農村蓋房子佔用耕地怎麼辦

1樓：北京萬典拆遷

耕地如基建凱和房盯橡盯。

農村自建房佔用耕地怎麼辦

2樓：銀開

3、向法院提起訴訟，控告佔用土地村民。4、對本地國土局提起行政訴訟，控告其不作為。嚴禁任何單位或個人，未經批准在耕地上建房。

對不符合建房條件和用地規劃非法佔用耕地的已建成房屋（包括臨時搭建簡易房屋、構築物）以及在基本農田保護區內建房的，依法強制拆除。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第七十八條農村村民未經批准或者採取欺騙手段騙取批准，非法佔用土地建住宅的，由縣級以上人民**農業農村主管部門責令退還非法佔用的土地，限期拆除在非法佔用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多佔的土地以非法佔用土地論處。

3樓：律臨徐超卓

法律分析：按照國家和省市區要求，對現存佔用耕地建房按「四個一律」進行處置：

1、凡是在2020年7月3日之後亂佔耕地動工建房的，一律要從嚴整治，對佔耕房屋予以拆除，對佔用耕地實施復耕復綠。

2、凡是在2020年7月3日之前亂佔耕地動工建房，但至發文之日止仍未完工的，一律要停工待處。經勸阻拒不停工的，一律視為「新增佔耕建房行為」對佔耕在建房屋予以拆除。

3、凡是在2020年7月3日之前已完工的佔耕房屋，一律按現狀予以固化，並根據相關政策分類處置。

4、從2020年7月3日起，農村在建房屋不管是否佔用耕地，一律要停工報審，待批准之後方可恢復建設，鎮建設和道路事務中心統一受理農村建房聯審聯批業務。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》

第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是我國的基本國策。各級人民**應當採取措施，全面規劃，嚴格管理，保護、開發土地資源，制止非法佔用土地的行為。

第四條國家實行土地用途管制制度。

國家編制土地利用總體規劃，規定土地用途，將土地分為農用地、建設用地和未利用地。嚴格限制農用地轉為建設用地，控制建設用地總量，對耕地實行特殊保護。

前款所稱農用地是指直接用於農業生產的土地，包括耕地、林地、草地、農田水利用地、養殖水面等；建設用地是指建造建築物、構築物的土地，包括城鄉住宅和公共設施用地、工礦用地、交通水利設施用地、旅遊用地、軍事設施用地等；未利用地是指農用地和建設用地以外的土地。

使用土地的單位和個人必須嚴格按照土地利用總體規劃確定的用途使用土地。

4樓：

佔用耕地建房處理方法如下：佔用耕地建房廳悉神的，由縣級以上人民**自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者陸拿治理，可以並處罰款；構成犯罪的，依法追究扮虧刑事責任。

5樓：劉曉剛

法律分析：會被當成違建，**部門有權進行罰款和強制拆除。建設專案薯兆需要使用土地的，應當符合國土空間規劃、土地利用年度計劃和用途管制以及節約資源、保護生態環境的要求，並嚴格執行建設用地標準，優先使用存量建設用地，提高建設用地使用效率。

非農業建設依法佔用永久基本農田的，建設單位應當按照省、自治區、直轄市的規定，將所佔用耕地耕作層的土壤用於新開墾耕地、劣質地或者其他耕地的土壤改良。

法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第三十條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉為非耕地。

國家實行佔用耕地補償制度。非農業建設經批准佔用耕地的，按照"佔數罩租多少，墾多少"的原則，由佔用耕地的單位負責開墾與所佔用耕地的數量和質量相當的耕地；沒有條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當按照省、自治區、直轄市的規定繳納耕地開墾費，專款用於開墾新的耕地。

省、自治區、直轄市人民**應當制定開墾耕地計劃，監督佔用耕地的單位按照計劃開墾耕地或者按照計劃組織開墾耕地悶輪，並進行驗收。

6樓：學長普法

具體看情況的。（一）農村村民一戶只能森行擁有一處宅基地，其基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。（二）農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，並儘量使用原有宅基地和村內空閒地。

三）慎信農村村民住宅用地，經鄉（鎮）人民**稽核，由縣級人民**批准；其中，涉及佔農地的，應當辦理農用地轉用審批手續寬春輪。