1樓：法師兄法律諮詢
1、可以繼承，但如果繼承人處分財產，需要抵押權人同意，繼承後還貸。2、法律規定，繼承人應當以所得遺產的實際價值為限，清償被繼承人依法應當繳納的稅款納爛緩和債務。超過遺產實際價值的，繼承人自願償還的不限洞模於此。
繼承人放棄繼承的，可以對被繼承歷悄人依法應當繳納的稅款和債務不承擔清償責任。
中華人民共和國民法典》第一千一百六十一條、第四百零六條第三十七條。
城市房地產抵押登記管理辦法》第三十七條。
房屋抵押能繼承嗎
2樓：姜超
房子被抵押還能繼承，繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺棚租囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示。
【法律依據】
中華人民共和國民法典》第一千一百二十二條。
遺產是自然人死亡時遺留的個人合法財產。
依照法律規定或者根據其性質不得繼承的遺產，不得繼承。
第一千一百二十三條。
繼承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十四條。
繼承開始後，繼承人放棄繼承的，應當在遺產處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。
受遺贈人應當在知道受遺贈後六十日內，作出接受或者放棄受遺贈的鏈鋒兆表示；到期沒有表示基敗的，視為放棄受遺贈。
抵押的房產可以繼承嗎
3樓：銳銳說法
繼承的房產在辦理過戶登記後是可以抵押的。繼承的房產在辦理過戶登記後，就是繼承人的財產。繼承人就對其名下的財產享有佔有、使用、收益、處分的權利，繼承人可以將繼承的房產直接抵押，也可以做其他處分。
根據2021年實施的《民法典》第三百九十五條第一款的規定，債務人或桐老者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）早輪纖生產裝置、原材料、半成品、產品陸仿；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
中華人民共和國民法典》
第三百九十五條。
債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：
一）建築物和其他土地附著物；
二）建設用地使用權；
三）海域使用權；
四）生產裝置、原材料、半成品、產品；
五）正在建造的建築物、船舶、航空器；
六）交通運輸工具；
七）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。
抵押權可以繼承嗎
4樓：張麗珍
可以，抵押權是財產性權利，依法是可以繼承的。
繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳困公升納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。由相關的法律規定可以看出，被銀行抵押的房產其實是並不影響繼承人繼承的。
一、子償父債有法律效力嗎？
我國法律沒有規定父債子償，債務人的個人債務以其個人所有財產為限承擔償還責任。但是如果子女繼承了父母的遺產，繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的債務。根據2021年實施的《民法典》第做碧一千一百六十一條規定，繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
二、負債死亡後還用還賬嗎。
用。要求借款人遺產償還。繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，繳納稅汪胡老款和清償債務以他的遺產實際價值為限。
超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負償還責任。
民法典》第一千一百六十一條，繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。
抵押權可以繼承嗎
5樓：猴蹦甲
可以， 抵押權 是財產性權利，晌咐依法是可以 繼承 的。 《民法典 》第一千一百六十一條 繼承人 以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和 債務 。超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。
繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅櫻肆款和債務可以不負清償責任。 法律依據： 《民法典》第一千一百六十二條執行遺贈不得妨礙清償遺贈人依法應當繳納的稅款和債務。
法律依據： 《民法典》第一千一百六十三條既有 法定繼承 又有 遺囑繼承 、遺贈的，由 法定繼承人 清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務；超過法定繼承遺產實際價值部分，由遺囑宴頌純繼承人和受遺贈人按比例以所得遺產清償。
抵押權可以繼承嗎
6樓：律說律答
可以，抵押權是財產性權利，依法是可以繼承的。法困公升律依據：《民法典》第一千一百六十一條汪胡老 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。
超過遺產實際價值部分，繼承人自願償還的不在此限。 繼承人放棄繼承的，對被繼承人依法應當繳納的稅款和債做碧務可以不負清償責任。
繼承的房子能不能抵押
7樓：日隆家居商場
繼承的房子是可以抵押的，只要繼鏈銀承的房子是合法的房產，在完成繼承過戶以後就可以進行抵押，所以某些有繼承糾紛的房子是不可以抵押的，並且有的房子在繼承的時候是由多為繼承人繼承的，這種需要抵押的話，得要所有產權人同意才行。
抵押貸款的貸款人和房子需要什麼條件。
貸款人所具備的條件。
1、具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65週歲。
2、有常住戶口，有固定的住所；有正當職業和穩定的收入**，具備按期償還貸款本息的能力。
3、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押。
4、房產共有人認可其有關借款及擔保行為，並願意承擔相關法律責任。
所抵押房產的條件。
1、房屋的產權要明晰，符合國家規定的上市交易的條件，可進入房地產市場流通，未做任何其他抵押。
2、房齡(從房屋竣工日起計算)+貸款年限不超過40年；所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證。
3、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾，並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
房產抵押貸款流程。
1、貸款申請人需要提前準備好相關的檔案材料。如，借款人的有效身份證、戶口簿；婚姻狀況證明；借掘喚襲款人的收入證明；房產的產權證；相關的擔保證明等。
2、到銀行出提交上述材料，並填寫貸款申請表。
3、銀行工作人員進行相關的稽核，稽核通過後，雙方簽訂借款合同以及抵押擔保合同。
4、雙方共同到相應的登記機關辦理抵押登記手續，提交借款人的有效身份證、借款合同、抵押擔保合同等。
5、登記機關進行審判兄查，符合登記條件以及法律規定的，予以抵押登記即可。
法律依據。中華人民共和國擔保法》第四十三條。
當事人以其他財產抵押的，可以自願辦理抵押物登記，抵押合同自簽訂之日起生效。
當事人未辦理抵押物登記的，不得對抗第三人。當事人辦理抵押物登記的，登記部門為抵押人所在地的公證部門。
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一 抵押權與出租權是房屋所有權人的權利，房屋所有權人將已抵押房屋出租的，租賃合同有效，但租賃權不能對抗抵押權。抵押人將已抵押的財產出租的，抵押權實現後，租賃合同對受讓人不具有約束力。抵押人將已抵押的財產出租時，如果抵押人未書面告知承租人該財產已抵押，抵押人決主文中需要確認合同解除的，應當注意合同解除...
正在抵押的房子能買嗎有抵押的房子能不能買為什麼
根據bai法律規定du，抵押 zhi人處分抵押物dao的，應當徵得抵押權人同意，也就是說回，抵押房產可以交答 易，但根據法律規定，應當經過銀行同意。但我們日常交易中可能很容易忽略這個問題，在二手房交易中，很多房產都是存在按揭抵押的，我們交易時無論中介還是買賣雙方都沒有考慮還要經銀行同意，我們需要知道...