1樓：青山秀水秀生靈
合同法》第九條當事人訂立合同，應當具梁緩有相應的民事權利能力和民事行為能力。
第五十二條有下列情形之一的，合同物型無效：(一）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
二）惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益；
三）以合法形式掩蓋非法目的；
四）損害社會公共利罩渣猜益；
五）違反法律、行政法規的強制性規定。
第五十三條合同中的下列免責條款無效：
一）造成對方人身傷害的；
二）因故意或者重大過失造成對方財產損失的。
第五十四條下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷：
一）因重大誤解訂立的；
二）在訂立合同時顯失公平的。
一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的。
合同，受損害方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。
當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構不得撤銷。
老人頭部有病要有醫學證明其精神有問題並且已屬無民事行為能力人，合同才能無效。如只是有病不影響其精神問題，合同有效。
2樓：網友
鑑定是無民事能力的人就無效反之就有效。
3樓：匿名使用者
我是雷鋒，**都有我。
和乙個年紀超過60歲的老人籤房產交易合同是否有效?
4樓：衝浪**優化
有法律，只要完全行為能力的人，簽訂的合同是有法律效力的。
房屋買賣合同注意事項如下：
1、一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標誌著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標準房屋買賣合同文字，並按照文字中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。有一些開發商的合同文字事先已填寫好甚至補充條款也由自己填好，這種填寫好的合同文字大多存在著約定的權利義務不平等的情況。一旦發生此種情況，買房人一定要提出自己的意見，決不能草率行事。
4、一定要分清房屋暫測和實測面積。對房屋預售合同上的暫測面積和交房時的正式合同上的實際面積差異提出意見，並寫入正式合同的有關條款或增寫補充條款。只有在合同中對面積差異有了詳盡的約定後，才能避免上當。
5、一定要講究房屋買賣的付款方式是否規範。在合同中對付款的數額、期限、方式及違約責任等作出約定。有的開發商不是先簽訂合同，而是先讓購房者交納一定數額的定金，只給購房者乙個收條，一旦發生糾紛往往造成購房者在追究其責任方面的舉證困難。
6、一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
7、在簽訂房屋買賣合同時，最好請律師或行家從法律的角度代你審查合同文字，以減少一些不必要的損失。
5樓：海警
年紀不是問題，簽訂的合同是否有效？關鍵是看對方**的房屋是否合法？本人並具有民事行為的人。
6樓：網友
有效，不管年齡多大，只要是意識清楚，是完全行為能力的人，都是有效的。
7樓：匿名使用者
有效的，主要看老人是否神志清醒，是有效的！
手寫合同是否有效？
8樓：哈里魔術師
合同本身是有效的。但是土地轉讓無效，關於土地轉讓，國有、集體的土地使用權目前是可以有償轉讓的，但是20年前法律不允許集體土地所用權轉讓，也就是說在當時你們的土地買賣是非法的，不受法律保護。房產證的問題，法律有明確的規定，不動產必須要登記為準。
直接買賣也是不受法律保護的。
最好辦法，就是現在馬上立刻和你親戚重新辦理土地使用權和房屋所有權的轉讓手續。
9樓：百變知識小才子
也要分情況的，第一要看該買賣合同有沒有雙方簽字，第二要看合同有沒有到公證處公證。第三房產證和土地所有權不是乙個概念，你最好去諮詢一下律師，這可不是小數目的產權糾紛，萬一鬧起來很麻煩的。
對方手寫協議或承諾具有法律效力麼？
10樓：網友
有法律效力的。
對方手寫協議或承諾，只要同時符合對方有關民事行為能力、內容合法的規定，並由對方親自簽名確認的，具有法律效力。
中華人民共和國民法通則》第五十五條。
民事法律行為應當具備下列條件：
1、行為人具有相應的民事行為能力；
2、意思表示真實；
3、不違反法律或者社會公共利益。
11樓：薔祀
根據《民法通則》第五十五條：如果對方手寫協議或承諾，只要同時符合對方有關民事 行為能力、內容合法的規定，並由對方親自簽名確認的，具有法律效力。
民法通則》第五十五條 民事法律行為應當具備下列條件：
一）行為人具有相應的民事行為能力；
二）意思表示真實；
三）不違反法律或者社會公共利益。
12樓：風雨中的北湖
協議只要沒有違背國家法律法規，是雙方真實意思的表達，又有雙方簽字畫押。手寫的或者列印的無所謂都有效。
13樓：陳金武劉老師的
甲方要求乙方出具工資證明材料作為出事故用的證明材料乙方出具的是不具備作用的材料這樣的保證書行嗎。
14樓：菅曉軍
你好：只要是當事人的真實意思表示，手寫的一樣有效，不一定非要電腦列印的才有效。試想，電腦普及以前的合同不都是手寫的嘛。
不明白可以再問。
15樓：匿名使用者
完全有法律效力。
縱橫法律網-上海凱曼律師事務所-周雪峰律師。
16樓：網友
具體看是什麼性質和內容的協議、承諾。一般情況下手寫的協議和承諾都具有法律效力的，只要是對方當時真實意思的表示（還有個別性質的協議和承諾需要有手印），除非是法律法規明文規定手寫無效的文件，這種情況下就需要列印文字。長沙拉邦融安希望這個答案能夠幫到你！
17樓：呼延曼利
只要協議合法有效，當事人雙方真實簽字蓋章後即產生法律效力。
18樓：唐溏
主要看時什麼內容，一般來說是有的。
手寫合同雙方都簽字了。也有見證人。請問這個合同能受法律保護嗎？
19樓：北京姜德福
合同的形式是合法的，只要內容不違反法律規定就是合法的。就受到法律保護。
20樓：法律實務研究
受法律保護，合同簽字後就是有效的。
請問手寫合同具有法律作用嗎？？
21樓：生活達人李聖經
提問，您好，我租的房子，當時房東寫的合同，房屋出租期限為五年，這才幹了一年，房東要蓋房，口頭給我們說讓我們乙個月內搬走，這個損失怎麼算呢？
提問沒有。任何補償。
回答合同上面都怎麼寫的？房租都交了嗎？交了的話有沒有說要退給您提問光說退房租和押金，然後再賠償點損失，兩千我當時光裝修花了好幾萬。
22樓：網友
有！注意將違約責任及罰則措施寫詳細了，以防雙方當事人鑽空子。
23樓：大牧放
只要雙方簽字或同時印手印是具備法律效力的。在籤合同時需要注意約定的內容要具體明確，主體應包括履行期限，履行地點，履行方式，履行標的物的標準，履行的費用由何方負擔，違約責任承擔，若發生爭議時解決爭議的仲裁機構或法院等等，最後標明日期，雙方簽字。這也只是一般情況，具體還應根據您的合同性質略為增加或減少。
24樓：李昭瑩
當然，只要是雙方自願簽訂的就具有法律效力。
25樓：85掃地老僧
手寫合同有的具有法律作用。
與客戶簽訂的合同裡有手寫的補充條款，手寫的有效嗎
26樓：網友
如果：1、手寫部分是合同簽訂時在雙方見證的情況下填寫後簽字；
2、手寫部分在雙方各自持有的合同文字上都有，且處於落款的上方；
3、如果手寫部分系對列印部分的修改、解釋，但在手寫部分的旁邊有雙方簽字；
那麼，手寫部分同樣作為合同組成部分，與列印部分具有同等法律效力。
一般來講，手寫部分在兩份合同同時存在，且是雙方簽訂合同時形成，應視為雙方協商締約的內容，是有效的。
拓展資料：合同條款的補充，又稱合同漏洞的填補。合同漏洞是指合同當事人對合同條款沒有約定或者約定不明的情形。當合同欠缺必要條款無法成立時，本著鼓勵交易的原則，可以依照法律的規定對合同漏洞進行填補，以促成合同成立。
為此， [3] 《合同法》第六十一條、第六十二條、第一百二十五條對合同條款的補充作出了規定。
一、合同生效後，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。
二、當事人就有關合同內容約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，適用下列規定：
一）質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行；沒有國家標準、行業標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履行。
二）價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地的市場**履行；依法應當執行**定價或者**指導價的，按照規定履行。
三）履行地點不明確，給付貨幣的，在接受貨幣一方所在地履行；交付不動產的，在不動產所在地履行；其他標的，在履行義務一方所在地履行。
四）履行期限不明確的，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時要求履行，但應當給對方必要的準備時間。
五）履行方式不明確的，按照有利於實現合同目的的方式履行。
六）履行費用的負擔不明確的，由履行義務一方負擔。
三、當事人對合同條款的理解有爭議的，應當按照合同所使用的詞句、合同的有關條款、合同的目的、交易習慣以及誠實信用原則，確定該條款的真實意思。合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的目的予以解釋。
27樓：網友
你好，，在合同法上，是不承認有效的依據的，，這是手寫檔案記錄，一般是不能作為憑據的。除非要雙方到場，共同簽字做表面依據。承認手寫字據。這才受合同法保護，回答完畢，bubucha
28樓：網友
只要雙方協商一致的內容是可以的，但為了避免將來不必要的爭議，最好是簽字或者蓋章。以防萬一哪天有什麼事，需要承擔法律責任的時候，您就可以利用此合同來維護自身的合法權益。
29樓：網友
關於手寫部分認定是否有法律效力，除了不違背正常的法律法規之外，雙方對手寫部分的內容是否以何種形式進行確認與合同其他內容一致有效。我遇到過類似的事情，在修改檔案上加蓋公司公章或者合同章，且有簽字人簽字和簽署時間，其次就是雙方公司個給乙份對方確認函，即表明合同手寫部分的背景和約束力，公司確認有效（這個主要用於尚需董事會或者股東大會確認通過的事項）。
30樓：網友
只要是雙方認同的且沒有違反法律規定，是有效的。
個人簽訂的協議，受法律保護嗎？
31樓：網友
是有效的，是受法律保護的，但有第三方見證或者做個公證，協議才會更有法律上的效力，更能保護雙方的合法權益。
原則上只要不違反合同法第52條相關的規定個人簽訂的協議是有效的，是受法律保護的，如果有違反要承擔違約責任。
合同法》52條規定：「有下列情形之一的，合同無效：
1）一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益；
2）惡意串通、損害國家、集體或者第三人利益；
3）以合法形式掩蓋非法目的；
4）損害社會公共利益；
5）違反法律、行政法規的強制性規定。
還有你要注意你簽訂的協議要有以下條款：
一）當事人的名稱或者姓名和住所；
二）標的；三）數量；
四）質量；五）價款或者報酬；
六）履行期限、地點和方式；
七）違約責任；
八）解決爭議的方法。當事人可以參照各類合同的示範文字訂立合同。
怎樣保養手啊，我才二十歲，手難看的像老人的手，粗糙，暗黃，又
手部太乾燥 我也是這樣 平時要多塗潤手霜 或者做下手膜.先塗足夠的潤手霜 也可以購買專業的手膜 再包上保鮮膜 用熱氣蒸十五分鐘 手部會變滑很多 希望可以幫助到樓主.可能是遺傳，常用蜂蜜稍微稀釋一下塗在手上，堅持一段時間，會有改善 這個是蛻皮現象，過了這一段時間就好了，注意保養就行了。你經常性的讓手風...
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