住戶家裡的備用鑰匙，因為住戶家裡的鑰匙由住戶自己孫旅保管。
在某些特殊情況下，業主可能會將鑰匙託管給物業，這種情況下物業可能會臘凱薯有業主的備用鑰匙。但是，物業私自保留業主的鑰輪者匙是違法的行為。總的來說，物業是否有備用鑰匙取決於具體情況和業主與物業的協商安排。
鑰匙沒了可以讓物業配一把鑰匙嗎
3樓：
摘要。親，很高興為您解答❀，鑰匙沒了可以讓物業配一把鑰匙的，費用需要自己出，或者自己拿鑰匙去配。小區的門禁鑰匙歸屬權都在物業公司，製作的時候都有相關的安全設定。
如果你的門禁鑰匙不小心弄丟了或者損壞了，可以到物業公司。進行申報，由物業公司給你重新配置新的門禁鑰匙。個人由於無法知道安全引數，你是沒有辦法在外面進行自己配置的。
親，很高興為您解答❀，鑰匙沒了可以讓物業配一把鑰匙的，費用需要自己出，或者自己拿鑰匙去配。小區的門禁鑰匙歸屬權都在物業公司，製作的時候都有相關的蠢局鍵安全設定。如果你的門禁鑰匙不小心弄丟了或者損壞了，可以到物業公司。
進行申報，由物業公司給你重新配置新的門禁鑰匙。個人由帶巧於無法知道安全引數，你是沒有辦法在外面進行自己配置的。臘者<>
親親❀，物業是一種託管服務，由簡裂開發商委託給物業對小區進行管理；如公共建築和告咐世公共設施的共同管理。由於物業管理的內容涉及廣泛，包括社群綠化、公共運輸、衛生和公共安全等，居住在社群的業主可以向物業尋求幫助，解決任何問題；物業服務是公共的，它不僅滿足了公共服務，而且提高了整個生活環境的質量，zui終體現了對襪肢業主的服務價值。<>
物業有備用鑰匙嗎。
親親❀，沒有的，物業沒有權利留下業主家的備用鑰匙，私自留存業主的私豎薯團家門鑰匙餘橘，是手晌違法行為的<>
物業有備用鑰匙嗎
4樓：劉偉長
沒有，物業沒有權利留下業主家的備用鑰匙，私自留存業主的私家門鑰匙，是違法行為，除非業主有特別要求，物業在與業主簽訂授權協議以後物業才會留備用鑰匙。
一、物業幫你代收快遞東西丟了該找誰。
1、快遞公司責任：未經收件人同意，快遞員擅自將快遞交給小區物業、門衛簽收，由此出現快遞遺失的問題，快遞公司應當承擔全部責任。
2、業主責任：收件人已經同意鉛租模由小區物業、門衛簽收快遞，快遞公司沒有責任。物業公司在業主同意的情況下代收包裹，包裹出現問題，業主自己也要負一定的責任。
我國並沒有相關法律規定小區門衛或者物業管理部門有代收快遞包裹的義務，也就是說除非小區的物業管理協議上曾經特別標註了有此項服務。或者曾經有業主要求過，物業公司也同意，並且雙方針對此事槐緩簽訂了相關的協議，讓物業代收快遞的行為屬於無償的委託合同，因受託人的故意或者重大過失給委託人造成損失的，委託人可以要求賠償損失。
二、房屋質量的驗收程式是什麼。
1)開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程；(2)業主領取《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》以及《房屋土地測繪技術報告書》;(3)業主對新房做綜合驗收，即最重要的驗房環節；(4)業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案；(5)開發商出具《實測面積測繪報告》;(6)業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》;(7)與物業公司簽署物業協議、向物業公司交納物業費並索要發票或蓋章確認的收據；(8)辦理產權證有關的事項；(9)業主簽署《入住交接單》，收房完成。
三、商鋪租戶不交物業費怎麼辦。
如果租戶不願繳納物業費，物業管理公司有權向業主索要。因為業主與租戶之間的協議是雙方協議，對第三方不產生效力，按時交納物業服務費是業主的法定義務，所以在租戶沒有按照雙方約定如期型逗交費的情況下，業主應當依法承擔連帶交納責任。如果租戶私自逃跑而欠下物業費，物業公司不負任何責任，欠下的物業費仍由業主繳納。
如果業主不繳納物業費，物業公司有權對業主提出訴訟。
物業有備用鑰匙嗎
5樓：青島英茂匯
物業沒有權利留下業主家的備用鑰匙，私自留存業主的私家門鑰匙，是違法行為，除非業主有特別要求，物業在與業主簽訂授權協議以後物業才會留備用枯鬥桐鑰匙。
小區物業費包括：
1、管理費：在物業之中管理費是指物業工作人員將其公共區域進行巡視、檢查、物業維修以及更新費用的賬務管理、物業檔案資料等一些管理服務費用。
2、清銷擾潔費用及綠化養護費管理費：清潔費用是指公共區域的環境打掃費用，包括：工具、工作人員沒坦用品、垃圾外運以及請化糞清掏等等費用；綠化養護費用有：
綠化工具費、用水費、農藥化肥費、雜草清運費以及景觀維護費。
3、辦公費用與人員工資：辦公費用是指交通費、通訊費能及辦公用品、水電費用等等。<>
物管有業主備用鑰匙麼
6樓：羅仰俠
物業原則上沒有業主家虧正的備用鑰匙。除非業主主動儲存在物業公司，否則物業公司不會留存業主家的任何鑰匙。
一、常見的物業糾紛型別。
1、無物業服務合同的物業糾紛。
有不少物業管理企業與業主委員會或業主之間未訂立書面合同，在無合同約定並無規約可依的情況下，雙方就十分容易發生糾紛，而且無法得到很好地解決，所以物業服務合同還是很重要的，業主需要重視簽訂物業服務合同，不要輕易忽略。
2、物業費用標準問題的糾紛。
普通住宅的物業管理服務費是**指導價，確立費用時應以物業管理服務的合理成本為基礎，以業主的經濟承銷友悔受能力進行綜合測算，而其他住宅，必須經業主或業主委員會協議約定。但實際上，物業費用沒有具體的標準，物業公司就會產生亂收費的現象，也就會產生糾紛。
3、業主拒交物業管理費的糾紛。
業主拒絕交費可能是無理拒絕，也可能是物業管理企業提供的服務質量達不到合同約定標準，還可能是因公共費用的分攤不合理，這就需要根據實際不同的情況進行處理。
4、物業管理企業違約的糾紛。
物業管理企業的違約行為主要表現在對公用部位、共用設施裝置維護管理不善；對物業管理區域內的環境衛生、綠化、公共秩序等未盡管理職責，造成物業環境惡化等，這時物業管理企業需要依法承擔違約責任。
5、物業糾紛處理方法不當。
目前，不少物業公司對物業糾紛和和與業主的糾紛經常採用不適當的方法處理，如暴力解決、對簿公堂等，結果不僅難以解決根本問題，反而容易激化矛盾。
二、物業糾紛投訴可以找哪個部門。
根據《物業管理條例》第四十八條規定，縣級以上地方人民**房地產行政主管部門應當及時處理業主、業主委員會、物業使用人和物業服務企業在物業管理告旦活動中的投訴。
單位物業管理備用鑰匙是什麼
7樓：
摘要。親你好，單位物業管理備用鑰匙是指物業管理公司提供的一把備用鑰匙，用於在物業管理公司授權的情況下，由物業管理公司的工作人員進入住戶的房屋，以便進行維修、檢查等工作。
親你好，單位物業管理備用鑰匙是指物業管理公司提供的一把備用鑰匙，用於在物業管理公司授權的棗者情況下凳飢薯，由物業管理公司的工作人員進入住戶的房屋，以便進行維修肢瞎、檢查等工作。
相關資訊：物業管理是指業主對區分所有建築物共有部分以及建敏敏築區劃內共有建築物、場所、設施的共同管理或者委託物業服務企業、其他管理人對業主共有的建築物、設施、裝置、場所備唯、場地進行管理的活仿拿培動。
單位倉庫物業可以有備用鑰匙嗎。
親，物業原則上沒有業主家的備禦羨用鑰匙纖虧。除非業毀拆神主主動儲存在物業公司，否則物業公司不會留存業主家的任何鑰匙。
我說的是單位的物業部門。
親可以詳細說一下你的問題嘛。
單位物業部門可不可以有總務倉庫的備用鑰匙。
親單位蠢遊物業部門可以有總務倉庫的備用鑰匙的，但是要遵守相關的安全帶迅銷規定，如定期更換鑰匙，定期檢查鑰匙的安昌段全性等。
哦。如果我們倉庫人員不在，物業可不可以開我們倉庫拿東西。
親，不可以的。物業不能開倉庫拿東西，除非有倉庫人員的授權。
那領導讓拿可以嗎。
親，不可以，物業不具備倉庫管理的資質，只有倉庫人員才有許可權開倉庫拿東西。
保險櫃的密碼忘了！完了還沒有備用鑰匙！應該怎麼開啟
那就麻煩了，你得叫買這個保險箱的店去問一下工作人員，可能還要費用。關鍵這個保險櫃是不是你的？付費內容限時免費檢視 回答1 如果是保險箱備用匙丟了,有密碼的話,還可以開啟,如沒有密碼就打不開了,只能叫師傅上門維修。2 如果是保險箱主鎖匙丟了,那保險櫃就肯定打不開了,那就要再想其它的轍了。因為如果是主鑰...
不交物業費會不會不給備用鑰匙去看房子？
交物業費才能看房是物業行早肆業的一般做法，並沒有規定一定要交費才能看，一般都陸晌轎是小的物業公司對於自己的服務沒有底氣才這麼做的，大謹模物業公司一般沒有這方面的規定。如果你一定要提前看房，她們應該也不會故意不讓看，一般會採取拖延的方法，讓你覺得後繳費看房很麻煩。給業主鑰匙讓業主去看房子在現實生活中就...
把領導屋子的鑰匙丟了，辦公室有備用的，如何在不被人知道丟鑰匙的情況下借出去配一把
實話實說，然後負責換鎖 自己出錢 讓領導放心。這樣領導會覺得你是個敢擔當 有責任的人！鑰匙不小心鎖屋裡了，然後假裝接個 有急事，然後配完了完璧歸趙 就說把鑰匙忘在家裡了，現在要鑰匙開門。不小心把辦公室櫃子的鑰匙弄丟了，在不破壞鎖的情況下，怎麼才能開啟呀？是那種3個抽屜一個鎖的那種。10 這一種就是一...