1樓：我是姥爺
第一步：先。向美國的（居住地）州公證機關提交申請公證書，證明與父母的親屬關係姿核、職業、住址或委託律師代為辦理，還應當出具親筆簽署的委託書一起認證（委託書除包括受託人明悔的姓名、住址、受託人的許可權等內容）。
再經美國***或***指定的辦理認證的其他官方機構的認證，再到中國駐美國的大使官、領事館認證。
第二步：.可持上述經過中國駐外使、領館認證的公證書、被繼承人的死亡證明書（如有遺囑，連同遺囑）親自來華向遺產所在地的公證機關申請辦理繼承手續。公證部門對有關證件稽核後，如認為符合我國關於遺產繼承的現行規定，將發給繼承權證激冊正明書。
繼承人可憑此到房產管理機關辦理產權過戶手續。
2樓：sandy甜
華僑或外籍華人繼承在中國境內的房產，應按有關規定辦理如下手續：
1．須向居住國的公證機關申請辦理證明申請人的職業、住址和與他（她）在塵悄迅中國遺留有房產的被繼承人的親屬關係的公證書。該公證書還須經我國駐該國使領館認證（根據領事條約，兩國互免認證的除外）。如果華僑或外籍華人在與我國無外交關係的國家辦理的公證文書，需經該國***及與該國和我國均有外交關係的第三國駐該國使領館認證。
2．申請人持上述經過認證的公證書、被繼承人派此的死亡證書、遺囑等到房地產所在地的公證機關申請辦理房產繼承手續。公證機關對有關證件稽核後，認為符合我國法律規定的，發給房屋繼承權證明書。如果申請人不能親自來中國辦理繼承事宜，可委託他人代為辦理。
**人代運皮辦房產繼承事宜時應提交授權委託書，授權委託書應註明**人的姓名、住址、**許可權並由委託人簽名蓋章。委託書也應按規定辦理公證、認證手續。
3．華僑、外籍華人因繼承中國境內的房產發生糾紛時，可向房地產所在地的人民法院起訴，由人民法院依法裁決。根據中國繼承法的規定，華僑或外籍華人繼承中國境內的房產，適用房地產所在地的法律，即適用中國法律。
希望能幫到你！
外國人可以繼承中國境內的房產嗎
3樓：覃紅霞
法律分析判納：外國人可以繼承中國境內的房產。申請繼承中國境內房產的外國人須向居住國的公證機關申請辦理公證書，該公證書須經我國駐鉛衝哪該國的使領館認證，認證後持身份證明、公證書、被繼承人的死亡證明、遺囑等到房產所在地的房產管理部門辦理具體繼承事項。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千一百二十三條 繼承開始後，按照法槐碼定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。
第一千一百二十七條 遺產按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：
兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始後，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關係的繼子女。
本編所稱父母，包括生父母、養父母和有扶養關係的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養兄弟姐妹、有扶養關係的繼兄弟姐妹。
外國人如何繼承中國房產
4樓：吳莉
涉外繼承繼承中國房產的須向居住國的公證機關申請辦理公證書，證明申請人的職業、住址和他與在中國遺留有房產的被繼承人的親屬關係。之後到房產所在地的公證機關申請辦理手續。符合我國法律敗櫻規定的，發給房屋繼承權證明書，然後辦理繼承房產的手續。
一、繼承房產過戶如何辦理。
1、房屋評估：首先繼承人需要通過由評估資質的評估公司對所繼承的房屋進行市值評估。
房產評估依據主要是房屋地段、坐向、樓層、樓齡等，評估公司會按照以上評估依據進行專業**分析和樓價評估，市值**。
2、繼承公察枯叢證：通常來說，通過公證的繼承是最有效的，所以建議繼承人去房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。
3、房屋測繪：繼承人到房地產測繪部門申辦房屋面積測繪或轉繪手續，領取測繪成果或者附圖（為產權登記做準備）。
4、繼承登記：繼承人到房不動產登記中心申請繼承轉移登記手續。
在不動產登記中心領取並填寫《不動產敗併產權登記申請書》，並遞交房屋產權證書、國有土地證書、繼承公證書、房屋測繪等資料，然後視窗辦理人員會進行收件立案受理，並核發回執。
5、其他情況：如果是通過法院判決、裁定或調解的房產繼承，必須繳交法院判決書、裁定書或調解書等來證明房子的歸屬問題。
二、繼承房產過戶材料。
辦理房產繼承是沒有時間限制的，也就是說，被繼承人死亡後，大家在任何時間都可以申請繼承登記。但是大家要注意，時間越久，辦事的時候手續可能越麻煩，而且費用可能會增加，需要攜帶以下材料：
1、房屋相關權利證書；
2、繼承公證；
3、繼承人身份證及影印件；
4、被繼承人死亡證明；
5、房屋登記申請書（收件視窗領取）。
如果是有多個子女共同繼承的話，需要所有繼承人到公證處申辦繼承公證，如果有人沒有到公證處申請公證的話，公證處就無法出具公證書，從而有可能不能夠辦理房產過戶登記手續。
外國人繼承國內房產
5樓：滬深刑事貓哥
外國人房產繼承方式：親屬。如果死者未立遺囑，而且死後又無上述四個順序中的親屬，其遺產則按無主物歸於君主。
這時，君主亦可以把這些遺產轉給受死者生前贍養的人。2.外國的遺囑繼承：
按照外國的法律規定，除了不滿14歲的未成年人和精神病患者外，任何人均可以立遺囑。立遺囑必須依照外國的遺囑法所規定的形式要求，採用局面形式進行之，並應由立遺囑人簽名。對於年滿14歲的未成年人，由於其具有部分行為能力，依法可以立口頭遺囑，但應由兩名以上的見證人予以見證。
同時，按照經過修改的《繼承(家庭條款)法》，無論遺囑繼承還是法定繼承，作為受死者生前贍養的人，例如生存的配偶、未婚的女兒、未成年的兒子、不能維持自己生活的子女，以及被繼承人死亡時尚未再婚的配偶，依法都可以向法院提出要求從死者遺產中撥付生活費用的申請，尤其在蘇格蘭，作為死者的某些親屬，包括生存的配偶和子女，對於死者的遺產，依法享有搜晌一定的「特留份額」，不受立遺囑人的意圖或願望的限制。3.外國的涉外繼承：
在涉源叢外繼承問題上，外國採用的是分割制。立遺囑人的能力，在動產方面是依立遺囑人的住所地法；在不動產方面是依物之所在地法，遺囑的方式(形式)，在不動產方面是依物之所在法，在動產方面只要符合外國法，不論是採取住所地法或是採取立遺囑法，均為有效。在遺囑的內容和效力上，在動產方面是採取互相立遺囑人住所地法，不動產方面是採取物之所在地法。
法定繼承上的衝突規範是：動產繼承是採取繼承人死亡時的住所地法，不動產的繼承是採取物之所在地法。
最高人民法院關於貫徹執行《中華人民共和國繼承法》若干問題的意見》第六十三條 涉外繼承，遺產為動產的，適用被繼承人世裂鋒住所地法律，即適用被繼承人生前最後住所地國家的法律。 第六十四條 繼承法施行前，人民法院已經審結的繼承案件，繼承法施行後，按審判監督程式提起再審的，適用審結時的有關政策、法律。
外國人能繼承中國的房產嗎
6樓：陳棟樑
法律分析：外國人可以繼承國內房產，只要該房產系被繼承人的合法財產。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第一千一百二十三條 繼迅慶哪承開始後，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照差兄遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。畝碼。
美國人喜歡哪些中國東西，美國人喜歡買中國的什麼東西
傳統食品，比如纏絲兔 火鍋 本地特色香腸臘肉 煎餅果子 竹筒飯 鍋盔 年糕 餈粑 薑糖等等 傳統文化，比如說去喜歡逛廟會，進寺廟，進人民公園，還特別對裡面的石碑 石刻 墓碑 牌匾 銘文等歷史遺蹟很感興趣 大部分我們都沒搞懂，他們就喜歡這些！傳統節日 比如說中秋節，端午節，元宵節等，對舞龍燈 跳獅子 ...
中國人與美國人的價值觀差異，中國人與美國人的價值觀差異
同樣是中國人，差個三四歲價值觀觀就有很大差別。這個問題不好回答。中國人更崇尚集體主義，而美國人趨向於個人主義！中國人與美國人的價值觀的區別啊 中國人是 在為別人活著，他們要上養老，下養小，為生活而奔波，活得太累。而美國人是在為自己活著，每個人的生命價值觀不一樣，他們因為沒有生活的後顧之憂，對金錢的價...
美國的民主給美國人帶來的好處，成為美國人的好處有哪些？
世界上只有三種人，1傻子2被東方 3被西方 那個老百姓參與了法律制定？誰規定開車要走右邊，誰規定不許多妻多夫治，一個少數人制定的法律卻要大多數人遵從，何來民主！你太想當然了，坐井觀天卻以為自己眼界開闊。成為美國人的好處有哪些？美國國籍有什麼好處？美國護照持有者去世界上大數國家者無需簽證 只有美國公民...