1樓：房產蔣店長
房產中介服務費的交納是氏判由中介方與客戶之間協商而定的，一般由中介方在合同中主導約定，有的要求籤定三方合同的時候繳納，有的要求過戶的時候繳納，有的則要求辦妥後繳納，大多數都是在簽定合同時提前繳費。不管什麼時候繳納，按《房地產經紀管理辦法》的約定：
第十九條 房地產經紀機構未完成房地產經紀服務合同約定事殲碰改項，或者服務未達到房地產經紀服務合同約定標準的，不得收取佣金。
兩家或者兩家以上房地產經紀吵做機構合作開展同一宗房地產經紀業務的，只能按照一宗業務收取佣金，不得向委託人增加收費。
2樓：全球寶藏**3000首
中介都是這樣辦事的。換一家也是這樣。
先收認購。然後轉定。
再就是補定了(這裡面就包括中介要收的中介費了)其它的什麼水電什麼之類的都是以後辦的。
之拍逗所以要這樣棚陸。因為有的客戶交的認購金以後。認為房子怎麼怎麼樣。
不要了。但中介卻沒有收到中介費。卻好事了業主。
所以中介就不願最後收中介費。慢慢的也就變為一鏈賀頃種行規了。
3樓：網友
都是這樣，如果你後給的話，對於他們就沒有什麼保障！
4樓：網友
不能給呀。你給完就沒人管你了。
你交完中介費，他們就算完成工作了。
5樓：水果大盜
中介的這行的行規就是這樣，別不是這家中介特別有的。
購房中介費什麼時候交
6樓：劉偉長
完成房屋過戶，拿到房產證時再給。
1）為規範房屋買賣經濟服務市場**行為，降低房屋買賣經濟服務費用負擔，**發改裂瞎委與住建委就聯合下發了《關於降低房屋買賣經紀服務收費標準的通知》（以下簡稱《通知》）。通知》規定，房屋買賣經紀服務收費由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定；宅買賣經紀服務收費標準統一不超過2％．
2）房地產經紀機構（以下簡稱經紀機構）提供的其他服務，由房屋買賣當事人自願選擇，通過購房合同明確約定。其中代辦房地產登記服務收費，不超過500元／宗；代辦貸款服務收費，不超過300元／宗；辦理房屋入住有芹源枯關手續收費，不超過200元／宗；按照委託人要求，提供的其他服務實行市場調節價，由委託人與經紀機構協商議定。
一、買二手房中介費怎麼算。
1、二手房中介費是指通過房屋中介公司進行二手房交易時交給中介的服務費；
2、買二手房中介費主要和房屋的成交**有關，房屋買賣**收費按成交**總額的0．5－2．5％計收，獨家**可適當提高，最高不超過成交**的3％；
3、購買二手房需要交付中介服務費，房屋出租也會收取中介服務費；
4、中介費一般是第三嫌洞方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非不是真正的房東，但也要注意被黑。房產權證代辦費：一般幾百元，具體的也可與中介談。
二、二手房中介費支付的方式。
1、二手房中介費支付方式：
1）中介費一般是第三方收取的，例如中介公司，不應該向房東支付，除非他不是真正的房東，但也要注意被黑。
2）中介費一般是一次性收取，注意索要發票。
3）二手房中介費的收取沒有成文規定。（需到有關部門辦理）
2、二手房中介費支付注意事項：
1）最好是三方見面、透明交易；
2）不見面也要看委託**合同；
3）檢視相關證件辨明真假**；
4）不讓中介公司**兩方；
5）多方瞭解資訊；
6）請行家參考。
中介費應該什麼時候交
7樓：法師兄法律諮詢
中介費一般應該在中介過程完成後、簽訂購房合同時交付；房屋買賣需要網籤的一般在過戶當日給付房屋尾款，當事人可以在過戶當日交付房款時一併交付中介費。
【法律依據】
民法典》九百六十三條。
中介人促成合同成立的，委託人應當按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據本法第五百一十條的規定仍不能確定的，根據中介人的勞務合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務而促成合同成立的，由該合同的當事人平均負擔中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負擔。
第九百六十四條。
中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬；但是，可以按照約定請求委託人支付從事中介活動支出的必要費用。
第九百六十五條。
委託人在接受中介人的服務後，利用中介人提供的交易機會或者媒介服務，繞開中介人直接訂立合同的，應當向中介人支付報酬。
中介費什麼時候交
8樓：法師兄法律諮詢
一、買二手房中介費什麼時候交。
1.中介費在你們簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。當然能越晚交越對你有利了！
2.無論是否繳納中介費，後續事宜中介都不會管，遷戶口的事不要說中介管不了，連派出所都管不了。所以最好在中介的見證下，就戶口遷移在做個協議，以利於將來糾紛。
3.可以考慮適當留取房屋尾款，待房主戶口遷移出再給予！
二、二手房中介費一般是多少。
二手房中介費是按照分段累進計算的：50萬的；50萬以上的；100萬的。
200以上的。現在一般正規的房地產中介公司收取成交價的2-3%，小中介公司一般都收取，有的時候實在收不上來就能收多少是多少了。因為他們收取的全是自己純賺的。
三、手房中介費收取如何規定。
中介機構可以收取相當於半個月到乙個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
中介機構可以收取相當於半個月到乙個月房租的中介費。向誰收取國家沒有規定。按照慣例，租賃普通住宅，則由承租人向中介公司繳納中介費，而對於公寓、別墅租賃，則由出租人支付。
綜上可知，法律對什麼時候交二手房中介費並沒有做出明確規定，實踐中一般是雙方當事人協商後確定的，但為了避免中介收了錢而不辦事的情況，建議購房者最好是在辦理完房產過戶後再支付中介費。
買賣房子中介費什麼時候交
9樓：律臨王曉
法律分析： 中介費在簽訂購房合同時就應該繳納，此時中介的過程已完成，理應收取中介費。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第四百六十四條 合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關係的協議。
婚姻、收養、監護等有關身份關係的協議，適用有關該身份關係的法律規定；沒有規定的，可以根據其性質參照適用本編規定。
第四百六十五條 依法成立的合同，受法律保護。
依法成立的合同，僅對當事人具有法律約束力，但是法律另有規定的除外。
第四百六十六條 當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。
合同文字採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的，對各文字使用的詞句推定具有相同含義。各文字使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
第四百六十七條 本法或者其他法律沒有明文規定的合同，適用本編通則的規定，並可以參照適用本編或者其他法律最相類似合同的規定。
在中華人民共和國境內履行的中外合資經營企業合同、中外合作經營企業合同、中外合作勘探開發自然資源合同，適用中華人民共和國法律。
房屋買賣中介費什麼時候收取?
10樓：京靜秀
對於房屋買賣的中介費用，一般房屋的買賣雙方，初步簽訂了購買合同，這個時候他們會收取一部分的費用，然後再辦理貸款，辦理貸款完畢之後，會收取你貸款的服務費，然後買賣雙方過戶完畢之後，收取一定的服務費，服務到此終止。
11樓：呼采綠
房屋買賣中介費，只要賣方和買方簽訂了買賣合同，雙方簽字畫押，這個時候買方就應該付中介費了，
12樓：網友
你好！房屋買賣中介費收取按你房產通過中介**後**的百分之二，各個中介**中介費不同你可以先諮詢一下。
房地產中介服務費收費標準是怎樣的？
13樓：網友
房產交易的中介費一般是由買賣雙方各承擔一半或由買賣雙方協商確定。根據相關規定，房產中介費用的收費標準統一不超過2%。《通知》中也註明收費標準可以下浮，少數特別複雜的住宅買賣經紀服務，經交易各方協商同意，可在規定的收費標準基礎上適當上浮，上浮幅度不得超過10%。
房地產中介服務收費實行明碼標價制度。中介服務機構應當在其經營場所或交繳費用的地點的醒目位置，公佈其收費專案、服務內容、計費方法、收費標準等事項。
在接受當事人委託時應當主動向當事人介紹有關中介服務的**及服務內容等情況。房地產改消諮詢收費按服務形式，分為口頭諮詢費和書面諮詢費兩種。
房產中介服務包括睜型哪些。
1、包括提供各地的地價、房價、房地產租賃**以及它們的動態走勢，待出讓地塊和待出賣、出租、交換、抵押房地產情況，以及投資招商、購房、換房等資訊的諮詢。
2、**研製房地產方面的可行性報告、投資開發方案、專案規劃設計方案等方面的業務。房地產評估，房地產評估，是指房地產進行測算，評定其經濟**的經營活動。房地產評估機構，即從事房地產**評估活動的機構。
3、房地產經紀，是指為委託人提供房地產資訊和居間**業務的經營活動。房地產經紀機構，即從事房地產經紀活動的機構。房地產經紀機構為房地產交易提供洽談協議、交流資訊、展示**等服務，主要功能悉殲猜在於為房地產交易雙方牽線搭橋，提供服務促成交易。
4、根據**專案的不同，房地產中介服務費的收費標準也是不一樣的。涉及房屋租賃的中介收費，不論成交的租賃期限長租，均按照半月至一月的成交租金標準來收取，雙方協商一次性收取。
中介幫忙貸款收手續費嗎中介要收貸款服務費是合理的嗎
是的，需要收取一定的手續費 貸款業務的條件 1 年齡在18到65週歲的自然人 2 借款人的實際年齡加貸款申請期限不應超過70歲 3 具有穩定職業 穩定收入，按期償付貸款本息的能力 4 徵信良好，無不良記錄，貸款用途合法 貸款需要準備資料 1 有效身份證件 2 常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證...
有含義的房產中介的名字，房產中介起個什麼名字好呢
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