1樓：網友
沒有辦理房產證的房子，肯定要收取物業管理費的，只是沒有房產證不可以上市交易。
2樓：網友
只要業主接收了房子就要正常繳納物業費，與是否辦理房產證沒有關係。
3樓：我是您的客服
您好，這個是要交物業費用的。
即使是沒有產權的房子，只要有物業公司進行統一服務和管理就需要交，即使沒有入駐，只要買了就需要交。
如果您暫時還沒有想去住的想法，您可以租出去，以租賃方式去賺一些錢來彌補這些虧損。
法律依據《中華人民共和國物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：（一）遵守管理規約、業主大會議事規則；（二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；（三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；（四）按照國家有關規定交納專項維修資金；（五）按時交納物業服務費用；（六）法律、法規規定的其他義務。
提問。贊同]
謝謝您的認可，有需要可以隨時找我哦！
4樓：網友
只要入住了，接受物業服務，就該交物業費，不管辦沒辦房產證。
沒拿到房產證需要交物業費嗎
5樓：大連肖
法律分析：需要交物業費，房子購買後從領鑰匙開始就要繳納物業費，沒房產證不影響受取物業費。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
法律依據：《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交納物業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。
已竣工但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
沒有房產證的房子用交物業費嗎
6樓：乾萊資訊諮詢
需要交物業費。
房子購買後從領鑰匙開始就要繳納物業費，沒房產證。
不影響受取物業鄭飢費。有人性化的物業考慮不居住物業費減半，大多數是不管你居住還是不居住，一概繳納。這是不合理的規定，但是物業法就這麼規定的。
1、物業費的繳納是以物業合同生效為前提條件的。根據行業慣例，物業合同是在交房時簽訂的，沒有交房物業服務的主體即不存在。
2、物業費是建立在物業公司對業主或者業主房屋服務的基礎之上的，交房前業主還沒有入住，物業公司沒有對業主或者業主所有的房屋進行服務，雙方不存在合同關係，因此也不存在物業費用繳納的問題。
3、如果業主對物業公司的收費不滿，可以到物價局。
對收取費用的內容和收費標準進行核實，如物業公司收費與物價局公佈的標準不符，可以要求物價局對物業公司進行處罰並要求其改正。
4、在合同明確約定的情況下，辦理房產證是房地產開發商的一項合同義務，一般在商品房買賣合同。
中會約定辦理房產證的期限，開發商一旦延期辦理，當事人可以選擇自己辦理或者到法院起訴要求開發商立即辦理並支付違約金。
沒有房產證的房子是不是不用交物業費
7樓：劉印傑
法律分析：沒有房產證的房子，不是不用交物業費。有沒有領到房產證與繳納物業費沒有必然聯絡。
如果已經實際居住該房屋，並享受物業服務，就要繳納物業費。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
法律依據：《中華人民共和國物業管理條例》第七條 業主在物業管理活動中，履行下列義務：
一）遵守管理規約、業主大會議事規則；
二）遵守物業管理區域內物業共用部位和共用設施裝置的使用、公共秩序和環境衛生的維護等方面的規章制度；
三）執行業主大會的決定和業主大會授權業主委員會作出的決定；
四）按照國家有關規定交納專項維修資金；
五）按時交納物業服務費用；
六）法律、法規規定的其他義務。
8樓：乾萊資訊諮詢
物業費和房產證根本是兩個概念，兩者之間沒有必要的聯絡，即使我們沒有辦理房產證在我們交房之後有義務繳納物業費，我們的物業費是業主與物業公司之間的聯絡，而房產證是業主與開發商之間的聯絡，因此兩者關係不一，作為業主我們不應以沒有辦理房產證為由不去繳納物業費。
所以沒有房產證並不能作為不交物業費的理由，如果物業公司確實提供了物業服務，而房主也享受到了物業服務所帶來的便利，那麼不論該住房是否有房產證，業主都有責任與義務繳納物業費。
沒拿到房產證需要交物業費嗎
9樓：
摘要。您好，根據您的描述呢，需要交物業費的呢，房子購買後從交房領鑰匙開始就要繳納物業費，沒房產證不影響受取物業費。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
您好，很高興為您服務呢李舉春。我是合作伙伴，擅長行政法、民法、刑法，合同法呢。我答閉已經看到您的問題了呢☺，正在給您整理回覆呢，大概需要五分鐘呢。
您好，根據您的描述呢，需要交物業費的呢，房仔嫌蠢子購買後從交房領念陪鑰匙開始就要繳納物業費，沒房產證不影響受取物業費。物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋公共建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及者昌提供其他與居民生活相關的服務所收取的費用。
您好，根據《物業管理條例》 第四十一條 業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費用。業主與物業使用人約定由物業使用人交首圓弊納物者族業服務費用的，從其約定，業主負連帶交納責任。已竣工腔搏但尚未**或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
我是這樣是從開發商賣房分期付款五年還清後再辦房產證，但現在讀不了書沒拿接鑰匙要交物業費嗎？
您好，沒有交房沒有領鑰匙，是不需要交物業費的呢，物業費是從交房領鑰匙開始繳納的呢。
您好，如果還有任何疑問的話，都可以繼續向我畢行諮詢呢，也可以點選我的頭像進入我的頁面向我殲數塌下單再次進行一對一諮詢呢，祝您和家人平安喜樂，幸福安康。方便氏圓的話，幫我給個贊，非常感謝。
沒有房產證的房子可以買嗎，沒有房產證的房子能買嗎？
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。沒有房產證的房子是不可以購買的，沒有房產證，不能保障購房者的合法權利的。一 從國家法律政策來講，沒有產權證的房產是不允許交易的。我國法律規定，房產買賣以辦理權屬轉移登記 也就...
有房產證沒有土地證的房子能買嗎，有房產證，沒土地證的房子可以買嗎？
您好，可以買，但是沒有相關證件買完是不受法律保護的。如果出現情況，後續維權的話將很困難，自己可以參考詳細情況的價差決定是否購買，但是購買的風險很大。沒有相關風險承受能力的話建議還是買正規渠道的房。望採納 可以買的。房產證辦理流程 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所...
暫時沒有房產證的房子可以交易嗎，沒有房產證的房子能交易嗎
沒有房產證的房子千萬別買 1 沒有產權 2 無法申請銀行貸款 3 如果拆遷，業主無法獲得賠償 4 房子可能被拿來抵開發商的債。不可以，需要有房產證才可以交易。房產證辦理流程 1 買賣雙方進 產交易後一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證 戶口本 商品...