關於審理房屋買賣合同糾紛案件適用法律若干問題
1樓：劉偉長
房屋買賣合同糾紛向法院起訴的，適用訴訟時效的規定，訴訟時效是3年，從當事人知道權利被侵犯時開始計算。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務搜基棗人之日起計算。
法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
一、民法典中的合同糾紛的訴訟時效是多久。
合同糾紛的訴訟時效是3年，訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
二、民事合同糾紛訴訟時效是多久？
民事合同糾紛訴訟時效是3年。法律另有規定的，依照其規定鋒告。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到世拆損害以及義務人之日起計算。
法律另有規定的，依照其規定。但是自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護；有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
中華人民共和國民法典》第一百八十八條，普通訴訟時效、最長權利保護期間，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應當知道權利受到損害以及義務人之日起計算。
法律另有規定的，依照其規定。但是，自權利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據權利人的申請決定延長。
房屋買賣合同糾紛案的訴訟範圍
2樓：徐志輝
房屋買賣合同糾紛案起訴時當事人應攜身份證件、買賣合同、起訴狀等材料向房產所在地人民法院申請立案，法院通知雙方受理案件後當事人應備好證據資料，由法院送達**公告並在七個工作日內通知雙方**時間，**當日當事人帶齊資料到庭即可。
民事訴訟法》第三十三條。
下列案件，由本條規定的人民法院專屬管轄：
一）因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地啟祥隱人民法院管轄；
二）因港口作業中發生糾紛提起的訴訟，由港口所在地人民法院管轄；
三）因繼承遺產糾紛提起的訴訟，由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產所在地人民法院管轄。
第一百二十條。
起訴應當向人民法院遞交起訴狀，並按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，並告知對方當事人悄廳。
第一百二十六條。
人民法院對決定受理的案件，應當在受理案件通知書和應訴通知書中向當事人宴梁告知有關的訴訟權利義務，或者口頭告知。
房屋買賣合同糾紛是什麼案件
3樓：韓念壯
法律分析：1.商品房預約合同糾紛2.
商品房預售合同糾紛3.商品房銷售合同糾紛4.商品房委託**銷售合同糾紛5.
經濟適用房轉讓合同糾紛6.農村房屋買賣合同糾紛。
法律依據：《中華人民共和國民事訴訟》 第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關係等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地；不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。
房屋買賣合同糾紛是什麼案件？
4樓：王奇兵
法律分析：1.商品房預約合同糾紛2.
商品房預售合同糾紛3.商品房銷售合同糾紛4.商品房委託**銷售合同糾紛5.
經濟適用房轉讓合同糾紛6.農村房屋買賣合同糾紛。
法律依據：中華人民共和國民事訴訟》 第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項閉中規定的不動產糾紛是指因不動產的權利確認、分割、相鄰關係等引起的物權糾紛。農村土地承包經營合同糾紛、轎喊山房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產糾紛確定管轄。
不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在滲侍地；不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。
房屋買賣合同是否必須公證，房屋買賣合同需要公證嗎
房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權於另一方，另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方，支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。法律規定房屋買賣合同應當採取書面形式訂立。如自己無法確定的話，很不 去選擇 律師 去請教與 聽聽，例如 http tieba.baidu.com p 43133...
房屋買賣合同哪個有效，如何認定房屋買賣合同有效
房屋買賣合同怎樣才具有法律效力？最好是兩者保留，因為那是你房屋買賣的證據，有什麼不妥的到時候都可以拿出來公證，現在房屋問題太多了，一個不留神被騙了還不知道是為什麼，朋友，建議你還是把一切房屋的憑證都收好，以免以後吃虧 當然。最有效的是房屋買賣合同啦，那是你的交易憑證，那個繳稅的是次要的一個，我只是建...
房屋買賣合同抵押貸款可以嗎，房屋買賣合同可以貸款嗎
不能，這種合同是無價值的，不能成為抵押品。如果房屋已經被開發商交付，可以去房管部門辦理房屋抵押登記，用這個來抵押。根據法律規定，抵押的財產主要包括 抵押人所有的房屋和其他地上附著物 機器 交通運輸工具及其他財產 抵押人未能有權處分的國有土地使用權 房屋和其他地上附著物 國有機器 交通運輸工具及其他財...