1樓：匿名使用者
物業稅開徵最快要到明年？ 從2003年5月開始，財政部和國家稅務總局分3批在北京等10個省區市和計劃單列市的32個縣、市、區開展了房地產模擬評稅試點工作。目前已初步建立了房地產資料庫，開發了若干套評稅軟體，形成了專家支援隊伍。
對於今年會否進行全國徵收，財政部財科所相關專家接受**採訪時透露，2010年不會啟動物業稅，最快也得等到2011年。 這位專家給出了兩個原因：一是今年還處於經濟復甦階段，推出物業稅將對房地產形成很大打擊。
另一方面，根據稅務總局每年的徵稅慣例，一般比較大的稅收政策都是在年伏派中初出臺。年初不出臺，就意味著整個年度不會出臺了。 物業稅並非簡單的稅費改革，而是涉及到土地使用制度、市場調控手段、住宅建設方式等，牽涉非常複雜的社會利益關係，背後隱藏了各方利益的博弈，必然會遭遇各種阻力羨友。
在實施層面，開徵物業稅也有很多相當複雜的問題有待解決。比如，我國目前缺乏統一完整的房屋和土地資訊資料，評估人才匱乏，納稅人的牴觸等也將是乙個很大的障礙。此外，如何與現有的房地產稅費對接？
徵收範圍應該如何界定，是新房與舊房區分對待還是「一刀切」？自住物業與經營性物業是否區分，又如何區分？普通住宅與非普通住宅是否區別對待缺山？
第一套房與第二套、第三套房應如何區別？徵收方式是什麼？按什麼基數徵收？
是否隨市場價變動？這些問題都有待明確和解決。 **財經大學稅務學院教授劉桓也認為今年全國開徵物業稅可能性不大。
他認為「有可能在區域性地區試點。 」剛開始也只是對商業地產徵稅。
2樓：匿名使用者
目前物業稅的模擬徵收範圍從部分地液尺襪區拓展到全國，某種意義上說代表著物業稅臨近，但是何時開徵尚未有明確時間表。目前的物業稅徵收模擬主要是針對商業物業，稅率根據不同地區的房價和商業物業運作模式不困哪同鬧激而不同，可能在之間，對自住住房暫不涉及。即使物業稅開徵，如果不改變土地出讓金的徵收模式，對房地產行業的影響只是抑制投資炒房而已，不會出現明顯的房價下降。
還有物業稅和業主繳納的物業費沒有任何關係！
3樓：匿名使用者
只是這麼想而以，估計沒戲能開得。
物業稅是否開徵
4樓：邱旭瑜
法律分析：物業稅具體徵收還沒有公佈，還在研究當中。
法律依據：《物業管理條例》 第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一)遵守管理規約、業主大會議事規則；
二)遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三)執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四)按照國家有關規定交納專項維修資金；
五)按時交納物業服務費用；
六)法律、法規規定的其他義務。
物業稅如何徵收
5樓：懂視生活
1、物業稅又稱財產稅 ，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的公升高而提高。比如說公路、地鐵等開通後，沿線的房產**就會隨之提高，相應地物業稅也要提高；
2、從理論上說，物業稅是一種財產稅，是針對國民的財產所徵收的一種稅收。因此，首先**必須尊重國民的財產，併為之提供保護。作為一種對應，國民必須繳納一定的稅收，以保證**相應的支出。
物業稅是**以政權強制力，對使用或者佔有不動產的業主徵收的補償**提供公共品的費用。
什麼是物業稅，物業稅如何徵收，物業稅稅率
6樓：萬誠國際商務****
什麼是物業稅？物業稅又稱財產稅或地產稅，主要是針對土地、房屋等不動產，要求其承租人或所有者每年都要繳納一定稅款，而應繳納的稅值會隨著不動產市場價值的公升高而提高。
物業稅計算方法。
物業稅在全國十幾個省市已經進入空轉階段(即：在稅務局開設賬戶但不實際徵收)，空轉稅率為。
即：物業稅=房子股價現值。
物業稅最快明年底開徵起徵稅率。
物業稅徵收辦法。。
7樓：搜狐焦點
財政部規定，對地下建築用地按應徵稅款的50%徵收城鎮土地使用稅。
據瞭解，目前「空轉」的物業稅，以房屋用途來區分，徵收有兩種計算模式：一種房屋是自住，以房產評估價的70%為基準，徵收稅基的為物業稅；另一種是用於出租投資，就以投資回報為基準，徵收12%的物業稅，但空轉中並沒有設定起徵點。
按照目前****對房地產稅制改革的設想，物業稅改革的基本框架是，將現行的土地出讓金以及房產稅、城市房地產稅、土地增值稅、土地增值附加費、土地使用費、印花稅、營業交易稅、物業管理費等稅費合併，轉化為在房產保有階段統一收取的物業稅。
目前中國已經在北京、遼寧、江蘇、深圳、寧夏、重慶、河南、安徽、福建、大連等多個省區市進行物業稅徵收「空轉」試點。所謂「空轉」是指沒有進行實際收稅，而是模擬操作步。
儘管業界對物業稅的開徵積極樂觀，但值得注意的是，現階段開徵物業稅還面臨著諸多問題。各部門、各地方**因為利益分配和地方保護主義等問題使合作存在很多困難，以至於無法摸清單位、個人實際擁有的房地產面積。
短期內難有實質進展，開徵時間大概在2010~2015年間。例如稅基、稅率如何確定，稅收優惠以及累進稅制該如何設定，委託什麼樣的房產機構來作評估等，這些關節點目前決策層內部均尚未明確。
法律草案公開徵求意見後什麼時候釋出
答案a 並不是因為 人民代表大會制度使人民獲得了當家作主的權利,而是人民民主內 制度使人民獲得容了當家作主的權利,2錯誤。所謂新型民主是我國的民主是在全社會範圍內多數人享有民主,而題幹不反映什麼人享有民主的問題,3不符合題意。法律草案向社會徵求意見說明了什麼?是不是就要出臺了?說明該法律草案進入聽證...
一般什麼時候繳納房產稅，房產稅什麼時候開始交？
房產稅實行按來年計算，分自期繳納。納稅期限由各省 自治區 自轄市人民 確定。各地一般規定按季或按半年徵收一次。納稅人新建的房屋，自建成的次月起徵收房產稅，委託施工企業建造的房屋，從辦理驗收手續的次月起徵收房產稅。納稅人在辦理驗收手續前已使用或出租的新建房屋，從使用的次月或出租的當月起徵收房產稅。納稅...
江西什麼時候下雨啊，江西什麼時候才能下雨啊！
今天具體來說大部分地方在下雨.萍鄉中到暴雨 江西什麼時候才能下雨啊！等蕭敬騰去那邊開演唱會的時候，讓雨神為您解答！現在全國都很熱。祝您生活愉快 江西一年中什麼時候下雨，求大概的月份，如果降雨型別就更好了 一年四季多餘雨 潮溼 我在江西上學四年相對於北方而言多雨 五六七八月多雨 這幾個月多大雨 為什江...