1樓：網友
1.你們沒結婚，就不需要結婚證明，但做證仍可做你們2個的名字。
2.不用開證明，既然沒公積金，就直接用現金或按揭買房。
3.戶口本的、身份證，你們兩個的都要。
4.你們可以直接找好房子，到時過戶的時候回去一下就行，拿證的話可以委託你男朋友的家人，就是要寫張委託書。
5.別的東西的話就是要準被好足夠的錢，還有各地政策不一樣，最好你們還是到綿陽當地的房產局和土管局詢問下。
2樓：法冰真
看你買什麼房子啊？如果買商品房就帶你的身份證就可以了啊（當然還有錢），要是經濟適用房，就叫你的親戚把售房中心的**寫給你，然後問他有什麼手續啊。
3樓：任逍遙
身份證，戶口本是必帶的，戶口本上面會顯示已婚未婚。
公司證明是要貸款的話也是要的，辦個人收入證明(**銀行提供),不過這些回去也好辦，隨便哪個單位蓋個公章就行。如果不用貸就不需要了。
如果二手房的話，房子已落實，賣主的手續齊全，回去只是過個戶，一星期是足夠了。先過戶，拿證是來不及的，只能寫委託書(**房產交易市場提供),讓別人幫忙。
你好，詢問買房
4樓：
摘要。親親<>
在簽訂購房合同的時候需要注意，房號、土地性質、交房時間、面積、朝向、違約責任等，如果沒有問題就可以交首付辦理貸款了。<>
一般情況下，交定金是在籤認購書時，嚴格的講應該是訂金；交首付是在籤合同時繳納。注意，如果是訂金，購房合同雙方沒有達成意向是應該退回的。在籤合同時應該注意，銀行按揭是可能不被批准的(如購第二套房等)。
定金是選好**時讓支付的，如果到時不要房子定金是拿不到的，另外選好**後開發商會通知去籤購房合同，交首付款，這時交得定金是計算在首付款內的。<>
你好，詢問買房。
你好，買房時首付的20%的錢算在定金裡面嗎。
親親您好很高興為您解答<>
開明咐心]親祥漏親第一次買房，不管是買剛需小戶型，還是大戶型，都要考慮這幾點：地段、資源、戶型、**、環謹槐爛境、開發商和物業。
大戶型。我只是詢問一下首付錢算在定金裡面嘛。
親親買房時首付的20%的錢算在定金哦親親<>
親親<>
在簽訂購房合同的時候需要注意，族或房號、土地性質、交房時間、面積、朝向、違約責任等，如果沒有問題就可以交首付辦理貸款了。<>
一般情況下，交定金是在籤認購書時，嚴格的講應該是訂金；交首付是在籤合同時繳納。注意，如果是訂金，購房合同雙方沒有達成意向是應該退回的。在籤合同時應該注意，銀兆答伍行按揭是可能不舉灶被批准的(如購第二套房等)。
定金是選好**時讓支付的，如果到時不要房子定金是拿不到的，另外選好**後開發商會通知去籤購房合同，交首付款，這時交得定金是計算在首付款內的。<>
關於買房子的問題，請兄弟姐妹們解答我的疑惑
5樓：網友
一、關於貸款為題：
成數：由中國人民銀行統一制定，各地必須執行。
首套貸款90平公尺以下8成，90平公尺以上7成。
基數：新房——以成交價計算。
二手房——以銀行評估價計算，所以除了首付部分外，還需補交差額部分。
無論你買新房還是二手房都可以使用公積金或者商業貸款。
二、關於你看中的房子：
我不知道你的繳存比例是多少，我按10%計算，假設你已經連續繳存1年以上，你有資格貸款，而且你要購買的這套房子如果是50萬的話，你有資格貸40萬。
以30年公積金貸款來計算：
等額本金：首月還款元，以後逐月遞減，本息合計692410元。
等額本息：月均還款元，本息合計元。
如果你使用商業貸款，利息會高於公積金貸款，就不再幫你計算了。
1.按揭貸款購房的首付比例是央行規定的，各商業銀行按規定執行。90平公尺以下的商品房最低8成，90平公尺以上的7成。
如果是二手房，貸款的比例最低7成；二套房貸款的比例5成。
2.根據你的公積金繳存情況，如果你所在的是中小城市，公積金貸款40萬應當不成問題。
3.二手房能不能貸款的關鍵是賣方的態度。只要賣方同意而且二證齊全，貸款是沒有問題的。最多隻能貸7成。
1，現行的房貸政策：首次購房90平公尺以下首付30%，90平公尺以上首付40%。首付比例有國家政策為依據，是強制性的。
2，50萬的房子，按5000多一平公尺計算就是近100平公尺，首付要40%，所以只能貸款30萬。
3，對於二手房的貸款，公積金貸款首付比例為50%，所以只能貸款25萬。
祝你有個自己幸福快樂的家。呵呵 祝你有個自己幸福快樂的家。呵呵。
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你好，諮詢你一些關於買房子的問題
6樓：有話銘說
首先你要買的是一手還是二手房？二手中介公司會幫你辦理提出的有關房產證的問題。收入證明是要你所在的工作單位出具你的工資是多少，蓋單位公章，格式按銀行要求，公章就有效。
由於國家購房政策，銀行貸款收緊，還需要你的流水證明你有能力還款。首付款是要先交的，具體看銀行要求。
7樓：網友
去的時候問問是不是紅本產權證。產權證是房產局辦的。
手續可以開發商代辦，當然有資格，收入證明讓公司開乙個就可以了。只要是公章就有效。
無論怎麼付款都說不準什麼時候能拿到，要看開發商什麼時候拿到產權證。
不可能，先付首付，簽署合同，等開發商的預售證下來可以開始辦貸款，一般產權證是你入住之後才會有。
是否是大公司你上網搜一下開發商就知道了。
全國知名的就幾家，大部分中小型開發商你是查不到什麼的。不過上網查一下就應該知道這家公司的實力大概如何，如果還不放心，可以到已經入住的人裡打聽打聽。別說你要買了所以問問。
因為那樣不一定有人說實話。就閒聊天的時候問問。
8樓：網友
還不知道你所居住的城市在**，我這裡的樓盤開售前，樓盤封頂後，開發商需要辦理預售許可證，方可開售。開售前的承諾或推廣，都是非公開行為。
你所說的「大產權房」，是否指的是大確權？那需要到辦理房產證前才進行，開售期間一般未開始辦理。
分期付款方面，開發商指定銀行為你辦理，你需要提供工收入證明、婚姻狀況證明，經稽核後開始放貸。私營企業的證明或印章肯定有效，但資格方面需要銀行來判定。
什麼時候拿到房產證，合同上有註明，但通常要拖上一段時間。分期付款不影響你拿房產證，未供完餘款，可以放在銀行裡，也可以申請自行保管。
關於買房問題，求專業大神回覆。謝謝
9樓：鑽誠投資擔保****
承擔違約責任。
違約責任的承擔方式有以下幾種。
1）支付違約金。違約金：指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。
2）損害賠償。損害賠償：是指因合同一方租仔當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補償。
3）繼續履行。繼續履行：是指由法院或仲裁機關作出要求實際履行的判決或下達特別履行命令，強迫債務人在指定期限內履行合同債務。
其他補救措施。第一百一十一條 質量不符合約定的，應當按照當事人的約定承擔違約責任。對違約責任沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，受損害方根據標的的性質以及損失的大小，可以合理選擇要求對方承擔修理、更換、重作弊塵汪、退貨、減少價款或者報酬等違約責任。
第一百一十二條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採兄局取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
請大家幫幫忙啊！！謝謝，請大家幫幫忙！謝謝大家了
呵呵,你生財有道啊.就二室那麼點地方還租一套出去?這天熱了,穿著也不方便啊.人家幼教嗎,天真而單純喲.下次再出去時把你們的房門上鎖啊,相信不是真的天真的話,都明白平時開著,這次上鎖了是什麼意思.另外一個就是找和她有說的來的人,把你們的不快有意無意的讓帶過去點,相信應該有效.最後要都失敗,就只好找藉口...
請大家幫幫忙啊
他從新找個女朋友是對的。他想快點忘記以前那個。很正常啊。你如果想幫他的話。就讓他和現在的女孩好好的戀愛。如果發現和以前有什麼不一樣的地方。好好勸勸他就行了。等時間久了。他把以前那女孩忘了就慢慢就想開了。沒出息的男人，因為女方家覺得他窮壓迫分手，他只想找個人走出傷痛可是不思進取，那說明他沒有崩潰，你用...
請大家幫幫忙吧，請大家幫幫忙吧！！！
越是內向越要訓練咯 總歸要試試迎難而上 老師將機會給你 說明了對你的肯定 可以幫她緩解壓力 比如和老師說說可否做做兩手準備 實在不行有人頂上 不能還沒做就主動放棄機會 何況還有三週時間 教女兒用平常心對待 哪怕搞砸了也沒關係 重在參與 按理來說，這是老師給孩子的一次鍛鍊的機會，也許是老師發現孩子非常...