1樓：愛小樹苗
非常合適，loft非常適合年輕人居住，而且看起來也特別的溫馨，**也不是特別貴能夠負擔得起。
2樓：木木木林林林
我個人覺得相對而言還是比較合適的，畢竟我覺得有個房子就會有安全感，而且這種房子也是比較合適的，也比較舒服。
3樓：迷夏說教育
我覺得非常適合，首先年輕人一般還沒結婚，只需要單身公寓就可以了。這樣他們的生活壓力也比較小。而且loft住起來也非常舒服。
作為剛畢業的年輕人適合買loft的公寓嗎？
4樓：蛋蛋獸影視娛樂
我認為剛剛畢業的年輕人是不適合去購買這樣的公寓的，因為我們要知道這樣的房子他的首付是非常的高的，而且貸款的時間也是比較的短，就有十年的時間。比如說你買一套40萬的公寓，那麼首付就需要20萬貸款只能夠十年。這個你買一套80萬的房子，首付20萬，貸款60萬的月供是差不了太多的。
而且我們要知道的是像這樣的公寓它幾乎都不會公升值的，如果你以後想要賣出去的話，它的過戶費用比住宅要高出兩倍左右，一點都不好出手。你是乙個人住的話，你可能還會覺得非常的舒適，因為它的空間不大不小，特別的適合乙個人或者是小情侶居住，會有一種很舒適的感覺。但是如果以後結婚有孩子的話，那麼就非常的不適用了。
孩子的話還是希望空間能夠大一點，這樣的話孩子會舒服一點，而且一家人也不至於那麼擁擠。
而且我們要知道的是，像這種公寓的水電，物業費都要比住宅高出一倍左右，那麼也就是說我們生活成本會無形的高出很多。雖然說面積比較小，但是它的成本高啊，你買房的時候可能沒有花特別多的錢，但是在平常的生活當中的費用一點都不低價，換算下來的話，還是不是很划算。
所以如果你的條件差不多的話，那麼建議是先購買一套住宅的，等你以後賺了錢之後再去進行更換。如果你現在的條件沒有辦法能夠滿足你買住宅，那麼還是建議你先租房子過度。除非你的經濟條件非常的允許，你可以多買幾套房子，一點都不在乎，那麼你就可以選擇買。
你只能夠買一套房的話，那麼一點都不建議買公寓，真的很不划算。
5樓：歧山蘭
我認為不適合，因為這種公寓，總體來說價效比不高，作為剛畢業的年輕人，自身的經濟實力不足，對於自身壓力比較大。
6樓：創作者
不適合，剛畢業的年輕人資金情況有限，想要買公寓是比較困難的，購買公寓的話，沒有辦法確保自己的生活狀態。
7樓：蘋果星仔
在經濟條件允許的情況下，適合買的。因為剛畢業的年輕人在沒有成家情況下不需要太大的住房面積。
住過loft房子的感受有哪些？
8樓：政治歷史張老師
有優點，也有不可忽視的缺點。
loft的優點一，lofu房的**相對商品房來說比較實惠，雖然loft房的均價相對同地段的平層住宅來說會高出百分之二三十，但總體計算下來loft戶型在銷售時都是隻算一層面積的，因此面積的使用率會非常高，可以用作兩層來使用。按面積計算下來的話，每平公尺的**會實際很多。
loft的優點二，loft可以自由的發揮進行改造，非常的靈活，完全不會被戶型的結構所限制，因此受到了不少年輕人的喜愛。
但是loft房子不能久住，原因有以下四個方面。
不久住原因一，loft的特點在上下兩層動靜分離，這對於年輕人來說還好，但對於家中有老人或小孩的來說就非常不方便。
loft不久住原因二，loft的層高很容易縮水，大部分loft的住宅層高都不到五公尺，再分兩層的話會顯得更矮，因此給人一種擁擠、壓抑的感覺。
loft不久住原因三，loft戶型中比較嚴重的就是夾層結構的問題，一般loft的結構都是鋼結構的，因此隔音效果比較差，採光也不好，因此不利於人們長時間居住。
loft不久住原因四，還有乙個問題，就是衛生間的設計不合理，因為loft戶型的衛生間一般都設計在二樓，因此如果家中有客人來的話，要上洗手間還要上二樓，而房間也是在二樓的，房間本身就屬於私隱性的區域，因此會有些不方便。但將衛生間設計在一樓的話，那麼半夜需要上衛生間會非常不方便。
loft公寓為什麼能受到年輕人的青睞？
9樓：雲霧天神
2022年9月中旬，58同城聯合安居客釋出了《2022年8月全國租賃市場報告》，資料表明有高達73%的年輕人傾向租住小戶型公寓，loft公寓在眾多小戶型公寓形態中脫穎而出。loft公寓憑什麼受到年輕人的青睞呢？
一、操心少。
在城市打拼的年輕人，把大部分的精力都耗在了工作中，誰都不想把剩餘的精力拿來應對生活中的瑣碎事，只希望麻煩能遠離自己，在居住這件事上可以少操點心。而大部分的loft公寓都精裝修並且自帶軟裝，各種生活配套設施也很齊全，支援拎包入住，居住起來基本不需要操心。
另外，為了提高居住品質，很多loft公寓的物業都配有專屬管家服務，遇到停電漏水、軟裝損壞等一系列問題，都能直接聯絡管家進行一站式解決，住的放心、安心、省心，loft公寓自然成了許多年輕人租住的選擇。
二、社交屬性強。
在閒暇之餘，年輕人喜歡約上夥伴一起聊天、運動、看電影，跟志同道合的人一同吃喝玩樂。可在喧囂的城市，忙碌的人群中找到三五知己實在不容易。一些loft公寓開發商發現了年輕人的社交需求，便投其所好地推出了loft主題公寓。
比如廣州市番禺區？越競創智城，樓盤以電競為主題，意在聚攏一幫有電競愛好的年輕人，為他們提供一系列的電競配套服務，獨有的電競屬性讓越競創智城吸引了許多電競愛好者前來租住。
三、副業屬性強。
網路上有傳言稱，十個年輕人，八個有副業。不難看出，許多年輕人喜歡在主業之餘創造些額外價值。巧合的是，loft公寓也具有創造額外價值這個屬性。
由於loft公寓的購置成本低，且多數擁有完善的配套，便捷的交通，舒適的租住環境，這使得loft公寓具備很高的產品競爭力，一些年輕人會選擇承包、出租、運營loft公寓作為副業。
承包、出租、運營loft公寓，前提是loft公寓安全有保障。loft公寓是一種很典型的使用權房，「公尺飯易租」是乙個國內專注於服務使用權房交易的平臺，通過區塊鏈技術為使用權房做數字認證，**資訊更真實、公開、透明，購房者可以從數字認證資訊瞭解到真實的**狀態。「公尺飯易租」不僅有上萬套經過平臺嚴格篩選的使用權房可供選擇，還有一對一的客-服提供諮詢服務，有興趣的可以上「公尺飯易租」公-眾-號，作進一步的瞭解。
loft做房子好嗎？
10樓：匿名使用者
loft是指的挑高的房產，現在多數的開發商對其的宣傳都是圍繞在它可以擁有挑高的空間，隨意設計，辦公自住兩相宜的好房子。可是，它也有一定的弊端：
其一：它的國有用地性質多是商業性質的，土地使用年限只有40年。
其二：因為它是以挑高戶型設計，多數開發商為了吸引客戶，多數會推崇買一層送一層的理念，也就是上面一層是不計算建築面積的，這樣的話，一旦**徵地**或發生不可抗力因素賠償時，只能以你買的那一層的建築面積賠付。
其三：這樣挑高又高度不夠的戶型，樓上沒隔好就真的很壓抑啊，太低了。
當然，我這些只是個人觀點，你自己的感覺還是最重要的，你覺得說這些都不是障礙，你可以設計得很合理並且應該會住得舒服的話，建議你買一套來感受一下也可以啊！:]
11樓：花本蝦公尺
看是第幾層了，層數高的話而且沒電梯的房子，親，請慎重，買東西提回家真的是要人命！過來人深深地血的教訓啊。再者就是夏天樓頂的loft會很熱，你要是在那種一到夏天溼度過大必須開空調的地方當我沒說，但即便如此，樓頂也會比往下幾層熱一些。
還有就是有時水壓很低，水流太小……很多問題吧。優點就是如果設計感很強的話，住著會很帶感~~建議選有電梯、屋頂隔溫措施做得好、水壓等等有保障的房屋地產商喲。
12樓：匿名使用者
自己感覺好就是好，別人的意見只是參考，自己下決定吧。
13樓：年輕的純主義
順從自己的內心就好了。無論什麼樣的房子，自己住著舒服就行。
loft作為住房有什麼優缺點？為何會成為年輕人的首選？
14樓：陽光觀察員
loft，本來就是指這些廠房或者閣樓改造的住宅，可是，在我們國家，loft戶型住宅基本都是具備大跳遠室內空間的公寓住宅，宛然成為了一種住宅房型意味著型別了，能理解成是考研複試住宅的一種，可是從許多特性上又與傳統式複式住宅有很大差別。由於loft戶型房屋裝修以後看上去較為有格調，<>
因此許多好朋友都喜歡loft戶型loft也有最重要的一點，商業服務比不上落戶口，這就代表著，你買到的房屋永遠不會變成學位房，不會有學位房增值。loft公寓的行業特性使他能夠變成辦公場地，想想你定居的隔壁鄰居全是各種各樣小店鋪，你是什麼感覺。當然，loft公寓都是有一定優勢的：
假如是高階公寓，能夠開展高檔公寓管理方法，享有五星級酒店的工資待遇，自然，花費也強的可怕。一般公寓樓，<>
價錢相對性住房而言要低，並且沒有限購，房型較小，針對資金短缺得人而言，都是很好的挑選。loft公寓樓高比較高，可自主隔開，協調能力不錯，針對追求完美個性化得人而言，可充分運用。沒有限購、不限貸，不影響購買商品房時的房貸政策公寓專案廣泛總**低，還貸工作壓力小一部分公寓專案位於核心區地區，或是產業鏈密集的地方，可以品嚐到人口老齡化房租收益較為為豐厚，許多新專案乃至可以達到以租養貸那樣來看，公寓樓完全可以變成家庭資產配置的乙個很好的挑選。
這麼怎麼選擇高質量的公寓樓，<>
或許是大家有點兒餘錢，但又不多，想購買住房，又受限於限購政策和房貸政策危害的乙個問題。高品質的公寓專案應當具有多個特點，能夠多方面核查、當場把控，來做足課程後，下手。房屋產權年限短，沒法落戶口和唸書。
loft的公寓性質取決於其並不是70年使用權，一般工業土地的loft是40年使用權，商住用地的loft是50年產權證，並且沒法落戶口和不帶學士學位。因此許多好朋友都喜歡loft戶型l
15樓：天氣澄和風物閒美
優點是裝修好，舒適度高，缺點是水電費高。會成為年輕人的首選是因為**是他們能承受的，舒適度也是他們所向往的，下班之後希望有個舒適的場所放鬆休息。
16樓：飛依羽紋
優點是高價效比，通常是買一送一，其次空間劃分比較好，動靜分層，然後就是整體更有格調，提公升生活品位，年輕人喜歡的重要的一點就是可塑性強。
17樓：嘎又嘎學姐
優點事比較便宜，並且居住感也是非常不錯的，所以才會成為年輕人的首選，缺點是收納空間比較小，大部分都是50年的產權。
為什麼loft不能久住年輕人買房要慎重
18樓：日隆家居商場
如今，loft公寓在很多年輕人當中頗受歡迎，但也有人說不適合家庭悄枝使用，小空間佔大面積，很多朋友還是更喜歡買平層的房子。如果您還在糾結是否購買loft公寓，趕快通過今天的內容來了解一下，為什麼loft不能久住年輕人買房要慎重，loft不適合居住原因有哪些。
為什麼loft不能久住
(1)40年產權，公升值空間低
根據最新物權法規定，住宅建設用地使用權期間屆滿的，自動續期，非住宅建設用地使用權期間屆滿後的續期依照法律啟世敏規定辦理。換句話說，40年產權商業性質的loft公寓年限到期需要補交土地出讓金，至於怎樣交、交多少，還是個未知數。返嫌另外，相對於住宅來說，loft公寓的公升值空間較低，當你過幾年想換住宅時，發現周邊房價已經漲了200%，而你手上的loft才公升了20%，這種心情不言而喻。
(2)不能落戶
眾所周知，商業公寓是不能落戶，也不能享受該區的學位房的。
(3)公攤面積大
複式的公攤面積比平層大。平層的公攤高層在20%，但是一般複式的公攤在26%左右，甚至高達30%。公攤面積增大，得房率就相應地減少了。
(4)首付比例高，且不可公積金貸款
loft的首付比例最低為50%，貸款最高年限為10年，而且不能使用公積金貸款，只能純商業貸款。
(5)生活支出高
商住兩用的loft公寓，水、煤、電等費用都是按照商業標準來計費的，物業費也會相對較高，提高了日常生活成本。
(6)居住環境一般
大部分loft都作商用，人員來往雜，私密性、噪音、甚至出行電梯也是要考慮到的範圍；公寓裡的樓梯一般較陡和窄，不太適宜老人、小孩居住；最後，loft公寓的高度就公尺到公尺，還得分割設計成兩層，上下兩層的高度都比較低，可能出現在上層直不起腰的情況，對高個子尤其不友好。
以上就是我們為您整理的，為什麼loft不能久住年輕人買房要慎重，loft不適合居住原因相關內容。看完本期聶榮，loft公寓到底還要不要買，自住還是投資，就看你綜合自身的需求、條件去考量了。更多loft公寓購買、裝修相關內容，大家可以繼續****做詳情瞭解。
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