1樓：匿名使用者
受漏水損害的一方應首先請房屋質量檢驗部門對房屋漏水原因和如何補漏作出鑑定報告；鑑定出來後，如果是相鄰方的原因，可憑報告要求相鄰方立即或及時給予修補，並可向相鄰方提出對修補期間造成的損害作出賠償的要求。如果相鄰者閉方不配合，受損一方可將爭議提交到法院。其法律依據是《民法通則》第83條：
不動產的相模帶鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。
如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。有些人你就是到法院一告就軟了，再不行，呵呵，當我沒有說，把上水管截了裝個開頭，這年代不就玩狠的嗎！
防水質保5年，管道2年，質保期內非人為的開發商責任，不給處理可到當地質監部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質保期就是自理！另外，質保期首碼裂內同一地方維修兩次修不好的，可自行找人來維修，費用開發商出，如果質保期內，非人為的樓上要儘快找開發商處理，更多資訊，更好建議，免費提供混凝土防水滲漏水修復專業技術諮詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱。
2樓：tom糖糖雲
民法通則》第83條：不動產的相鄰各方，應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、採光等方面的相鄰關係念搭。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損御告失。
假若相鄰方不履行法仔拆拿院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發生的費用可向法院提出要求樓上業主賠償。如果樓上的不賠償，可向法院申請強制執行。所以，如果不是樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責任，樓上有責任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應的損失。
衛生間漏水到樓下是誰的責任
3樓：律臨姜清燕
法律分析：衛生間漏水到樓下責任界定原因不同，責任不同。有以下幾個內容：
1、因為房屋裝修造成衛生間的主水管漏水，由裝修公司或者是業主自己負責任；2、衛生間的主水管不是因為裝修公司的原因而造成漏水，是由物業公司負責；3、因為建造樓房時，開發商沒有設計好管道佈局而導致的主水管漏水，由開發商負相關責任。
法律依據：《物業管理條例》第三十五條 物業服務企業應當按照物業服務合同的約定，提供相應的服務。
物業服務企業未能履行物業服務合同的約定，導致業主人身、財產安全受到損害的，應當依法承擔相應的法律責任。
樓上衛生間滲水到樓下誰負責
4樓：宋聰聰
樓上衛生間滲水到樓下誰負責視情況而定。如果是樓上業主的原因，則由樓上業主承擔責任。業主可以要求物業協助處理。
如果有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償；可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。法律依據：《民法典》第二百九十條，不動產權利人應當為相鄰權利人用水、排水提供必要的便利。
對自然流水的利用，應當在不動產的相鄰權利人之間合理分配。對自然流水的排放，應當尊重自然流向。
樓上洗手間漏水滲到樓下是誰的責任
5樓：尚英傑
法律分析：需要根據漏水的具體原因進行判斷，如果是樓上業主的原因，則由樓上業主承擔責任，如果有足夠和充分的證據可以證明為開發商的原因，則由開發商進行賠償；可以根據遭受損失的程度估算數額與樓上住戶協商，協商不成的話，應對兩方提起訴訟，以確定責任的歸屬，彌補遭受的損失。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百八十六條 業主應當遵守法律、法規以及管理規約，相關行為應當符合節約資源、保護生態環境的要求。對於物業服務企業或者其他管理人執行**依法實施的應急處置措施和其他管理措施，業主應當依法予以配合。
業主大會或者業主委員會，對任意棄置垃圾、排放汙染物或者雜訊、違反規定飼養動物、違章搭建、侵佔通道、拒付物業費等損害他人合法權益的行為，有權依照法律、法規以及管理規約，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。
業主或者其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，有關行政主管部門應當依法處理。
第二百八十七條 業主對建設單位、物業服務企業或者其他管理人以及其他業主侵害自己合法權益的行為，有權請求其承擔民事責任。
第二百八十八條 不動產的相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關係。
房子衛生間漏水是樓上的責任嗎
6樓：道法自然玄師
第一步應該是。
儘快查清漏水原因並及時採取措施。
減少因漏水引起的財產損失。
一、關於房屋漏水常見的兩種情況。
一是下水管道的返水情況，該部分屬於公共設施。經過專業師傅檢修，產生的原因可能有以下幾種：
1、房地產開發商設計、施工或者材料使用不合理，屬於質量問題。
2、物業管理公司日常維護管理不到位。
3、業主使用不當，如裝修管理不到位，導致較大的物件掉入管道導致管道堵塞。
二是衛生間的漏水情況，該部分屬於業主個人使用空間，經過專業師傅檢修，產生的原因可能有以下幾種：
1、房地產商質量問題，如樓層澆築質量、防水材料質量問題，防水工程施工不到位等問題引起的。
2、樓上業主或租戶方面的原因：裝修、改建不當，防水材料質量問題，防水工程施工不到位，用水不當，防水材料老化等引起的問題。
情況一 樓上鄰居是漏水責任人。
如果樓上業主確因裝修或鋪設水管造成樓下業主出現天花板漏水的情況，在掌握證據後，可以找鄰居友好協商，看如何解決問題，這時可以找物業或者社群（沒有物業的）做中間人調解，如果調解不成，訴訟也是一種維權的方式。
情況二 開發商是漏水責任人。
如果房屋漏水是因為房屋的質量問題，非人為破壞的，而且房屋的防水還在質保期內或者房屋本身設計不合理，造成漏水的，業主應該及時通知開發商進行處理。當然如果開發商修補兩次後，漏水問題還是存在，業主可以自行維修，費用則由開發商來承擔。如果開發商 不理會，拒不修繕的話，業主可以到質監部門進行投訴，或者將開發商起訴至法院。
7樓：網友
如果衛生間出現漏水，現象。要看是哪個部位出現了問題？如果說是上水管。
牆壁漏水那是自家的問題，應該及時解決。如果說是。房頂漏水，那說明。
是你上層的住戶的排水管道。出了問題，有滲漏的。可能要找到樓上進行。
研究協商治理。是上面樓層的責任。
8樓：網友
房子的衛生間漏水，如果是樓上漏的話，先要檢查原因是什麼原因引起的漏水？在判斷是誰的責任，不能因為漏水就全部推倒，由樓上負責。
樓下衛生間漏水是樓上的責任嗎
9樓：
摘要。衛生間漏水怎麼解決1、防水層漏水若是防水層破裂導致的漏水的話，則需要把地面上的地磚先翹掉，並且需要把地面基層清理乾淨，其次使用水泥砂漿在地面基層上進行找平，然後重新塗刷防水材料，防水材料幹了以後，還需要做保護層，最後還需要把地磚重新鋪貼回去。為了確保防水效果，建議大家最好是把牆壁的防水層高度做到30釐公尺以上，從而有效防止衛生間出現滲漏現象。
2、下水管漏水若是下水管破裂導致的漏水，並且水管是被安裝在地下的話，則需要把瓷磚撬開，找到漏水位置進行修補，或者是直接更換新的管道，然後重新做防水，最好把瓷磚出現鋪貼回去。3、吊頂漏水衛生間環境一般都是處於潮溼狀態的，而衛生間吊頂若是經常被大量的水蒸氣包圍的話，則容易導致吊頂材料被腐蝕，出現滲漏現象。這時應該選擇把吊頂更換成防水xing能更好的pvc材質吊頂。
樓下衛生間漏水是樓上的責任嗎。
親！您好！很高興為您解答！
樓下衛生間漏水是樓上的責任。不一定。不一定1.
若是下水管開裂導致的漏水，並且建築物還處於保修期的話，則是開發商的責任，可以讓其維修和賠償。2.若是樓下使用者自家裝修不當或者是使用不當導致的漏水，則是屬於樓下責任。
衛生間漏水怎麼解決1、防水層漏水若是防水層破裂導致的漏水的話，則需要把地面上的地磚先翹掉，並且需要把地面基層清理乾淨，其次使用水泥砂漿在地面基層上進行找平，然後重新塗刷防水材料，防水材料幹了以後，還需要做保護層，最後還需要把地磚重新鋪貼回去。為了確保防水效果，建議大家最好是把牆壁的防水層高度做到30釐公尺以上，從而有效防止衛生間出現滲漏現象。2、下水管漏水若是下水管破裂導致的漏水，並且水管是被安裝在地下的話，則需要把瓷磚撬開，找到漏水位置進行修補，或者是直接更換新的管道，然後重新做防水，最好把瓷磚出現鋪貼回去。
3、吊頂漏水衛生間環境一般都是處於潮溼狀態的，而衛生間吊頂若是經常被大量的水蒸氣包圍的話，則容易導致吊頂材料被腐蝕，出現滲漏現象。這時應該選擇把吊頂更換成防水xing能更好的pvc材質吊頂。
商品房檢修口漏水是誰的責任，商品房檢修口漏水是誰的責任？
首先你要請住建部門來做個檢測，確認生鏽原因到底是樓上滲水還是檢修口故障導致。不能隨隨便便的人家說什麼原因就是什麼原因。其次 檢測確認是樓上滲水導致的話，可以向樓上住戶追責並提出賠償。再次 檢測確定是由於檢修口故障的話 根據我國法律規定，在保修期內，依法由開發商負責，超過保修期，由物業負責。建議積極和...
商品房建到什麼程度可以開盤
要建到三分之一以上，才可以拿到預售證開盤在售。取得建設工程規劃許可證的市區商品住宅開發專案，開發商可以根據專案的具體情況在三種預售模式中自由選擇 1 沒有額外預售交易安全保障措施的，預售工程形象進度原則上應達到主體結構封頂以上。2 能夠按規定出具有效的銀行履約保函的開發專案，預售工程形象進度應達主體...
商品房少根樑到那裡投訴
商品房少個量到 投訴，嗯，我建議你到315協會去投訴，或者是當地的嗯，u有關的部門去投訴。房產的糾紛在我們的日常生活中那已經是一件很普遍的事情了，糾紛的雙方爭執不下，但是問題還是要解決的，解決糾紛該找哪個部門呢?解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商 調解 仲裁 行政和訴訟等辦法加以解決。1 協...