怎麼開物業公司
1樓：白露飲塵霜
目前每個小區都有物業，物業可以給住房們的日常生活帶來很大的方便，因此友橋則各城市的物業公司也非常的多。有些手上有餘錢的人就會想開物業公司，那麼怎麼開物業公司呢？下面就跟我一起來看看吧。
一、怎麼開物業公司。
1、註冊資金。
要在五十萬人民幣以上；2、物業工作人員和經濟消尺、工程等相關專業類的專職管理和專業人員不能低於十人，其中中級以上職稱不能低於五人；3、物業管理人員要取得相關職業資格證書。
4、有委託的物業管理專案；5、有完善的服務質量。
以及服務收費等，同時還應有企業管理制度和標準。
二、開物業公司需申報哪些材料。
內資企業(含國有、集體、股份合作)一般應提供下列資質資料：
1)主管單位對申請物業管理公司的經營資質進行審批的報告。
2)設立物業管理公司的可行性報告。
和上級主管單位的批准檔案。
3)管理章程。
4)公司法人代表任命書或聘任書。
5)驗資證明。
6)註冊及經營地點證明。
7)擁有或受託管理物業的證明材料。
8)具有專業技術職稱。
的管理人員的資格證書或證明檔案。
9) 其他 有關資料。
三、物業管理公司申請成立的程式。
1)根據上述成立條件，準備材料和檔案。
2)向所在地房地產主管部門提出申請。
3)向所在地工商行政管理局申請企業名稱登記、法人註冊登記和開業登記。
4)到稅務部門進行稅務登記，以及到公安機關。
如何開辦物業公司
2樓：程**律
物業公司的開辦必須要符合法律所規定的條件才能進行辦理，而且等級不一樣所涉及到的註冊資本、還有管理的規模、以及所參與的技術員工人數就會不一樣，(一)一級物業管理企業資質註冊條件，1、管理物業規模在50萬平公尺以上，2、管理物業型別在三種以上或者管理涉外物業兩種以上%以上的管理專案獲鏈前得省級城市物業管理優秀住宅小區(大廈、工業區)稱號；4、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於30人，企業經理取得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，80%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；5、具有健全的企業管理制度和符合國家規定的財務管理制度，同時還建立了維修**管理和使用制度；6、企業註冊資本在500萬元以上。(二)二級物業管理企業資質註冊條件，1、企業註冊資本300萬元以上；2、具有中級以上職稱的管理人員、工程技術人員不少於20人，企業經理取棚世清得建設部頒發的物業管理企業經理崗位證書，返掘60%以上的部門經理、管理員取得從業人員崗位證書；管理物業規模在20萬平公尺以上，或者管理涉外物業在5萬平公尺以上等。
法律依據中華人民共和國公司法》 第二十六條 有限責任公司的註冊資本為在公司登記機關登記的全體股東認繳的出資額。法律、行政法規以及***決定對有限責任公司註冊資本實繳、註冊資本最低限額另有規定的，從其規定。
如何開物業管理公司？
3樓：阿慶
開物業管理公司的步驟如下哪銷：
1. 市場分析：要開物業管理公司，需要先對市場進行分析。
2. 編寫商業計劃：編寫商業計劃的關鍵是詳細描述公司的目標、提供的服務以及商業模式。重點在於描述公司的長期目標，找到你在該市場的定位，確定你的資本需求和制定你自己的業務計劃。
3. 註冊公司：註冊公司需要遵守當地的法律法規。在公李培遊司成立之後，需要註冊公司，為公司的營運使其合法化。
5. 人員招聘：選擇合適的經理和員工可以對公司的成功與否起到至關重要的作用。需要找到有經驗的人來運營公司，同時還需要為為員工提供培訓和技能培訓，以確保他們足夠的專業知識。
6. 拓展客戶：開展業務之後，需要積極開展市場拓展工作以獲得客戶，並建立良好的客戶關係，以促進公司增長。
7. 建立財務和運營範圍管理系統：在公司執行時，需要建立乙個財務管理系統，以跟蹤支出和收入，並監管賬戶。同樣，還需要中讓設立乙個運營管理系統，以確保公司的順利運轉。
總的來說，開物業公司需要考慮的因素很多，上述步驟僅作為概括參考。要取得長期成功，需要建立良好的客戶服務和質量體驗、業務能力和領導能力。
怎樣開物業公司
4樓：胡甲初
一、 開物業公司需要什麼條件？
由於各地區物業管理的發展程度不同，具體的資質條件也各不相同。一般的資質條件主要包括：
1、物業管理公司擁有或受託管理一定建築面積的物業；
2、一定數量的註冊資金，如廣州市規定註冊資金須在10萬元以上；
3、有符合規定的公司名稱和公司章程；
4、有固定的辦公場地和設施；
5、有必乎肢缺要的管理機構和人員。
二、註冊公司的手續流程是什麼？
1、核名：到工商局去領取一張「企業(字型大小)名稱預先核准申請表」，填寫準備取的飢譽公司名稱，由工商局上網(工商局內部網)檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發一張「企業(字型大小)名稱預先核准通知書」。
2、租房：去專門的寫字樓租一間辦公室，如果自己有廠房或者辦公室也可以，有的地方不允許在居民樓裡辦公。簽訂好租房合同後，還要到稅務局去買印花稅，按年租金的千分之一的稅率購買，例如每年房租是1萬元，那就要買10元錢的印花稅，貼在房租合同的首頁，後面凡是需要用到房租合同的地方，都需要歲辯是貼了印花稅的合同影印件。
5、到會計師事務所領取「銀行詢徵函」：聯絡一家會計師事務所，領取一張「銀行詢徵函」。
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