1樓：法師兄法律諮詢
一）根據物業服務合同，接受物業服務企業提供的服務；
二）建議召開業主大會，對物業管理相關事宜提出建議；
三）建議制定和修改管理規約和業主大會議事規則。；
4）參加業主大會，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，享有選舉權；
六）監督業主委員會的工作猛李則；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）享有物業共用部位、共用設施裝置及相關場地使用的知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使擾團用；
十）法律法規規定的其他權利。
第六條《枝棚物業管理條例》第六條。
中華人民共和國民法典》第二百七十七條、第二百七十八條。
2樓：帳號已登出
物業業主權利包括：召開業主大會的權利；監督物業服務企業和業主委員會的權利；享受物業服務企業服務的權利；提出建議的權利；行使投票的權利；被灶租選舉的權利；知情的權利和監督的權利；使用各類服務資金的權利。
法律依據】物業管理條例》第六條公升辯遲。
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業吵李共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用；
十）法律、法規規定的其他權利。
3樓：裴荏
此外，業主還有以下權利：裂悔監督物業管理企業履行物業服務合同；對物源源源業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和雹態監督權；監督物。
4樓：匿名使用者
營業執照經營範圍是可以改的。營業執照變更經營範圍是需要到工商局增加經營範圍，具體做法為：(1)個體工逗鄭咐商戶變更一般性經營範圍(在原來的範叢消圍上增加不用前置審批手續的專案)需提供營業正副本原件，經營者本人持身份證及身份證影印件，增加需要前置審批手續的專案，就要到相關部門辦理，證照下來後持證照山純。
物業管理公司在物業管理中的權利主要有哪些
5樓：孫健
根據有關法律法規，結合實際情況，制定小區管理辦法；
依照物業管理合同和管理辦法對住宅小區實施管理；
依照物業管理合同和有關規定收取管理費用；
有權制止違反規章制度的行為；
有權要求業主委員會協助管理；
有權選聘專營公司（如清潔公司、保安公司等）承擔專項管理業務；
可以實行多種經營，以其收益補充小區管理經費。
一、物業協議書是物業合同嗎。
合同與協議可以說是同義詞，但在法律規範上多用合同一詞。
我國民法典上所說的拿枝合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設立、變更、終止民事權利義務關係的協議。由此可見，合同就是具有特定內容的協議，同樣具備上述特徵的協議就是合同。
二、物業合同到期後還能收錢嗎。
物業合同到期沒續簽的情形時常發生，原因不一而足，不少業主會因此而認為其可以拒交物業費，從而引發與物業公司的糾紛的現象也較為普遍。事實上，業主並非不可以因物業合同到期未續簽而拒交物業費，而要滿足一定條件，否則業主仍然應當交納物業費。
1、物業合同到期，但未被決議解除的，業主要交物業費。
在物業服務合同期滿時，業主大會或業主委員會沒有明確表示是否與原物業公司繼續簽訂合同，亦未明確要求原物業公司退出，而物業公司仍繼續提供物業服務的，可以認為雙方之間形成事實上的物業服務合同關係。因此，物業合同到期沒續簽，物業服務公司以實際行動繼續履行物業服務合同，業主也實際上享受了物業服務企業提供的物業管理服務的，理應交納相應的物業服務費用，不可拒交物業費。
2、物業合同到期，已被決議解除的，業主可以不交物業費。
當物業服務合同期滿前，小區業消中敏主大會或業委會通過會議，明確表決解除與物業公司之間的物業服務合同，要求物業公司限期搬走的，物業公司應當在物業合同到期後在限期內搬走。如果物業公司拒絕搬走，強行繼續提供物業服務的，那麼物業公司不能以提供「實際物業服務」來收取服務費，此時業主可以拒交物業費。如果因小區物業費用發生糾紛，又無法協商解決的，我們建議大培宴家注意收集相關的證據資料，以便物業公司「惡人先告狀」時，有證據進行打官司，或者可以選擇主動委託專業物業合同律師向法院提起訴訟，追究物業公司的責任。
物業管理中業主權利有哪些
6樓：姜超
業主在物業管理中的權利：
1、在業主大會上，可以發表意見表達自己的看法；
2、在業主委員會，有選舉權和被選舉權；
3、有監督權；
4、物業管理的有關事項提出建議的權利。
【法律依據】物業管理條例》第六條。
房屋的所有權人為業主。
業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一)按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二)提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三)提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四)參加業主大會會議，行使投票權；
五)選舉業主委員會委員，並享有被選舉權；
六)監督業主委員會的工作；
七)監督物業服務企業履行物業服務合同；
八)對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九)監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用；
十)法律、法規規定的其他權利。
業主在物業管理中權利有哪些？
7樓：國際**金融法律
法律分析：根據我國物業管理條例，業主在物業管理中的權利有以下幾種：享受物業管理服務合同中物業管理公司約定提供的服務；參加業主大會，對物業管理事項提出建議和意見，並在業主大會會議上行使投票權；選舉業主委員會成員，並監督業主委員會的工作；對專有部分依法享有使用權，對共有部分的使用情況享有知情權和監督權等等。
法律依據：《物業管理條例》
第十一條 下列事項由業主共同決定：（一）制定和修改業主大會議事規則；（二）制定和修改管理規約；（三）選舉業主委員會或者更換業主委員會成員；（四）選聘和解聘物業服務企業；（五）籌集和使用專項維修資金；（六）改建、重建建築物及其附屬設施；（七）有關共有和共同管理權利的其他重大事項。」
第十二條 業主大會會議可以採用集體討論的形式，也可以採用書面徵求意見的形式；但是，應當有物業管理區域內專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主參加。業主可以委託**人參加業主大會會議。業主大會決定本條例第十一條第（五）項和第（六）項規定的事項，應當經專有部分佔建築物總面積2/3以上的業主且佔總人數2/3以上的業主同意；決定本條例第十一條規定的其他事項，應當經專有部分佔建築物總面積過半數的業主且佔總人數過半數的業主同意。
業主大會或者業主委員會的決定，對業主具有約束力。業主大會或者業主委員會作出的決定侵害業主合法權益的，受侵害的業主可以請求人民法院予以撤銷。
物業管理中業主的主要權利包括什麼
8樓：法師兄法律諮詢
業主在物業管理活動中主要有以下權利：（一）根據物業服務合同，接受物業服巧攜務企業提供的服務；（二汪譽）建議召開業主大會，對物業管理相關事宜提出建議；（三）建議制定和修改管理規約和業主大會議事規則。；（4）參加業主大會，行使投票權；（五）選舉業主委員會成員，享有選舉權；（六）監督業主委員會的工作；（七）監督物業服務企業履行物業服務合同；（八）享有物業共用部位、共用設施裝置及相關場地使用的知情權和監督權；（九）監督物業共用部位、共用困寬段設施裝置專項維修資金的管理和使用；（十）法律法規規定的其他權利。
物業管理條例》第六條。
9樓：黨超凱
業主的物業管理權的內容主要包括：①業主享有對物業的專有部分、共用部分和公共設施的佔有、使用、收益的權利；②業主對他人侵害物業的行為有權制止，並有權提出賠償；③業主舉碼則有權訂立業主公約，組建業主團體、參加業模春主大會，有對重大事項投票表正棚決的權利。
10樓：曹小燕鴿子
業主在物業管理活動享有的權利有：享受物業服務企業提供的服務山虧磨；召開業主大會；提出建議；行使投票權；享有被選舉權；享有知情權和監督權；享有各類服務資空帆金的使逗鬥用權；對物業公司和業主委員會具有監督權。
11樓：沉穩還和善灬雛菊
根枯培據我國物業管理條例，空鬧業主在物業管理中的權利有以下幾種：享受物業管理公司提供的服務；參加業主大會，對物業管理事項提出建議，並行鬥敗罩使投票權；選舉業主委員會，並監督業主委員會的工作；對專有部分依法享有使用權，對共有部分的使用情況享。
12樓：匿名使用者
根據《物業管理燃攜條例》的規定，物業公司的權利義務是通過物業服務合同來約定的，物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。 物業服務企業未橋銷能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法敏段遊承擔相應的法律責任。
業主在物業管理中有哪些權利
13樓：姜超
業主在物業管理活動中享有的權利有：享受物業服務企業提供的服務；召開業主大會；提出建議；行使投票權；享有被選舉權；享有知情權和監督權；享有各類服務資金的使用權；對物業公司和業主委員會具有監督權。
【法律依據】物業管理條例》第六條。
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改乎野管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會歲如喊會議，行使投票橡蘆權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用；
十）法律、法規規定的其他權利。
物業業主權利包括哪些
14樓：孫旭權
物業業主權利包括：召開業主大會的權利；監督物業服務企業和業主委員會的權利；享受物業服務企業服務的權利；提出建議的權利；行使投票的權利；被灶租選舉的權利；知情的權利和監督的權利；使用各類服務資金的權利。
法律依據】物業管理條例》第六條公升辯遲。
房屋的所有權人為業主。業主在物業管理活動中，享有下列權利：
一）按照物業服務合同的約定，接受物業服務企業提供的服務；
二）提議召開業主大會會議，並就物業管理的有關事項提出建議；
三）提出制定和修改管理規約、業主大會議事規則的建議；
四）參加業主大會會議，行使投票權；
五）選舉業主委員會成員，並享有被選舉權；
六）監督業主委員會的工作；
七）監督物業服務企業履行物業服務合同；
八）對物業共用部位、共用設施裝置和相關場地使用情況享有知情權和監督權；
九）監督物業吵李共用部位、共用設施裝置專項維修資金的管理和使用；
十）法律、法規規定的其他權利。
物業管理都包括哪些工作，物業管理有哪些崗位？
物業管理的範圍比較廣泛，它幾乎囊括了人們衣 食 住 行 文化教育 醫療衛生等各個方面，概括起來，大致有以下幾個方面的內容 1 房屋的維護與修繕管理 2 綠化管理 3 衛生管理 4 治安管理 5 車輛交通管理 6 公用市政設施管理。進行供水 供電 供氣 供熱 郵電 通訊等市政設施的委託管理，包括代收代...
物業管理是哪幾方面的管理，物業管理包括哪幾個方面
物業管理 property management 受物業所有人的委託，依據物業管理委託合同，對物業的房屋建築及其裝置，市政公用設施 綠化 衛生 交通 治安和環境容貌等管理專案進行維護 修繕和整治，並向物業所有人和使用人提供綜合性的有償服務。基本內容按服務的性質和提供的方式可分為 常規性的公共服務 針...
物業管理的法律法規有哪些 包括有《物業管理條例》等，還有哪些
從保障業主民主權利和人身自由等公民合法權利角度有 中華人民共和國憲法 從物權保護角度有 中華人民共和國物權法 從業主與物業公司權利義務關係調整角度有 中華人民共和國民法通則 中華人民共和國合同法 從損害賠償處理角度有 中華人民共和國侵權責任法 從維護物業管理秩序角度有 中華人民共和國治安管理處罰法 ...