1樓：檸檬心理
這個問題，經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字。具體解釋如下：
物權法規定，動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
首先很明確購房是婚前行為，所以該房產為個人財產，婚後共同還款部分為共同財產。所以這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所知滾有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。
至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。
其次加名字程式。如果能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。如果短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申**名。
如果婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，如果離婚，他有權利分割。
2樓：孫雄
法律分析：婚後辦理房產證想加女方名字可以。動產粗悶物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》冊悔 第十八條 權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自州凳正事實發生之日起30日內申請變更登記：（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；（二）房屋面積增加或者減少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法規規定的其他情形。
3樓：吳莉
一、房產證後期可以加女方名字嗎。
可以的，到房管局辦理：
1、準備證件：在去房管局新增名字之前，有幾樣證件是必須準備的，其中包括：結婚證、身份證、房產證原件和影印件。然後還有重要的一點，必須是夫妻二人本人到場，不能委託他人辦理。
2、繳納費用：接著就要在房管局大廳等待，叫到族嫌凳你的號就可以去辦理。辦理時是要收取費用的，不過因為各地的政策不同，收取的費用也有差別。
3、領新兆旅房產證：上面的內容辦理好以後，加名的基本程式就完成了。
二、房產證加配偶名字需要的材料。
1、房產交易產權登記申請表；
2、結婚證明覆印件(校驗原件);
3、夫妻雙方身份證影印件(校驗原件);
4、原房屋所有權證原件者判(收回);
5、申請報告；
6、夫妻雙方房產約定書(一方婚前取得房產約定為雙方共有的或夫妻婚後取得房產約定為其中一方所有的須提交該件，如雙方或一方不能親自到場辦理的，須提交委託書及經公證的約定書)。
4樓：周靜遠
法律分析：婚後辦理房產證想加女方名字可以。
法律依據：城市房屋權屬登記管理辦法》 第十八條 權利人名稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：（一）房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；（二）房屋面積增加或者減少的；（三）房屋翻建的；（四）法碼扒清律、法遲前規規定的其他情形。
房產證後期可以加女方名字嗎 -法律知識
5樓：律臨任海峰
法律分析：婚後辦理房產證想加女方名字可以。
法律依據：城市房屋權屬登記管理辦法》 第十八條 權利人名者數握稱變更和房屋現狀發生下列情形之一的，權利人應當自事實發生之日起30日內申請變更登記：（一）畢枯房屋坐落的街道、門牌號或者房屋名稱發生變更的；（二）房屋面積增加或者減少的；（三）房屋翻建的；（四）法律、法規規定的其他情形。
拿到房產證可以加女方名字嗎
6樓：彭宗輝
通常不可以，房產證拿到手以後，可以通過過戶方式房產證新增名字。
房產證上加名字及辦理費用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸。
辦理流程是：
1、帶好三證（結婚證、身份證、房產證）正本及影印件。
2、去房屋所在地區的房地產交易中心，先在預檢視窗告知是來辦理房產證增加配偶姓名事宜的，視窗工作人員會稽核提交的材料，緩孫唯如果材料齊全就給你們乙個號碼，然後憑號碼去相關視窗辦理。
3、辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天后可拿到新的房產證。
4、新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你乙個初始密碼，之後擾培可自行更改。
第二種情況：有房有貸。
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續（具體事宜請諮詢各銀行）。
2、辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如凱鏈貸款是組合形式的（公積金+商業貸款），還需另外支付200元。
3、其他步驟同「有房無貸」。
第三種情況：如果還沒有結婚或者沒有直系血源關係的，需要在房產證上加名字，情況會複雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費用。
1、每平方公尺元交易費。
2、不滿5年，的營業稅加1%個調稅（時間段從產證發證日期到交易日未止），滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
本合同，每本約5元（各區交易中心不一樣）。
5、男方轉讓50%，所有的稅按市場**計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產證上有幾人轉讓的，產證權益按平均分。
房產證。pemisespemit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。
房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。
房產證可以加名字嗎房產證加名字如何操作
房產bai證可以加名du 字嗎zhi 回答是肯定的。dao房產證上可以加名。但需要分為版以下情況進行詳解。一 加權上配偶的名字，則需要分為婚前還是婚後所購買的房子。若是婚後購買的房子則可以直接申請變更手續，辦理夫妻共有產權，只需要繳納一定的登記費和工本費，不需要繳納稅費 若婚前購買的房子，也可以申請...
房產證加名字，房產證上能加名字嗎
房產證加名分三種情況 1 無房貸加直系親屬名字的，業主到房屋交易中心辦理 2 有貸款加直系親屬名字的，業主先去銀行辦理抵押手續變更，再去房屋交易中心辦理 3 房產證加非直系親屬名字的，則按照房屋買賣流程操作。沒有你的身份證，一般情況下，是辦不到的。但是加你的名字是好事啊，不管他們怎麼算，對你而言，都...
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屬於共同財產。離婚房產分配方法，因房子的購買方式的不同，分配方法也不同 1根據.最高人民法院關於適用若干問題的解釋 三 第十條規定 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達...