1樓：人在做
您好，如果開發商最後一套房沒有賣出去，那麼他們仍然需要交城鎮土地使用稅。城鎮土地使叢蠢用稅是一種地方稅收，適用於城鎮土地的所有者或使用者。開發商在購買土地時就需要向**繳納土地出讓金，並在之後每年按照土地面積和稅率交納城鎮土地使用稅。
即使最後一套房沒有賣出去，開發商仍然是土地的所有者或使用者，因此需要按照規定交納城鎮土地使用稅。如果開好念發商沒有及時繳納城鎮土地使用稅，將面臨罰款或其他法律責任友鄭困。
此外，開發商還需要注意，在房屋未售出之前，他們可能需要繼續支付房屋的相關費用，例如物業費、水電費等。這些費用的支付也是開發商的責任，直到房屋被售出或租出為止。
2樓：網友
1 可以通過以下兩種途徑交納城鎮土地使用稅：
a. 交納土地閒置稅：按照土地使用權出讓合同約定，如果開發商未在規定時間內開發利用土地，就需要交納土地閒置稅。
b. 交納土地檔尺衫使用稅困滲：如果開發商已經開發利用了土地，但是最後一套房未賣出，仍需要按照其專案完成情況的佔地面積，交納相應的土地使用稅。
2 因為城鎮土地使用稅的具體計算方式和稅額標準與地區、專案、政策等具體相關，所以開發商需要根據本地相關政策和法規，進行具體的稅費繳納。
3 另外，如果開發商擁有多個專案的話，可行腔以通過向其他專案調劑土地建築面積，來達到繳納土地使用稅的要求。
3樓：死北檢
由於發商未能將最後一套房**，因此發商需要根據相關法律，將未**的房產報告給當地**，供其進行稽核。根據有關法律規定，發商需要支付城鎮李纖磨土地使用稅。發商可以選擇根據當地**的稅務政策，來支付城鎮土地使用稅，或者根據有關的增值稅條例，來支付土地使用稅。
根據有關的增值稅條例，發商需要在未**的房子到期前，支付城鎮土地使用稅。豎塵發商可以在未**的房子到期前，支付城鎮土地使用稅，也可以選擇支付有關的增值稅。最後，發商需要根據當地**的要求，及時繳納城鎮土地使哪鬥用稅，以使發商不會承擔過多的法律責任。
4樓：網友
開發商在最後一套房沒有售出的情念乎況下，仍然需要交納城鎮土地使用稅。根據《中掘高殲華人民共和國土地管理法》，土地使用稅是以每年使用土地的面積、層數、地點、用途等條件為依據，以土地使用權出讓**或者土地調換價款為計稅依據，按照一定稅率加以徵收的稅種判衝。在最後一套房沒有售出的情況下，開發商可以根據其土地使用權出讓**或者土地調換價款計算城鎮土地使用稅，並交納給**。
如何界定二套或三套房，怎麼界定一套房，二套房，三套房
不寫您父親的名字，算首套房，如果寫您父親的名字算第三套房，怎麼界定一套房，二套房，三套房 首套房和二套房有四點主要區別 購房資格 部分城市只允許外地人購買一套房 首付 一般首套房首付為30 二套房為40 70 貸款利率 二套房利率高1.1倍左右 契稅 二房比首房高1 2 認定方法 一 貸款買過一套房...
第一套房商貸第二套房子能用公積金麼
可以公積金bai貸款條件 1.具有合法有效du的身份zhi證件 2.繳存狀態正常dao,連續足額繳存公積專金6個月 含 以上和良好屬信用 3.具有穩定的收入和償還貸款的能力 4.具有合法有效的購買住房合同 協議或者房地產行政管理部門頒發的 房屋所有權證 5.購買住房的,已經支付不低於所購住房全部價款...
一套房是公積金貸款一套是商貸,還可以貸款買第三套麼
不可以,個人身上已有房貸2個,從而在申請第三套房貸時,大多數銀行會選擇拒絕個人貸款的。看什麼城市,大城市就限購了,不能買了。有一套房用公積金貸款還可以再貸一套嗎 二套房是可以 複用公積金制貸款的,但是第bai三套房是不du可以的。2010年4月 zhi國十條 規定dao 對貸款購買第二套住房的家庭,...