拒收函被開發商拒收怎麼辦
1樓：師晶
法律分析：函件用法律上所能承認的方式寄送，如拒收需儲存好回執依據。拒絕收房函是具有法律效力的，如果房子出現了質量問題，完全可以拒絕收房，直到開發商給個交代為止。
法律依據：《最高人民法院 關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十四條 由於出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得不動產權屬證書的，除當事人有特殊約定外，出賣人應當承擔違約責任：
一）商品房買賣合同約定的辦理不動產登記的散遲期限；
二）商品房買賣合同的標的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
三）商品房買賣合同的標的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。
合碰模同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利笑掘緩息的標準計算。
拒絕收房函的法律後果是什麼？
2樓：吳莉
拒絕收房函，法律效力如下：交房時，業主發現房屋出現相關的質量問題，業主可以拒絕收房，即使開發商提供了《竣兆虛工驗收備案表》等材料，業主也可以提出異議。
建築法》第七條。
建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民**建設行政主管部門申請領取施工許可證困鉛；但是，***建設行政主管部門確定的限額以下的小型工程除外。按照***規定的許可權和程式批准開工報告的建築工程，不再領取施工許可證。
拒收函發給房產商了,還能收房嗎？
3樓：皆有可能
如果開發商違約 都可以起訴的。
開發 商違約後，購房者是可以要求 退房的，但是必須符合法律規定的條件。
笑前合同法》第九十三條規定凳搏，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。
合同法》第九十四條規定，有下列情形之一的，當事人碰粗清可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能實現合同目的；(二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務；(三)當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的；(五)法律規定的其他情形。
我新買的房子。開發商說給辦房屋產權證。開發商收費標準碼？急！找高手。不懂勿擾！謝謝
前三項都是合理的，而且1 的契稅有可能偏低了些，這些的收費都不是開發商收的，發票是稅務部門出的，開發商是做不了鬼的。20元的工本費，也差不多，也無所謂。就是那個手續費，有點費解，可以問一下，什麼手續費，什麼人收的，其實也無所謂啦，沒多少錢。費用是合理的 記得要收據 迅速換成相關部門的發票聯 你的住宅...
房屋裂縫開發商給維修但是我不知道什麼原因造成的
房屋牆體產生裂縫的原因有很多種，有以下一些情況 一 溫差裂縫 形式有正八字縫 倒八字縫 水平縫等 以磚混多層房屋結構為例，當屋蓋是鋼筋混凝土板而牆體又為磚牆，則該牆體特別容易產生溫差裂縫，特別是頂層及女兒牆根部。因為屋蓋材料為鋼筋混凝土 線膨脹係數為10 10 6 和牆體材料的磚砌體 線膨脹係數為5...
房屋修建到什麼狀況下，開發商才能取得「房屋預售許可證」？有沒有統一規定
依據中華人民共和國 城市房地產管理法 第四十五條 商品房預售應當符合下列條件 一已交付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書 二持有建設工程規劃許可證 三按提供預售的商品房計算，投入開發建設的資金達到工程建設總投資的百分之二十五以上，並已經確定施工進度和竣工交付日期 四向縣級以上人民 房產管理部門...