1樓：洛天啟
建築工程施工許可證、建築從業資格證、國有土地使用證、建設用地規劃許可證。
房產局在拆遷房未拆遷之前許可建築商建房是否合法？
答：合法 但不合理（保留意見）
房子能不能建應該是房產局的管轄範圍吧？
答：是，不過要歸屬土地所屬於區域的房產局管轄。
2樓：網友
五證二書！購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的「五證」、「二書」，這是法律對銷售方的基本要求。「五證」是指《國有土地使用證》、《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》(建設工程開工證)、《商品房銷售(預售)許可證》。
二書」是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
五證」中最重要的是《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》，兩者表明所購房屋屬合法交易範疇。《商品房銷售(預售)許可證》的預售範圍為本專案可銷售樓盤，購房者務必看清購買樓層是否在預售範圍內。
兩書」可以作為商品房買賣合同的補充約定，並且是房地產開發企業在商品房交付使用時，向購房人提供的對商品住宅承擔質量責任的法律檔案和保證檔案。
有多個部門，例如：建委、房管局、***、規劃局等！
建造房屋的時候，需要獲得哪些部門的許可？
3樓：西紅學姐
需要有土地證明，然後也需要有規劃證，需要去當地的規劃管理部門辦理，還需要去當地的建築工程質量監理站，需要得到土管部門的許可，需要獲得當地建設管理部門的許可。
4樓：雙子小黑嘿
村委會。村管理部門，建房部門，***，國土局。這些部門你一定要提前瞭解，而且也要注意建造房屋的流程，這樣才能夠避免很多的麻煩。
5樓：網友
1、申請人憑戶口本、身份證、宅基地申請書，向戶口所在地村委會提出申請，並填寫宅基地審批表；驗收合格後，由村委會審批，審批後上報鄉鎮房管辦；
2.鄉房管辦驗收後，看是否符合鄉規劃建設，符合規劃審批，報縣(市)土地管理部門審批；
3.縣(市)土地管理部門受理後認真稽核，對符合縣(市)土地建設總體規劃要求的，發給宅基地使用證；
4.憑宅基地使用證，持上述材料和宅基地使用證到村委會填表審批，鄉鎮房管辦審批，縣(市)規劃部門審批，然後發放建房許可證。
6樓：木已成舟
首先是到發展改革委員會去做乙個專案申報審批，然後到規劃部門申請用地和專案許可證，再到國土局，最後是到建設局獲得專案施工許可證，就可以建房了。
7樓：常雲水
1、土地證明（若不超面積不多花錢，帶著老房權證等到土管部門變更一下）。2、規劃證（到縣規劃管理部門規劃證和配套書）。3、開工許可證（到縣建設管理部門）。
4、開工時需辦理驗線書（面積若大還需受檢，到當地建築工程質量監理站辦理受檢證明）等！
8樓：網友
農村自建房由當地的規劃建設局審批。 農村自建房審批辦理程式：
1.建房戶向村委會提出建房申請。
2.村委會稽核同意，簽字蓋章。
3.向鄉鄉建辦提出申請。
4.鄉建辦工作人員實地踏看，同意建房。
5.到鄉鄉建辦領取房屋建設申請表。
建房許可證怎麼辦
9樓：唐玉娟
一、建房許可證怎麼辦。
1、村委會審批若符合申請宅基地的條件，帶著戶口本、身份證、宅基地申請書，到戶口所在地村委會申請，填寫宅基地審批表；村委會受理後開會審批，批准後到鄉鎮建房辦公室申報。
2、建房辦（土管所）審批鄉鎮建房辦公室受理後，看是否符合鄉鎮規劃建設，符合規劃的批准，報縣（市）土管部門審批。
3、縣（市）土管部門審批縣（市）土管部門受理後認真稽核，對符合縣（市）整體土地建設規劃等要求的發給宅基地使用許可證。
4、申辦建房許可證有了宅基地使用許可證後，帶著上述材料及宅基地使用許可證到村委會填表審批、鄉鎮建房辦審批、縣（市）規劃部門稽核，批准後發給建房許可證。
5、開工建設有了宅基地使用許可證、建房許可證後，在村委和建房辦的監督下可以開工了。
6、辦理房權證房子竣工後，帶著身份證、宅基地使用許可證、建房許可證、審批表、房屋坐落證明等，可以到房管部門申請測繪，出具測繪圖後辦理房權證。
7、辦理土地證帶著上述材料和房權證（影印件）等，到土管部門測繪公司申請測繪，出具測繪圖後辦理土地證。
二、土管所工作職責。
1、宣傳和貫徹國家土地管理法律、法規及方針、政策。
2、負責轄區內農村居民建房用地初審、核實和呈送等報批手續。
3、全面負責行政區域內非農業建設用地專案的稽核報批，宅基地使用稽核報批和土地使用權屬變更的稽核報批工作。
4、負責村委會土地巡迴檢查，登記和村內建設用地的使用情況。
5、對農村居民建房用地進行跟蹤監察和查處土地違法案件，及時調處土地權屬糾紛，嚴肅查處違法佔地事件。
6、負責本鎮農田保護區組織實施和跟蹤管理，統計地籍管理和土地分等定級等工作，及時進行土地動態監測。
7、完成黨委、**和上級交辦的其他工作。
建房許可證要標明建幾樓嗎
10樓：
摘要。山東省住房和城鄉建設廳釋出《山東省鄉村建設規劃許可管理辦法》，要求明年1月1日起，農民蓋房必須先申請《鄉村建設規劃許可證》，並且嚴肅規定許可證上必須載明建設專案位置、用地範圍和麵積、建築面積、建築高度、建築層數和主要功能等內容，並附經審定的設計方案圖紙，且在申請的時候要將這些資訊進行不小於七天的公示。
你好～要看情況來分喔。如果你是農村自建房，那就不需要，農村自建房一般不會超過三樓。
而且有面積的規定。
商業樓的話是需要的。還有樓高的要求的哈。
這個是山東省的，可以參考一下哈：山東省住房和城鄉建設廳釋出《山東省鄉村建設規劃許可管理辦法》，要求明年1月1日起，農民蓋氏笑房必須先申請殲並含《鄉村建設規劃許可證》，並且嚴肅規定許可證上必須載明建設專案位置、蔽輪用地範圍和麵積、建築面積、建築高度、建築層數和主要功能等內容，並附經審定的設計方案圖紙，且在申請的時候要將這些資訊進行不小於七天的公示。
建樓房的開工許可證怎麼辦
11樓：網友
《建設工程施工許可證》 城建局辦理。
建設工程施工許可證》
建設工程辦理施工許可證需提交材料目錄。
序號 資料名稱。
1 建設單位提出申請報告。
2 建設工程施工許可申請表。
3 註明安全措施費用的施工中標通知書（應招標的工程）4 列明安全措施費用條款的施工合同（對已確定分包單位的應提交分包合同）
5 監理中標通知書（應招標的工程）、監理合同6 計劃部門頒發的計劃立項檔案。
7 建設用地規劃許可證（裝修工程不用提供）8 建設用地批准書（裝修工程不用提供）
9 建設工程規劃許可證及報建稽核書。
10 開戶銀行的存款證明。
11 施工圖設計檔案審查批准書（裝修工程不用提供）12 質量安全監督登記表。
13 建設工程申辦施工許可手續現場勘測情況表14 房產證或房屋租賃合同（非裝修工程不用提供）15 房屋原設計單位對裝修方案的意見（非裝修工程不用提供）16 餘泥渣土排放證。
17 監理單位總監的註冊證書、資格證。
18 專案經理資質證。
19 施工員證書。
20 質安員的證書。
21 勞動保險統籌金繳納憑證。
22 散裝水泥專項資金收據原件。
23 印花稅。
24 施工單位專案安全管理框架圖（包括人員分工、職務等內容），註冊安全主任、安全員證書。
25 特種作業人員列表。
26 建設單位安全監督人員名冊。
27 監理單位專案部人員名冊。
28 安全措施費用計劃。
29 施工現場總平面佈置圖（a4紙清晰列印）30 臨時設施搭建情況說明表。
31 施工現場安全防護設施搭設（設定）計劃32 施工進度計劃。
33 專項安全施工組織設計（方案、措施）
34 擬進入施工現場使用的施工起重機械裝置（塔式起重機、物料提公升機、外用電梯）列表（包括型號、數量等內容）
具體程式你可以到該部門諮詢辦理。
開發商建商品房需要辦哪些手續才能建?
12樓：高詠忠
律師分析：如果歷姿咐你確定要購買看中的房產，想要簽訂商品房預售合同的，需要首先確定商品房預售必須符合一定條件，只有這肢純種的才能對外銷售，只要開發商具備預售商品房的條件，你才可以和開發商簽訂預售合同。
法律依據】：
城市商品房預售管理辦法》 第十條 商品房預售，開發企業應當與承購人簽訂商品房預售合同。開發企業應當自簽約之日起30日內，向房地產管理部門冊早和市、縣人民**土地管理部門辦理商品房預售合同登記備案手續。
房地產管理部門應當積極應用網路資訊科技，逐步推行商品房預售合同網上登記備案。
商品房預售合同登記備案手續可以委託**人辦理。委託**人辦理的，應當有書面委託書。
建房許可證應該怎麼辦理
13樓：張世峰
法律分析：建房規劃許可證，可以在規劃局視窗申請辦理。建房規劃許可證可以通過規劃視窗，根據專案業主的申請，組織建築設計方案技術審查，當日向並聯審批部門發放建築設計方案並聯審批辦理通知書。
然後，各並聯審批部門收到通知書後，3個工作日內提出審查意見，簽署建築設計方案並聯審批稽核意見書反饋市規劃局進行辦理。1、首先要符合村鎮規劃，向戶口所在地的村民委員會提出書面申請2、村民委員會在徵求村民小組意見後，報送鄉(鎮)人民**3、鄉(鎮)人民**接到申請後，對申請人是否符合條件、擬用地是否符合規劃等進行稽核4、涉及使用農用地的，應依法辦理農用地轉用審批手續5、經稽核後，報縣國土資源局發給農村個人住房建設用地批准檔案。有些地方出臺薯散地方法規或地方規章，要求辦理《建築施工許可證》和《建築安全生產管理證》，數前氏依其規定。
6、鎮村鎮建設服務中心每月上報申請鄉村建設規劃許可證一期，時間定於每月25號前。
法律依據：《中華人民共和國悔孫城鄉規劃法》 第四十條 在城市、鎮規劃區內進行建築物、構築物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民**城鄉規劃主管部門或者省、自治區、直轄市人民**確定的鎮人民**申請辦理建設工程規劃許可證。
為什麼很想要得到愛，就快要得到時卻又會害怕？不明白，是不是我有問題
哎，每個人都和你有同樣的想 法，如果你關注問問，會發現很多人遇到這樣的感情問題，其實得到愛是一種幸福，每個人都需要愛，得到愛卻害怕，只要是怕失去，那麼你換個想法，別去想失去的問題，因為你得到就是一種幸福，最少比那些還沒得到的人幸福多了，即使失去了，你也很幸福，因為你在這個得到愛的過程中學到了很多東西...
休閒可以使人們的什麼需要得到滿足？
休閒可以使人精神得到放鬆的滿足，尤其是工作壓力比較大的人。如果能夠得到一時的休閒，可以讓它恢復精力與精神，能夠為下一次更好的工作打下基礎。所以，勞逸結合是非常重要的。休閒可以使人們享受到一個身心的放鬆，身心的愉悅工作，讓自己在緊張忙碌的生活，工作之餘能感受到生活的美。休閒是指在非勞動及非工作時間內以...
為什麼我想要得到關心卻不想得到親人的關心，感覺跟他有仇
您說的親人指的是父母還是七大姑八大姨？如果是父母的話！那我覺得可能是你們彼此之間缺乏正確的溝通！不能讓對方瞭解你們都在想什麼？或者是父母對你教育的方式有些問題！造成你們的感情疏遠！如果是不想得到親戚的關心的話！我覺得你是個要強的人！不喜歡被施捨或者處於下風的感覺！我比較欣賞自強自立的人！加油吧不管是...