1樓：懂點工程也要懂點生活
計算方法：使用面積=建築面積-公攤面積-牆體面積。
依據（中華人民共和國國家標準）《建築工程建築面積計算規範》standard measurement for construction area of building （gb/t 50353-2005）及其附件定備褲義：建築面積=有效面積+結構面積=使用面積+輔助面積+結構面積。
使用面積=建築面積-結構面積-輔助面積；有效面積=建築面積-結構面積。
另定義：使用面積指除去【結構面積】與【輔助房間淨面積】之和之外的所有【使用房間的面積】。
通常部分人容易把使用面積和有效面積混淆。現特說明，使用面積=建築面積-結構面積-輔助面積，也就是說是建築面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所佔面積，再減去廚房、衛生間等輔助用房所佔淨面積所剩下的面積；而有效面積才是建築面積減去房屋混凝土、磚砌體結構等結構構件所佔面積，這個面積才包含廚房、衛生間所佔面積。
住宅設計規仿悶簡範》（gb50096-2011）規定：使用面積（usable area）房間實罩腔際能使用的面積，不包括牆、柱等結構構造的面積。
住宅設計標準》中的定義：房間實際能使用的面積，不包括牆、柱等結構構造、複合保溫層和管道井的面積。
2樓：匿名使用者
建築面積-《室內牆體面積+公共牆水平投影面積的一半》就是使用面積。
3樓：匿名使用者
兄弟，建築面積減去牆體投影面積就是了！
高層建築面積怎麼算使用面積
4樓：
親您好，很樂意為您解答高層建築面積怎麼算使用面積；計算方式如下：高層建築面積=套內建築面積+公攤面積，公攤面積=建築面積x公攤係數。公攤係數=建築總公氏槐攤面積+建築總建築面積，套內建築面積=套內使用面積+套內牆體面積+陽臺面積。
高層使用面積計算公式：使用面積=建築面積只是個大概數。高層的：
使用消核悔面積=建築面積因為沒有十分固定的，只要高於國家的標準就可以。拿正。
高層樓房公用面積如何算
5樓：李思誠研學
高層樓房公用面積計算方法如下：
層以下住宅公攤率為7%-12%。多層樓房參與公攤部分的面積主要有外牆水平投影的1/2，樓梯，樓梯間，熱交換站，水幫浦房，配電室等，這類住宅的公攤率為7%-12%。
11層住宅公攤率為10%-20%。這類住宅稱為小高層，根據各樓盤自身的情況，不同小高層的公攤率不同，不帶地下裝置用房，底層架空和商鋪的，公攤率為10%-15%，帶電梯的，公攤率為15%-20%。
畝唯-33層住宅公攤率為14-24%。由於高層住宅的樓梯高度高，電梯，電梯前室佔用的空間，安全通道樓梯佔用的空間，管道井，強電井，弱電井等公用設施佔用的空間，因此高層建築的公攤面積要大得多。
4、別墅迅晌培類謹譽的公攤率為1%-8%。別墅是帶室內車庫，地下室，最多三層的獨棟住宅，這類住宅沒有公攤面積。
樓房的使用面積怎麼算
6樓：
1、測量出房間的長、寬，將其相乘，就是各個房間的面積，再將所有房間的面積相加，便是整個房子的面積。2、遲燃頌要是躍層式的房子，樓梯是按照自然層數進行計算的。3、對於走廊，樓道碼鄭，是屬於所有業主所公用的，因而是屬於公共面積段漏，不被劃分進使用面積內。
房屋使用面積416建築面積是多少？
建築面積與套內面積的差距約在 間。一套建 面的房子，套內面積約為 平方公尺。目前房屋銷售，規定要給出房子的建築面積和套內面積。過去，只告訴建築面積，開發商容易欺騙消費者。冊寬碧 套內面積是指這套房屋的外牆的投影面積 含牆體 而使用面積不是商品房銷售使用的資料。使用面積應當是指套內面積減去所有牆體所佔的...
請問30層高層使用面積56 14平米，合理的建築面積應該是多少？開發商說係數是1 65是不是太高了
建築面積按你房子的外圍外邊線計算面積，陽臺算一半，還包括電梯 樓梯等面積。如你的建築面積是56.14m2，電梯 樓梯間面積20m2，你這一層總四戶人，假設你的56.14m2佔四戶總面積的28 則你應該分攤20m2 28 5.6m2 再假設你房子裡所有牆體 柱子等所佔面積為5m2，你的陽臺面積為4m2...
使用面積怎麼算？與房屋套內面積有什麼關係
室內使用面積和套內使用面積的區別在於套內使用面積是整套房子地面鋪磚之後磚的總面積，在吸收就是套內的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內側的半牆面積，這樣來概括。室內使用面積是按結構牆體的表面尺寸來計算的，其中有複合保溫隔熱層。住宅的使用面積 是指建築物各層平面中直接為生產或生活使用的淨面積之和。計算住...