1樓：淮安浙江人
一、證據效力又稱證據能力
證據效力是指它在法律上的證明資格。民事訴訟法第69條規定："經過法定程式公證證明的法律行為，法律事實和文書，人民法院應當作為認定事實的根據，但有相反證據足以推翻公證證明的除外。"
二、國家機關、社會團體依職權制作的公文書證的證明力一般大於其他書證
2001年最高人民法院頒佈了關於民事證據的若干規定的司法解釋。該解釋中就數個證據對同一事實的證明力，作出瞭如下規定：
1) 國家機關、社會團體依職權制作的公文書證的證明力一般大於其他書證；
2) 物證、檔案、鑑定結論、勘驗筆錄或者經過公證、登記的書證，其證明力一般大於其他書證、視聽資料和證人證言；
3) 原始證據的證明力一般大於傳來證據；
4) 直接證據的證明力一般大於間接證據；
5) 證人提供的對與其有親屬或者其他密切關係的當事人有利的證言，其證明力一般小於其他證人證言。
2樓：染璇濟
不動產的所有權以登記為準，如果你的確登記了，那在相關部門是有備案的，具有法律效力。但鑑於很多地方無法聯網查詢，建議你還是到產權登記處補辦完善登記。
村委會和鄉**蓋章出的土地產權證明有法律效力嗎？
3樓：網友
村委會和鄉**蓋出的招土地產權證明由法律效力，鄉下建房都是在鄉**蓋章，或者是村委會蓋章的。
房產證和土地證只有哥哥的名字，但是產權是兄弟兩的，由父親寫證明，父子三人簽名，請問是否有法律效應？
4樓：我的人生巔峰
最好到房管局把房產證加上名字，免得以後引起糾紛。房產證是證明房屋產權的最有力證據。
5樓：匿名使用者
你好，從法律上來說，房產證和土地證上是誰的名字，那就是誰的。假如你哥哥現在不認這個產權是兄弟倆的，那父親證明或者父子三人的簽名都是沒有法律效力的。除非去公證處公證過，或者有其它更有利的證據來證明這個產權是兄弟倆人的。
6樓：同記德
產權只是房產證上產權人的，你們父子3人寫的那個沒有法律效力。
7樓：邂逅的蚊子
沒有，法律只看房產證。
8樓：ps休閒時刻
一、「房產證和土地證只有哥哥的名字，但是產權是兄弟兩的」，這句話有矛盾。既然房產證和土地證只有哥哥的名字，那麼弟弟就不可能有產權。
二、如果哥哥同意，假如哥哥已經結婚，還要嫂子同意，那麼可以到房產登記部門去新增弟弟的名子，新增弟弟的名子後，弟弟就獲得了產權。
關於土地使用證的法律效力問題!
9樓：網友
一，土地使用證是確認土地使用權的法律憑證。
1，根據《中華人民共和國土地管理法實施條例》，國家依法實行土地登記發證制度。依法登記的土地所有權和土地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯；
2，土地使用證在中國是確認土地使用權的法律憑證；
3，中國的土地分為農民集體所有土地和國家所有土地，所以土地使用證也包括農民集體所有土地使用權證和國有土地使用權證；
三，土地使用證：
1，土地登記內容和土地權屬證書式樣由***土地行政主管部門統一規定。
2，證內各項資料和編號，如單位名稱、四至、土地數量、位置、土地變更等，必須與土地登記表相一致；
3，土地使用證附圖可根據土地利用現狀底圖或地籍圖透繪獲得。隨著面積和界線的變更，附圖也應作相應改動；
4，國有土地使用證由國家土地管理局統一監製，市、縣人民**頒發，土地管理機關填寫，發給依法使用國有土地的單位和個人，並由其儲存。
四，國有土地使用證的內容：
土地使用者名稱、位址、圖號、地號、用途、批准使用期限、四至、填發機關簽章、年、月、日。
城鎮土地使用中用地面積，其中建築佔地，共有使用權面積，其中分攤面積，土地等級；農村土地中土地總面積，其中地類面積；
備註、變更記事、附圖以及證書的編號等。
10樓：風吹一臉
他的是原件嗎？如果不是原件，又不能在土地管理部門查到底冊，基本上是沒有什麼效力的了。這種歷史遺留問題一般都很難解決的。
現行的土地管理法80年代才實施的，不能對其產生效用，比較麻煩啊。
建議由你所在集體，向當地的土地管理部門申請對該地塊進行確權，明確了土地所有權就可以了。
11樓：金華邵泓濤
如果沒有其他證明，那證件還是有法律效力的。
12樓：網友
那時的土地證成立公社時都收回了 ，已經失效了。
13樓：1c一身正氣
2019年土地使證全部發放，，可沒有我的土地使用證，經村複核二次上報，至今沒有補發，請貴網路一幫助查一查是怎麼回事。我是隆化縣舊屯鄉大地村村民彭明山一。
開發商出具的土地使用權證明有法律效力嗎？
14樓：網友
開發商出具的土地使用權如果是真實，是具有法律效力的。開發商出具的土地使用權必須經過有關部門確權後，才能是真實有效的，但有個別開發商會弄虛作假，這是要謹慎對待的。
村委會開具的土地使用證明有沒有法律依據
15樓：馬邊綠茶
你問的應該是村委會開具的土地使用《證明》的證明力問題。村委會開具的土地使用證明必須有相應的原始依據等印證材料，如「土地使用」的合同、會議記錄、證人證言、行政審批檔案等材料才有證明力，否則，單憑村委會出具乙個「土地使用」證明，其可信度極低或根本沒有可信而言。如果在法院打官司，單憑村委會出具乙個「土地使用」證明，沒有其他印證材料的，法庭是不會採信該「證據」的，嚴格來說還不算是乙份證據。
16樓：八馬龍井茶
村委會開具的土地使用證明沒有法律效力！最起碼要縣級以上國土行政部門，而且也不能只開具個證明這麼兒戲！查一下土地法及其實施條例。
17樓：海淀區李
根據具體的案情，有的時候有證明作用，有的時候則沒有。不能一概而論。
沒有土地證，只有紅線圖與位置圖，該地塊是否具有法律效力
18樓：歐群楷
能悶粗凱否證明我對該地塊的所螞喚有權與使用權？--不能！
是否具有法律效凳爛力？--沒法律效力！
假設我過後想**該地塊，紅線圖與位置圖是否就手續齊全了？--不齊全！
車庫只有房產證沒有土地證怎麼樣辦理才有法律效力
19樓：網友
合同有效但是無法對抗善意第三人，如果房主再將車庫賣給不知情的第三人，並將房產證轉移登記之後，車庫的所有權就屬於有房產證的善意第三人了。雖然，那麼做的話房主對你要承擔損害賠償責任，但是沒有房產證的你，是沒有對車庫的所有權的。房產證是唯一合法的物權證明，沒有房產證就不受法律保護。
就算是真要買，也只能做公證。但是做公證的話風險也太大了，我國房屋權屬是以登記為主，誰是房屋權屬證書上的登記人，誰就是所有人，即使是公證文書也是無法對抗的。
1952年土改時頒發的土地證明是否還有法律效力?有何依據?
20樓：森林
通常可以作為土地登記時的參考依據，但不能作為土地權屬的法律證明檔案。農村合作社的集體化和農村土地家庭聯產承包，最終的土地權屬應根據現實情況和承包合同確定。
21樓：唉唉唉
是啊！乙個大國說話又怎能出爾反爾的兒嬉？！相信**會尊重歷史的事實！就相當於釣魚島的國家主權爭端一樣，都必須具有歷史依據，在歷史依據確鑿面前，必須尊重、承認歷史事實是同一道理！
22樓：嗨小婷
你有證明嗎？有證明就有效。國家搬給人民的東西怎麼能不有效了。
國家確認土地產權是幹什麼用，土地確認權是什麼權利？它的概念是什麼
土地確權是指土地所有權 土地使用權和他項權利的確認 確定，簡稱確權，也是依照法律 政策的規定確定某一範圍內的土地的所有權 使用權的隸屬關係和他項權利的內容。每宗地的土地權需要經過土地登記申請 地籍調查 權屬稽核 登記造冊 頒發土地證書等土地登記程式，才能得到最後的確認和確定。確權的狹義含義是指在土地...
香港房屋產權年限是多少年，香港房地產產權年限是多少年 和大陸是一樣麼
香港迴歸以後，土地的性質發生了變化，土地的產權年限也發生了變化，現在和大陸的土地性質是一樣的，也是長70年的產權年限。香港迴歸前，土地契約都將期滿，為了保持香港在過渡期內政治和經濟的穩定，1984年 中英聯合宣告 規定，港英時期的土地批租制度將繼續實行下去。1997年7月1日以前期滿的土地契約可以續...
房地產企業土地增值稅怎麼計算，房地產開發企業土地增值稅如何計算
土地增值稅是以轉讓房地產取得的收入，減除法定扣除專案金額後的增值額作為計稅依據，並按照四級超率累進稅率進行徵收。土地增值稅率表級數計稅依據適用稅率速算扣除率1增值額未超過扣除專案金額50 的部分30 02增值額超過扣除專案金額50 未超過扣除專案金額100 的部分40 5 3增值額超過扣除專案金額1...