1樓：檸檬心理
可以。房產證是一房一證的，具體包括：房屋所有權證和房屋共有權證。房屋所有權證是紅色外殼，只有1人所有。房屋共有權證是綠色外殼，一人一本，可以歸多個人所擁有。
房屋所有權證上只能登記乙個人的名字，也就是登記在不動產登記簿上的名字，二者登記的名字必須一致。房屋所有權人對房屋擁有全面的支配權，具體包括：房屋買賣、租賃、抵押、繼承等權利。
按照我們國家的相關法律規定，房產是可以申請房屋共有產權證的，這個在法律上就是標誌著房產的共同歸屬。房屋共有權證是多本的，可以頒發給享有房屋共有權的其他人。
因此從理論上來說，房產證上的名字是沒有個數限制的，另外房屋共有權人只對房屋擁有使用權，一般是通過房屋租賃和借用來實現。在產權證上加名字是沒有人數限制的，當加了名字以後就屬於彼此共有了。
2樓：點行**
可以。買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。兩證的顏色上有分別，乙個是藍色，乙個是綠色。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）智財權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
3樓：王衛洲
法律分析：可以。買房時可以寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定，但是在辦理房地(房產證)時就有區別了，房地產權證是一人一證，第一業主即共同購買人的順序第一人名下是《房地產權證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地產權共有(用)證》，在佔有房屋份額那欄填的是共有。
兩證的顏色上有分別，乙個是藍色，乙個是綠色。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 一千零六十二條 夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
一）工資、獎金、勞務報酬；
二）生產、經營敬餘、投資的收益；
三）智財權的收益；
四）繼承或者受贈的財產亮枯滾，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
五）其他應當歸共同所有的財產。
夫敗譽妻對共同財產，有平等的處理權。
沒領證房產證上能寫女朋友的名字嗎
4樓：清湯芥麥面
沒領證，當事人自願的房產證上能寫女朋友名字。因為不動產登記簿是物權歸屬和內容的根據，如果是隻寫了女方的名字，那麼該房產依法歸女方個人所有，房產視為男方對女方的贈與。寫兩個人核備辯名字的，該房產為雙方共同所有。
【法律依據】中華人民共和國民法典》第二百零九條滾漏。
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條。
不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。
國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的範圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法改缺規規定。
我和女友未領證購房女友要求房產證只寫她一人名字。會出現什麼問題。
5樓：
我和女友未領證購房女友要求房產證只寫她一人名字。會出現什麼問題。
你好，如果沒有領結輪蘆婚證前，買的房子如果只寫了她乙個人的名字，那麼照按新《婚姻法》規定，這個房子屬婚前財產，如果你兩離婚了，這個房子也都是女方的，哪怕這個房子你出錢買了。但要是你兩領結婚證後買房，就會屬物汪夫妻共同財產，就算她沒臘螞帶有出一分錢，法院的判決是按平分的。
買房寫女朋友名字沒領結婚證
6樓：張梅
沒領證買房子是可以寫女方衝譽名字的，但如果只寫女方名字的，房產為女方個人財產。如果房產證上寫了男女雙方名字的，房產為雙方共同財產，原則上可以均等分割。
最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第七條未依據民法典第一千零四十九條規定辦理結婚登記而以夫妻名義共同生活的男女，提起散答段訴訟要求離婚的，應當區別對待：（一）1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公佈實施以前，男女雙方已經符合結婚實質要件的，按事實婚姻處理。（二）1994年2月1日民政部《婚姻登記管理條例》公佈實施以後，男女雙方符合結婚實質要件的，人民法院應當告知其補辦結婚登記。
未補辦結婚登記的，依據本解釋第三條規定處理。《最高人舉早民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十二條被確認無效或者被撤銷的婚姻，當事人同居期間所得的財產，除有證據證明為當事人一方所有的以外，按共同共有處理。
沒有領證的房產證上能寫女朋友名字嗎？
7樓：羅仰俠
沒領證，房產證上是可以寫女朋友名字的，買房時房產證上寫上幾個人的名字都可以，通常沒有具體的規定。
一、辦房產證有必要一定要寫夫妻雙方的名字嗎。
法律並沒有規定買賣一定要寫夫妻雙方的名字。
如果是全款購買的，房產證可以寫雙方的名字；如果貸款購買的，一般只能寫貸款方的名字，並不影響房屋是夫妻共同財產的認定。
正常情況下，產權證只要乙個人就毀辯好了。此處要寫夫妻雙方的名字要看是否為婚前財產。如雙方共同拿錢，但並沒領取結婚證書，此時可以要求寫上雙方的名字，但是只可以寫乙個人的名字為產權人。
另乙個人為共有權人。用以證明此房為雙方共同財產。
如果雙方已結婚，無論產權證上是誰的名字，房屋所有權都歸夫妻雙方所有。
二、婚前可以一起買房嗎。
沒有結婚，也是可以婚前共同買房的，購房合同和房產證上要可以寫上2個人的名字，這屬於共有關係。即使普通朋友及任意關係的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。共有關係又分為按份共有和共同共有。
辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。
三、先結婚證後辦房產證。
1、如果房產證上寫的是夫妻雙方的名字，那麼就是夫妻共同財產了。
2、如果房產證上只有一方的名字，而且男方父母拿出證據指正房屋是他們買的，只給自己的兒子唯橡，那麼房屋就是屬於男方自己指餘旁的產權。
3、既然是婚前買房的，而且還是房產證雖然寫上夫妻雙方的名字但是不代表房屋就是屬於夫妻共同財產，除非男方父母在買房的時候有明確規定買房是給予你們夫妻的，那麼就可以夫妻共同的，但是如果離婚的時候，男方父母只是說買給兒子的，而且還是婚前的，那麼離婚了，女方只能獲得還貸後房產增值的一半，和一些補貼。
中華人民共和國民法典》
第一千零六十五條男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。
夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。
房產證上加女朋友的名字
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