1樓：aa微湖來客
中華人民共和國城鄉規劃法》第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設。
尚御伍可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，鎮氏或當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
2017年農村宅基地政策有大變動，以下幾類違章建築可保留。
1、違章建築交稅後使用。
在農村，存在一戶村民有兩處宅基地的情況，或者村民私自擴大房屋面積的情況。這些違章建築，不能進行確權，屬於違章建築。若是強行拆除難免會造成資源浪費，且容易發生矛盾。
這些違章的房屋，村民可以選擇交稅後使用，不會被拆除。
2、只有一處住所。
有部分村民只有一處房產，但是宅基地的審批沒有通過，房屋拆除後沒有其他住所。這樣的情況房屋可以保留。但是建築面積需小於當地困難戶的住房標準面積(人均面積不超過30平方公尺)。
3、宅基地周圍違章建築。
在農村，村民習慣性的將自家周圍的土地佔為己用，有些村民在房子旁邊圍乙個小菜園，或者搭乙個小車棚。這些宅基地周圍的建築也是違規的。若是沒有影響其他村民的利益，沒有佔用公共面積可不拆除。
4、證件不全的廠核碼房。
在農村有些證件不齊全的廠房，這類違章建築的處理方式有兩種，一是，戶主可將證件補辦齊全後繼續使用。二是，為了不浪費房屋資源，可由村集體收回後再做分配。
2樓：凱諾律所
你好，違法建築的拆除也需要按埋伍漏照法律規定的程式進行。需要先入戶調查，橘衝如果是違法建築的話，需要作出行政處罰決定書，並告知當事人陳述、申辯權等，如果當事人沒有在規定的期限內改正、或是拆除的話，那麼還需要依法作出書面的催告書彎爛。
違法建築強拆有什麼最新規定
3樓：上海法和
對於違建拆除現在國家的新規定是《中華人民共和國城鄉規劃法》。對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。
中華人民共和國城鄉規劃法》
第六十四條 未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民**城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可採取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處建設工程造價百分之十以下的罰款。
第六十八條 城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定後，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民**可以責成有關部門採取查封施工現場、強制拆除等措施。
4樓：凱諾拆遷
你好，違法建築必須要依法依規的進行，在未保障當事人陳述、申辯等權利的情況下，拆除行為肯定不合法。
5樓：一觸即法
違法建築型稿**可以依法進行強拆，但是並卜悄孝不等於允許公民、法人可以故意毀損、拆除違章建築。
城市總體規劃、鎮總體規劃以及鄉規劃和村莊規劃的編制，應當依據國民經濟和社會發展規劃，並與土地利用總體規劃相銜接。各級人民**應當將城鄉規劃的編制和管理經費納入本級財政預算。經依法批准的城鄉規劃，是城鄉建設和規劃管理的依據，未經法定程式不得修改。
城鄉規劃組織編制機關應當及時公佈經依法批准的城鄉規劃。但是，法律、行政法規規定不得公開的內容除外。
建設單位或者個人有下列行為之一的，由所在地城市、縣人民**城鄉規劃主管部門責令限期拆除，可以並處臨時建設工程造價一倍以下的罰款：（一）未經批准進行臨時建設的；（二）未按照批准內容進行臨時建設的；運姿（三）臨時建築物、構築物超過批准期限不拆除的。
違法建築強拆有什麼最新規定
6樓：資料不詳
一、「法不溯及既往」原則法律問題上需要遵循「法不溯及既往」這樣乙個基本的法治原則，講得明白點就是，不能用今天的規定去約束與處罰昨天的行為。在操作違章建築的大多問題上，當前所適應的法律是2008年起正式實施的《城鄉規劃法》，它規定了建設房屋必須要取得相關證件，經過相關審批。而在此之前，適用的是1990年施行的《城市規劃法》。
實際生活中，很多的房屋都是在08年以前建造的老舊房屋，對這些房屋不考慮其建造時間等客觀條件直接依照08年新法規來看待與對待，顯然是不合理且有失公平的。如果是農村的房屋，情況則更為複雜，1982年出臺《村鎮建房用地管理條例》，才對農村建房的面積有所規定。這些個時間點，在判定違章建築時都需要考慮進去。
二、信任相互與信任保護原則徵拆維權案例中，存在不少這樣的情況，當初是因**「招商引資」才著手的重點建設專案，或者是受到**支援的經營性用房，現如今也被認定為是違章建築並遭到了拆除。事實上行政機關管理著社會各項公共事務，它有義務保持其政策與行為的連貫性和穩定性，珍視其於百姓而言的公信力。因而對於這些因**支援而起的用房與專案，拆不拆，有無補償，都需要有乙個明顯傾向於群眾的明確答案，它不應被認定成違章建築予以拆除。
三、拆除不是違章建築的唯一歸宿，不是說查處違章建築就一定得以拆除為手段《城鄉規劃法》第64條規定，尚可採取改正措施消除對規劃實施影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法採取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以並處罰款。這其實也就是在說，拆除或者強行拆遷只是違章建築處罰的措施之一，並不是所有的違章建築都需要被拆除。行政行為需遵循「最小損害原則」，也即實現依法行政要最小限度的損害行政相對人的權益。
四、有些違章建築伴隨著現實需求而存在，行政機關需斟酌行政機關查處違章建築應當考慮其對規劃的影響程度。而有一些違章建築，其存在源於百姓切實的使用需求，這些違章建築或許與規劃不符，但並不存在多大的社會危害性。行政機關既然有自由裁量權，在查處時就應多斟酌，多考慮百姓的生活需求，有些方便了居民生活的違章建築其實沒必要拆，拆了，反而容易引發矛盾。
供參考。
違法建築強拆的規定是什麼？
7樓：陳友聯
違法建築是指違反法律、法規在城市規劃區內，沒有取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證的規定建設的建築，或者是採取欺騙手段騙取批准而新建、擴建或改建的建築。
違法建築的強制拆除程式應當包括以下各個方面：
1、作出限期拆除的處理決定。
依照《城鄉規劃法》第六十四條規定，對違法建築進行調查取證，不違反城鄉規劃但沒有辦理規劃建設審批的建築，屬於程式性違法建築，可以要求限期改正及罰款，補辦相關行政許可手續；違反城鄉規劃的建築，屬於實體性違法建築，應當作出《責令限期拆除違法建築決定書》。
2、向當事人發出催告書。決定書確定的期限屆滿，當事人沒有履行義務的，向當事人發出書面的《催告書》。催告書應當包括：
履行義務的期限、履行義務的方式、當事人享有的陳述權和申辯權等內容。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、複核。當事人提出的事實、理由或者證據成立的，行政機關應當。
3、作出強制拆除決定書。經過催告，當事人逾期仍未履行且沒有正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。該決定應當以書面形式作出，並且要列明當事人的姓名或者名稱、位址；強制執行的理由和依據；強制執行的方式和事件；申請行政複議或提起行政訴訟的途徑和期限；行政機關的名稱、印章和日期等內容。
決定書應當直接送達當事人。當事人拒絕接收或者無法直接送達當事人的，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》的有關規定送達。
4、公告強制拆除決定書。公告的主要目的在於使社會公眾知曉，行政機關已經依法責令當事人拆除違法建築物，但當事人拒不拆除，給當事人施加壓力迫使其自行拆除。
5、採取強制拆除措施。當事人在公告後的三個月內既沒有申請行政複議、提起行政訴訟，也沒有拆除的，行政機關實施拆除。
什麼樣的建築屬於違法建築，違章建築與違法建築的區別是什麼？
違法建築，是指違反法律 法規在城市規劃區內，未取得建設工程規劃許可證或者違反工程規劃許可證規定建設的建築或採取欺騙手段騙取批准而新建 擴建和改建的建築，嚴重影響城市規劃的建築。主要包括 1 未申請或申請未獲得批准建設規劃工程許可證，未取得建設用地規劃許可證和建設工程許可證而建成的建築 2 違反建設工...
重慶市查處違法建築若干規定的解讀
2014年10月24日，市 公佈了 重慶市查處違法建築若干規定 重慶市人民 令第282號，以下簡稱282號令 並於公佈之日起施行。為便於社會公眾廣泛知曉政策內容，正確理解 配合和支援政策執行，經重慶市 網約稿，重慶市規劃局 市 法制辦對主要內容作出如下解讀 一 起草背景 近年來，隨著重慶經濟社會的快...
農村違章建築強拆有補償嗎
拆違建是符合法律規定的，無須給予補償。農村的違建拆除，指的是農村違法建築的拆除，在農村違法建築有三層意思 第一層指的是沒有取得合法的土地使用權，而在土地上所建造的房屋 第二層指的是在合法的土地上沒有經過規劃審批而建造的房屋 第三層是有歷史遺留問題，在合法的土地上並沒有辦理房產證和規劃等相關手續。針對...