1樓：名
我也是魔都人，高中四校。不過成長經歷和前一位稍有些不同。小學初中都是公立學校，雖然在本區數一數二，跟私立牛校是沒法比的。
但是平日裡在各處上培訓班，拿了些有點分量的獎什麼的，最後推優進了四校。個人想法，學校至少要中上水準，然後看準目標中學的要求，上好的培訓班，考證拿獎。培訓班的支出總比房價低吧。
2樓：來抽
自從我母校初中掛牌理工大學附屬中學之後，我家房子從一萬二漲到兩萬一。可我們初中掛牌附中之前也是好學校呀。
3樓：娘41665廈艙
沒搶過，但是我認為如果該政策推廣開來，知名學校將更難進入，理由知名學區招生人數有限，增加了學生，不解決有限制招生限額，莫非又是有關係上有錢上？感覺好像上學變得更難了？第二，關於學區房定義延伸的問題，本身學區房只有在獲得擁有權之後才能具備學區房賦予的上學資格，現在賦予房子新的使用價值，即使租賃都具備了學區房賦予的上學資格，從經濟角度考慮，使用價值越高的是不是價值就應該越高！
4樓：猴47728郊蛹
學區房就那麼一點，最後拼的還是家族的積累，誰出價高誰更容易得到，對普通家庭而言是很大的負擔。重點小學之所以是重點小學，私以為是因為他們在招生的時候就篩選過了，能進去的大部分是所謂的好苗子。
5樓：達
房地產的問題跟糧食問題一樣，為什麼改革開放以前大家都吃不飽，糧食都不夠，現在糧食卻隨便吃呢，因為現在糧食市場隨便賣，**不管制糧食賣，而房子有什麼不同呢，房子只有乙個賣方，那就是**（房地產商只能從**手裡買土地），但是你卻能從無數糧店農民手裡買糧食，為什麼只能從**手裡買地呢？想明白這個問題，就明白了房地產的所有問題。
6樓：小知04634頭譜
重點小學師資啊教育水平啊是一方面。我覺得最重要的是肯花多幾千甚至上萬去購買學區房讓孩子上好學校的家長肯定更重視子女學習，另外家境，能夠並願意給孩子提供的教育資源會更多。那麼自然這個學校的學習氛圍要高過普通學校。
出於人的從眾心裡，這種差距會越來越大，那麼學區房的重要性就很難改變。
7樓：以心
買學區房是為了保底的多吧，一般很多人都想拼私立，但是私立也沒那麼好進的，好的私立一般在入校面試時想盡辦法把父母有錢並聰明的孩子挑出來。即使孩子優秀，家底不夠想進好的私立還是很難的。
8樓：網友
首先我是受益父母一輩換到學區房獲得比較好圈子和發展途徑的人。學區房可以說是中產子女獲得上公升途徑比較公平的一種選擇。只是現在看看身邊朋友的選擇，會發現精英模式，專項培養模式越來越低齡化，可能學區的光環沒以前那麼誇張。
9樓：沉夜孤星
就近入學必然導致生源變差，那即使你是重點小學也白瞎。何況，重點小學又重點在**呢？答主也是魔都人，高中就讀於四校之一。
就我看來，就讀小學是否為重點無關緊要，關鍵在於初中。我的很多同學都是就讀於私立初中，比公立初中不知道好到**去。而學費最多也就一年2w，雖然我付不起，不過大部分人還是付得起的，而且顯然比買學區房划算。
10樓：絆你一生
看著最近一二線城區房價飆公升，只能感慨小城市有小幸福，算了算我家的房子是學區房，媳婦家的也是，婚房也是。當然教育資源沒大城市那麼豐富罷了。
學區房為何如此搶手？
11樓：長老唐僧
學區房是許多家庭都繞不過去的話題，在房地產行業最搶手的房子當屬學區房，但是學區房的**也是非常高的，在一些名校旁邊的學區房房價甚至是其它地區的好幾倍，但也有許多的網友吐槽，學區房隱胡伍不僅**貴而且還面積小普遍都比較破舊，認為學習房子價效比非常低，那麼為何價效比如此低的學區房還會如此搶手呢？
一。孩子的教育問題永遠是家長們最關注的問題，許多的家長為了孩子能夠有個遠大的前程，都希望孩子能夠接受最好的教育，對於一些公升學率高的名校都非常的看重，但是這些名校的招收數量都是有限的，而且現在基本上都是劃片招生，為了能夠讓孩子獲得入讀這些學做悉校的資格，家長們不惜投資重金購買學區房。
二。許多的家長認為生活環境對於孩子的學習成績有很大的影響，學區房所在的小區生活的都是名校的學生，這裡的學習氛圍比較濃厚，許多的優秀學生可以給孩子們起到乙個表率作用，讓孩子們學習更加用功。
三。現在高中基本上都是採用寄宿制學校，但是家近的學生可以選擇走讀，部分家長認為孩子在學校不能好好的休息，會影響學習，所以為了給孩子提供更好的學習環境，這些家長都會選擇購買或是租賃學區房，而且學區灶或房離學校比較近，可以縮短孩子上學的路程，節約時間。
四。許多的開發商或是房產中介為了能夠提高自己的銷售量或是業績也是拼命的宣傳學區房的好處，學區房的房價一直高居不下而且還非常搶手也許他們的推波助瀾有著很大的關係。
最後也提醒各位家長不要過度的迷信於學區房，孩子的成績主要還是與孩子本身的學習態度和學習方式有著很大的關係，只有孩子努力才能真正取得好成績。
學區房指的是什麼？為什麼總有很多人哄搶學區房？
12樓：烊烊易拉罐
學區房一般指靠近好的學校的房子。
13樓：阿悅侃房
什麼是學區房？學區房還能買嗎？好的學區真的那麼重要嗎？聽聽阿悅怎麼說！
14樓：難掩的喜
學區房指的是學校旁邊的房子，哄搶是因為這樣子上學很方便，非常的棒。
15樓：農家小妹婉兒
這種房子就是在學校那個位置的，幾乎很近，搶著買是孩子上學特別的方便，父母跟孩子住在那種房子裡，自己可以陪著孩子一起上學，還可以照顧孩子。
16樓：網友
學區房就是指學校或者教育部門指定招生範圍的區域。範圍內居住的孩子或者有這個片區戶口的孩子就可以享受入學機會，這個範圍內的宣傳就叫做學區房。那學區房周邊擁有良好的教育資源，能夠讓孩子感受到濃厚的文化氣息，對於孩子發展教育是很有好處的。
不僅可以滿足孩子讀書需求和家庭居住需求。且還有很大的公升值空間。才會引起了很多人的哄搶。
17樓：觀點面對面
根據義務教育法，學生就近入學，能在該學校就近入學的小區，就是學區房。由於優質義務教育資源緊缺，所以家長哄搶學區房，保證孩子就近入學。
18樓：光年
靠近學校較近的房子。現在家長都很重視孩子的教育問題，乙個學區房可以解決孩子的上學問題，不會因為距離原因產生上學不方便的問題。
19樓：網友
學區房指某個學校規定住在這片地方的孩子可以享受上這所學校的權力，不用交擇校費之類的費用。哄搶學區房是為了讓孩子有更優質的教育資源。
20樓：舞璇瀅
學區房，指的是具有稀缺性學校區域的房產。好的學區房普遍高出其他**的20%，儘管**不菲，但往往常受家長關注。總有很多人哄搶學區房主要有以下原因：
1、教育資源稀缺區域分佈不均所致：
主要是由優質教育資源稀缺，以及區域分佈不均造成的。現在火爆的學區房，不僅房價高，而且還一房難求。其根本在於教育資源分配的不均勻。
好的學校就只有那幾所，而我國，小學都是劃片區就讀的，想要讀到一所心儀的學校，你就必須擁有一套帶讀這所小學指標的房子，所以往往一所高口碑學校旁邊的房子，**都是高得離譜。
2、中國人傳統觀念重視教育：
中國人自古重視教育，古有「孟母三遷」的故事，現有重金購買學區房的風潮，只要有能力買學區房，就絕不讓孩子輸在起跑線上。優質學校資源稀缺，也造成了學區房的供不應求。
學區房更值得投資：
由於學區房帶有名校指標的優勢，所以它的增值和保值都是最為可靠的。不管是租售，出手都會相對快些。
學習才是最重要的，為何學區房成了搶手貨？
21樓：明天幾點起
「學區房」是乙個通俗的說法，我們把公立學校和受歡迎的小學的住宅稱為「學區房」。公立學校是公立小學，我們所說的「學區住宅」與私立小學沒有任何關係。
據悉，學區的大部分購房者都是非首次購房者，其中一些人還擁有相對較好的居住環境。然而，為了讓他們的孩子能夠在名校學習，許多人選擇降低生活質量來滿足入學條件。相關專業人士指出，與普通買家相比，學區房的買家更像投資者，除了房地產投資者投資房子，而家長投資子女。
學區住宅專案往往位於城市較為發達的地區，其自身的商業設施和交通設施都具備良好的資質，但在較為突出的教育資源下，它們卻被購房者略加忽視。即使你買房子是為了學校所在區域的位置，你也應該考慮房地產的居住設施，而學校所在區域的住房往往在這方面有很好的表現。
普及小學意味著除了小學的良好聲譽，教學質量也是一流的。有「學區」的學校是小學，我們許多人都有乙個問題。我們會想，為什麼初中的房子不能被稱為「學區」，然而，有考試和篩選。
孩子們的能力是無法**的，他們也不能太侷限於房子，主要是看他們的孩子的學習成績好不好。學習成績差的孩子只能去公立初中的普通班級，即使他們有合適的房子。
優質教育資源稀缺，導致入學門檻越來越高。對於希望自己的孩子成為成龍、女兒成為鳳凰的父母來說，學區住宅是乙個突破。為了讓孩子接受更好的教育，學區住房將不可避免地成為競爭的焦點。
學區房子的公升值自然會轉化為乙個**屋，延伸到10%的**區間。
22樓：小星星
因為學區房，能讓孩子有更大的機會在好的學校讀書，而且減少上下學回家的時間，能有更好的休息時間，才能保證良好的學習。
23樓：童話鎮上的白月光
因為父母越來越注重孩子的學習。學區房對於學生上學更加便捷，父母也更好照顧孩子。
24樓：59分粑粑分享生活
因為許多家長認為只要搶到學區房，就能夠讓孩子進入更好的學校，學習才更有保障。
學區房遇到的坑有哪些？
25樓：大鬍子說房小助理
學區房有4大坑。第一大坑：買到已經變了的學區房。
第二大坑：離學校近，但並不是學區房。第三大坑：
買到偽名校學區房。一些所謂的名校只是租用某個名校的牌子。第四大坑：
買二手房，學位被佔用。原業主的孩子還在上這個學校。
什麼叫學區房，什麼是學區房？
學區房，來一個特別的名詞。從某種意源義上講，學區房是房地產市場的衍生品 同樣也是現行教育體制下的一個獨特的現象，隨著這回競爭的日益激烈，家長為使孩子不輸在教育的起跑線上，不惜花費重金購置一切屬於教育 的小學學區的房產。另外，一些重點中學附近的房產也會收到學生家長的青睞，在學校附近購買房產居住，將有利...
學區房是買了房子就可以就讀嗎，學區房能就近入學嗎？
買的房子要是對口學區房戶口遷入此房內，某些地區對戶口遷入年限也是有要求的，建議你到相關部門諮詢下綜合來說，小孩子讀書所在學區房是既看戶口本也看房產證 學區房能就近入學嗎？不能。學區房是需要戶口才能上學的。因為除了少數的樓盤不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學與房產證和戶口掛鉤。對出於子女就讀而購房...
蘇州新區最好學校的學區房,蘇州最好的學區房在哪裡
蘇州房子最好的應該是金雞湖旁邊 現代大道左右,風景好 學區房 你要上哪類的學校啊,這裡有外國的,還有中國的。蘇州新區實驗小學教學質量不錯,我侄兒在那裡面上的,蘇州最好的學區房在 獨墅湖bai那有蘇大的分校,還 du有就是研究生院zhi。現在那邊 環境很好,設施齊全dao,版娛樂的,運動的都齊全。權越...