1樓：小滔看世界
可以的。英國在買房層面對非該國國藉的人沒有限購政策，海外買家跟當地人享受同等待遇，不限購不限貸，且首付款在10%-30%中間。
依據還貸方式的差異，英國借款分成連本帶息型還貸（repayment）和只還利息型還貸（interestonly）。前面一種與國內買房貸款的等額本金還款方法同樣，每月連本帶利還貸鉛寬；後面一種乃是每乙個月僅付款貸款的利息，本錢在貸款期完成後一次性還清。
二老仔者各有利弊，連本帶息型每月還款額度比較多，借款期完成後房屋就完全歸客戶全部，合適選購自住房時選擇。只還利息型每月還款額度偏少，借款期完成後需要支付所有本錢，因而更合適短期擁有房地產、獲得租金的投資者們。在英國當房主，由於房租夠高，一定可以遮蓋貸款還款和各類花費，還有不少盈餘，投資人能夠直到全國房價**到令人滿意的價錢再將房屋賣出，用賣房費和房租收入還貸款的本錢，還可以獲取房子公升值收益。
槐含亮。伴隨著經濟實力的持續轉好，很多人選擇根據專案投資海外房地產作為自己的投資專案之一。越來越多人希望通過借款在英國進行乙個房地產的投資。
在英國，根據貸款購房、又將房屋出租出來用於還貸的形式，稱之為「buytolet」。英國中國以租養戶型借款只貸款給那些買下就用以出租的房子，還貸的貨款來自房租收入。有些人要花100萬，在倫敦買了乙個二居室，對外開放出租的月房租為2500元。
但他卻則在銀行貸款了50%，限期20年，則借款月供為1600元。這樣就是用房租遮蓋借款。
2樓：遊戲的另類智多星
在英國買房的話，梁漏積極壓力並不是高渣敬很高，而且英國買房之後可以享受英國的居住權，而且可以通過戚慎房屋租賃等方式來還貸款。
3樓：不會飛的肥豬
首先肯定是要有足夠的錢，然後就可以實現以房養貸了。
4樓：振霖霖
英國作為老牌的房產投資國家，加上英國房地產市場成熟穩定，部分房屋產權更是長達999年，出租、售賣都是供不應求，一直都察激敬飽受投資者們的青睞鉛瞎。可以選擇靠近高校周邊的房產，租給學生和家長，以租養房敗慎。
英國打壓房產投資 以租養房貸款條件將更加嚴苛
5樓：淘金客
9月29日，英國央行宣佈了新的房產政策臘隱，以租養房 貸款 標準將更加嚴苛。
以租養房是指在保證房租收入可以負擔月供的前提下， 首付 25%或以上，其餘向銀行貸款的購房投資。
英國央行的監管分支機構審慎監管局(prudentialregulationauthority，手此pra)長久以來一直擔憂英國的以租養房領域為金融穩定性帶來風險，繼提高二次購房者印花稅之後，如今又再次緊縮了對此類房產投資抵押貸款的審批標準。
新的規定將要求銀行和抵押貸款**商通過嚴格的「負擔能力評估」來稽核貸款申請者的償付能力，以確保他們可以在 利率 上公升和經濟不確定的情況下仍可輕鬆支付畢局迅以租養房貸款的成本。
新近申請者將需要證明即使借款成本提高2%，或者貸款利率公升至，他們依然能夠承擔所需支付的分期償還額。借貸商還必須將借款者的所得稅負債計算在內，並考察他們的其它個人收入**，以判斷他們在貸款期間的財務狀況。
央行補充稱：「公司對以租養房貸款合同中償付能力的評估不應將房產份額作為擔保，也不能將房價的潛在**計算在內。」對於房租，銀行需假設房東每年最多漲價2%。
而房租與貸款利息的比例必須超過125%。
另外，當日英國央行公佈的資料還顯示，8月份英國抵押貸款批准數量跌至20個月低位。
業界對於這一新的提案並不熱情，但正式規定將於2017年9月才強制推行的訊息則受到歡迎。 按揭 貸款中介機構協會(intermediarymortgagelendersassociation，imla)行政總裁peterwilliams說道：「這一提案指明瞭未來的方向，但仍存在爭議。
的貸款利率標準就是其一，這會增加緊張情緒，更遑論利率還有可能繼續降低。」
英國購房如何進行貸款
6樓：金融王叔
隨著現在國人的生活質量的不斷提高，很多人都想在海外擁有自己的房產，而英國作為近些年的海外房產的新寵，越來越受到大家的關注，那英國購房如何進行貸款？我為各位整理了相關的資訊。
1、英國買房貸款證件
首先必須要有護照，這個作為身份的證明；第二是是需要近三個月的銀行流水賬和近三個月的銀行對賬單；第三是需要個人存款證明；
2、如何辦理英國買房貸款
申請英國買房貸款必須要提供自己的資產證明、收入情況明細、身份證明，銀行收到資料後會初步做出乙個評估，確定買家的貸款額度。
必須保證良好的資產信貸，另外無擔保的債務會被納入銀行對貸款人的評估範圍。整個過程初步估計要一週左右完成。
3、貸款審批和房款
銀行對購買的英國房產做出評估報告後，銀行將會結合買家的財政情況給予買家貸款額度。
4、英國買房貸款的利率
在英國買房貸款有兩種情況，第一種是自住房產按揭貸款，第二種是投資房產貸款。比例和利息會根據房產的價值和貸款型別的不同而定。
現在在英國買房流程中，律師會參與其中，可以保證買房的利益，而且貸款銀行眾多，跟國內情況大不同，而且銀行之間競爭激烈，所以貸款優惠政策也多，力度也大，更能省您的英國置業成本。
英國的房貸利率採用浮動利率，根據使用者買房需求的不同，也有所區別，細則如下：
自住買房：在英格蘭銀行基準利率的基礎上加，並在貸款期限內按此利差隨該基準利率浮動。。
投資買房：在英格蘭銀行基準利率的基礎上加，並在貸款期限內按此利差隨該基準利率浮動。
備註：
a、為方便還貸，投資者需開立中國銀行****結算賬戶，您的租金收入須通過此賬戶接收。
b、以公司名義遞交的投資租賃房產貸款申請適用不同的貸款利率，詳情需諮詢英國分行。
3、貸款年限： 根據買家的財務狀況，目前中國銀行英國分行最長的貸款年限為25年。
5、如何匯款
儘管中國銀行在國內設有分行，但從國內匯款至英國分行，也並不像大家想象得那麼便利，轉賬即可。國內買家在進行匯款、支付首付時，還是受到每人每年不超過5萬美元限額的限制。對於普通的國內投資者來說，找多個人幫忙，往投資者在英國分行的帳號匯款是比較可行的辦法。
6、貸款費用
估價費用具體金額根據房屋購買**而定，並在您遞交貸款申請時繳納。
銀行將收取按揭貸款手續費，該費用在您接受貸款協議書時繳納。
7、還款方式
自住需求跟投資需求的房貸，都按照等額本息的方式還款。
想在英國買房貸款，政策是什麼樣的啊？
7樓：深遠又樸質丶財寶
英國買房按揭借貸基本上分兩類，分別是自住按揭(buy-to-live)及經營按揭(buy-to-let)。
英國按揭借貸基本有三個重要步驟：
款額預估
準備買房前，應先做個人貸款額評估，以確定可買哪個價位的房產。需要提供個人資產證明、最近六個月的收入證明、首期付款證明及身份證明，銀行在收到資料後會進行初步評估出買家能夠借到的貸款額。
收入水平對於借款額度有很大影響，很多銀行最多可以貸大約4到5倍年收入。當然銀行也會查詢申請人的信用度，以及支出水平，近兩年開始銀行會通過消費記錄來權衡申請人的支出水平等。
買房驗房
買新房可以免去驗房報告。買家知道自己的貸款額後，就可按價錢去選擇房產。選好房產、簽訂買賣合約 (exchange of contract)之前，會有乙個驗房步驟，由買家及銀行以外的第三方進行。
驗房報告除了提供房產質量的質料之外，亦附有房產的估值，而這個估值將會影響銀行最終批出的貸款額。驗房報告一般需時乙個月，費用由買家支付。
當估值與當前offer的**出入比較大時，銀行可以拒絕貸款。這個時候就會需要和房主，中介等在進行進一步溝通，調整**或者提供證明這個**差是合理的。大部分情況下不會有太大問題。
申請貸款
取得驗房報告後，就可正式申請貸款，銀行會按房產估價及買家的財務狀況審批最終貸款額及利。假如申請獲得批核，銀行會發出接納信。信內有申請狀況、詳細條款及有關利率及還款年期。
申請人必須在確認前，核對有關細項，買家接受所有條件之後，銀行就會與買家簽訂房貸合同。申請人亦有權選擇退出申請，但相關機構會收取申請人相關的估價費及行政費。一般申請需在6 個月內確認，否則申請將被撤銷。
英國藍莎置業
8樓：鑽誠投資擔保****
房屋按揭貸款是指個人購買的房產具有房屋產權證、能在市場上流通交易的住房或商業用房時，自己支付一定比例首付款，其餘部分以要購買的房產作為抵押，向合作機構申請的貸款。
一、辦理按揭貸款需要提供的資料：
申請人和配偶的身份證、戶口原件及影印件3份（如申請人與配偶不屬於同一戶口的需另附婚姻關係證明）；
購房協議書正本；
房價30%或以上預付款收據原件及影印件各1份；
申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等；
開發商的收款帳號1份。
二、按揭貸款的條件：
年齡 18-65週歲之間，具備完全民事行為能力；
交齊首期購房款；
有穩定合法收入，有還款付息能力；
借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物；
所購二手房的產權清晰，符合當地**規定的可進入房地產上市交易流通的條件；
所購房屋不在拆遷公告範圍內；
貸款銀行要求的其他條件。
三、按揭貸款的流程：
貸款人準備相關資料，到銀行填寫貸款申請，並提交材料；
貸款銀行接到申請後進行資料的確認和稽核；
稽核過後，貸款銀行聯絡貸款人，簽訂相關合同；
銀行放款，貸款人履行還款責任。
隨著人們經濟收入的不斷提高及汽車產業的快速發展，汽車已越來越多地進入普通家庭
1 設該市汽車擁有量的年平均增長率為x，根據題意得，15 1 x 2 21.6，解得x1 0.2 20 x2 2.2 不合題意，捨去 答 該市汽車擁有量的年平均增長率為20 2 設全市每年新增汽車數量為y萬輛，則2011年底全市的汽車擁有量為 21.6 1 10 y 萬輛，2012年底全市的汽車擁有...
隨著經濟的持續發展，人民生活水平的不斷提高，近年來我國私家車
r，又ff fn，可得v sin cos gr cos sin 2 代入資料可得 v 14.6 m s答 1 為使汽車轉彎時不打滑，汽車行駛的最大速度是 sin cos gr cos sin 2 彎道部分汽車行駛的最大速度是14.6 m s 圓周運動物理題求救，要過程 解 1 受力分析如圖所示，豎直...
這樣的經濟條件能出國留學嗎，經濟條件不好的能出國留學嗎？
能是肯定能的，至於公費大學我不是很瞭解，我一個朋友在一家叫華通留學辦的，公費大學好像很難申請的，雅思託福都要準備起來了。建議你多找一些中介問問情況，比如說華通，或者澳際，新通，基本都大同小異的。去美國留學肯定比去其他地方相對好一些，不過費用可能也要貴一點。反正你問了就知道了。恩 直接搜尋一些 就可以...