1樓：夏⾬初晴
你好，物業公司進場是不需要到派出所辦理備案的，而是向物業所在地的區建設局備案。
新建物業**前，由開發企業或建設單位將劃定的物業管理區域向物業所在地的區建設局備案。房地產開發企業在申請商品房預售許可證時，須提交物業管理區域備案回執。舊城區、城中村等譽喊由街道辦事處、鄉鎮人民**確定物業管理區域的，由街道辦事處、鄉鎮人民**在確定後15日內到物業所在地的區建設局辦理備案。
法律依據：《物業管理條例》 第二條 物業管理是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定，對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
物業管理公司是按照法定程式成立並具有相應資質條件，經營物業管理業務的企業型經濟實體，是獨立的企業法人。它屬於服務性企業，它與業主或使用人之間是平等的主體關係，它接受業主的信談委託，依照有關法律法規的規定或合同的約定，對特定區域內的物業實行專業化管理並獲得相應報酬。
服務內容。其基本內容按服務的性質和提供的方式可分為：常規性的公共慶坦野服務、針對性的專項服務和委託性的特約服務三大類。
常規性的公共服務。
房屋建築主體的管理及住宅裝修的日常監督；
房屋裝置、設施的管理；
環境衛生的管理；
綠化管理；配合公安和消防部門做好住宅區內公共秩序維護和安全防範工作；
車輛道路管理；
公眾代辦性質的服務；
針對性的專項服務。
日常生活類；
商業服務類；
文化、教育、衛生、體育類；
金融服務類；
經紀**中介服務；
社會福利類；
委託性的特約服務。
物業管理企業在實施物業管理時，第一大類是最基本的工作，是必須做好的。同時，根據自身的能力和住用人的要求，確定第。
二、第三大類中的具體服務專案與內容，採取靈活多樣的經營機制和服務方式，以人為核心做好物業管理的各項管理與服務工作，並不斷拓展其廣度和深度。
2樓：李成勇
物業公司進場只需向住建主管部門備案。一般會告知社群和鎮指孝銷、街道辦。
無需到派出所備案。
目前國家已經不再對物業公司實施資唯遊質等級的管理和稽核，對於服務質量等級實慎局行行業自律和合同約定。
3樓：
備案應當提供下列材料：（一）法人資格證明；（二）法定代表人（主要負責人）、分管負責人和保安員的基本情況；（三猛鋒）保安服務區域的基本情況；鏈和（四棚知盯）建立保安服務管理制度、崗位責任制度、保安員管理制度的情況。
4樓：網友
物業管理資質實際上是物業管理市場的准入證，由國家建設主管部門和省市房地產主管部門進行管理。
物業公司進駐小區需要備案嗎
5樓：王謙
法律分析：1、公司須取得物業服務企業資質。2、與開發商或業主委員會商定好物業服務標準和收費標準，並簽訂物業服務合同。
3、簽訂物業服務合同1個月到物業主管部門備案。4、將收費標準報物價部門備案並取得物價部門批覆。5、做好小區物業服務工作並讓業主滿意。
6、根據合同約定收取業主物業服務費並出具正式票據。
法律依據：《中華人民共和國公司法》
第六條 設立公司，應當依法向公司登記機關申請設立登記。符合本法規定的設立條件的，由公司登記機關分別登記為有限責任公司或者股份****；不符合本法規定的設立條件的，不得登記為有限責任公司或者股份****。
法律、行政法規規定設立公司必須報經批准的，應當在公司登記前依法辦理批准手續。
公眾可以向公司登記機關申請查詢公司登記事項，公司登記機關應當提供查詢服務。
第七條 依法設立的公司，由公司登記機關發給公司營業執照。公司營業執照簽發日期為公司成立日期。
公司營業執照應當載明公司的名稱、住所、註冊資本、經營範圍、法定代表人姓名等事項。
公司營業執照記載的事項發生變更的，公司應當依法辦理變更登記，由公司登記機關換髮營業執照。
物業需要備案嗎
6樓：律漸
需要，相關材料除要求原件的外，均提交影印件(a4紙)乙份，影印件需加蓋申請人印章並同時提交原件，原件核驗租公升後退回申請人。
法律依據：中華人民共和國物業管理法》
第二十一條在業主、業主大會選聘物業管理企業之前，建設單位選聘物業管理企業的，應當簽訂書面的前期物業服務合同。
第二十二條建設單位應當在銷售物業之前，制定業主臨時公約，對有關物業的使用、維護、管理，業主的共同利益，業主應當履行的義務，違反公約應當承擔的責任等事項依法作出約定。
建設單位制定的業主臨時公約，不得侵害物冊昌業買受人的合法權益。
第二十三條建設單位應當在物業銷售前將業主臨時公約向物業買受人明示，並予以說明。
物業買受人在與建設單位簽訂物業買賣合同時，應當對遵守業主臨時公約予以書面承諾。
第二十四條國家提倡建設單位按照房地產開發與物業管理相分離的原則，通過招投標的方州型扒式選聘具有相應資質的物業管理企業。
物業公司備案時如何辦理業主手續？
7樓：張晗
現在的小區都是有物業管理的，戶主交取一定的服務費給物業，以保障小區的乾淨安全。前期物業服務合同備案一方面這保障了業主的安全，起迅脊碼知道這個物業是否具備資格對小區進行管理。另一方面也讓這個物業產業是處在監管和管理之下的，提高了業主的安全感，也讓物業產業蓬勃發展。
物業承接查驗辦法》
第二十九條物業服務企業應當自物業交接後30日內，持下列檔案向物業所在地的區、縣（市）房地產行政主管部門辦理備案手續：
一）前期物業服務合同；
二）臨時管理規約；
三）物業承接查驗協議；
四野晌）建設單位移交資料清單；
五）查驗記錄；
六）交接記錄；
七）其它承接查驗有關的檔案。
第三十條建設單位和物業服務企業應當將物畝脊滲業承接查驗備案情況書面告知業主。所以，作為業主有權知曉物業承接查驗備案情況，物業公司不得以任何理由拒絕向業主提供物業承接查驗的備案。
物業糾紛可以到公安局備案嗎
8樓：陳友聯
物業糾紛不需要到公安局進行備案。一般的民事糾紛，不需要到派出所去備案，應當到法院通過訴訟解決。
一、孩子戶口遷移流程是什麼。
孩子戶口遷移流程如下：
1、小孩戶口從男方遷到女方家，需要到女方遷入地派出所開具準遷證，到男方的戶籍地公安局戶籍視窗申請；
2、稽核辦理或簽發《戶口準遷證》，憑準遷證到戶籍所在地辦理戶口遷移證，然後到女方遷入地公安族御局辦理落戶即可；
3、需要父母《結婚證》、《戶口簿》、孩子的出生證明、《房產證》或產權備案證明原件。
戶口，是指國家主管戶政的行政機關所製作的，用以悶模記載和留存住戶人口的基本資訊的法律文書。也是每個公民的身份證明。
二、個人私章需要備案嗎。
不需要。企業剛設立的時候也只是備案公章，財務章，合同章。因為法人只是獨立的個人，不代表公司，而公安局備案的僅僅是能代表公司的即使變更法人了，也不需備案但是公司開戶銀行一定要變更，變更法人資訊，填寫**並且提交法人章印鑑，方便購買支票，入支票等。
三、章程修正案需要去工商備案嗎？
章程修正案需要去工商備案。公司登記的事項變更一般都涉及分公司登記事項變更的，應當自公司變更登記之日起30日內申請分公司變更登記。公司章程修改未涉及登記事項的，公司應當將修改後的公司章程，或者公司章程修正案送原公司登記機關備案。
因此章程修正案需要到工商進行備案。
民法典》第二百七十一條，業主對建築物內的住宅、經營性用房等專有部分享有所有權，對專有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的權利。
第二百七十二條，業主對其建築物專有部分享有佔有、使用、收益和處分的權利。業主行使權利不得危及建築物的安全，不得損害其他業螞穗緩主的合法權益。
第二百七十三條，業主對建築物專有部分以外的共有部分，享有權利，承擔義務；不得以放棄權利為由不履行義務。
業主轉讓建築物內的住宅、經營性用房，其對共有部分享有的共有和共同管理的權利一併轉讓。
物業進駐小區需要備案嗎
9樓：
是的，依據《物業服務管理條例》第十五條規定，從事物業服務的企事業單位或者其他組織，應當在向社群居民委員會或者居民代表會報備的基礎上，按照規定的程式向物業服務管理部門申請備案登記。所以，物業進駐小區需要進行備案登記哦。
您好，兄悉很榮幸為你解答！ 物業進駐小區需要備案嗎：是的，依據《物業服務管理條例》第十五條規定，從事物業服務的企事業單位或者其他組織，應當在向社群居民委員會或者居民代表會報備的基礎上，按照規定凱培的程式向物業盯塵唯服務管理部門申請備案登記。
所以，物業進駐小區需要進行備案登記哦。
擴充套件補充：明悶物業服務管理條例實施細則中規定，物業服務企業應冊槐槐當按照劃分的管理區域，進行申請備案登記，並提交備案材料，包括企業營業執照、稅務登記證等相關證州友件。在備案登記前，物業服務企業還需填寫備案申請表，並提供乙份與該物業服務企業相關的物業服務協議。
物業服務管理部門則要在接到申請後15個工作日內，對企業的備案申請進行稽核，並作出稽核結果、備案登記決定。而物業服務備案的範圍主要包括社群居民小區、商業辦公樓宇、專業市場、公共運輸場站、停車場等服務業務領域，以確保物業企業的合規經營。<>
物業非法扣車派出所不管找哪些部門
派出所無證據證明本人蔘與賭 博而扣留車輛，該找扣留車輛的派出所或者派出所上回級公安機關申訴答。根據 公安機關受理控告申訴暫行規定 規定 第二條 公民 法人和其他組織對公安機關和人民警察的違法失職行為，有權依照有關法律 法規和本規定向公安機關提出控告和申訴，並有權要求公安機關規定期限內給予答覆。公民 ...
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首先，派出所行政處罰許可權最高是五百元 沒有處罰15萬的許可權 其次，如果單位沒有容留 提供場所 則沒有處罰的事實依據和法律依據。員工犯法派出所罰公司款要員工承擔嗎 1 治安管理處罰是指對擾亂公共秩序，妨害公共安全，侵犯人身權利 財產版權利，妨 權害社會管理，具有社會危害性，尚不夠刑事處罰的，由公安...
房東不退押金，找誰處理，附近的派出所還是物業
房東不退押金，此種涉及財產糾紛，一般情況下，派出所 物業 居委會都不作干涉，建議訴諸法律來解決，可以向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴。去法院起訴立案需要有原告身份證明，起訴狀，並預交案件受理費。民事訴訟法 第一百一十九條起訴必須符合下列條件 一 原告是與本案有直接利害關係的公民 法人和其他組織...