1樓：亞夜夜霞
不可能推翻，以前是居委會管，但是隻是一些涉及全面的事情，像是換樓道燈就是你們住戶自己解決，再比如教樓道電費，都是一家一年的迴圈到各家去收（還有衛生費什麼的），現在你交物業費，以後就不用業主自己幹了。樓道燈壞了，你打**說一下，物業就給你換了，還有其他，再比如冬天暖氣不熱，物業也會聯絡供暖或是物業自己幫你調了。總之，現在新校區都有物業，老的社群將會逐步成立物業，這是發展形勢。
2樓：網友
物業服務是分等級的 ，不同的服務有不同的收費。而且選聘物業公司是全體業主的事，居委會選聘的物業公司要通過一段時間的工作，讓業主瞭解物業服務的內容，在召開業主大會，投票選舉，通過了，物業費可以交，沒通過，是不用交的。也不合理。
建議你可以和你們的鄰居們商量一下，看對物業公司的服務滿意嗎 。然後在做決定！如果物業公司沒有給業主乙個滿意的答覆，物業費完全可以不交，我估計你們也不會籤物業委託合同吧 。
完全可以不交的 。
3樓：孤鶴歸飛再過遼
是每年百八十的？還是每月百八十？如果是每年百八十，這就要看服務內容了服務內容都不清楚呢就沒辦法說交還是不交了。
物業突然撤走了 誰的責任？
4樓：網友
1、物業撤離很多原因都是收取的物業管理費無法支付起物業的日常開支。其中有很多的原因：比如，業主對物業有敵意、開發商遺留下來的問題物業沒有很好的解決、物業對拒交費用的業主不管不問等等原因而導致物業最終撤離小區的。
2、業主的問題：有部分業主將小區內公共用地佔為己用，物業處理業主依舊。業主應各種原因不繳納物業管理費的等等。
現在能做的就是。
1、小區成立業主委員會 要不自制要不重新到社會上找物業來管理。不過你們小區因原物業的擅自撤離會造成後續服務的物業公司更難做。因為很多小區的資料沒有辦法交接，就造成了後續物業要通過很長得時間來摸清小區的情況。
2、請社群進入召開全體業主大會或業主代表大會來決定是選取新物業還是和原物業重新協商。
如果說的責任，業主有，物業也有。所以也沒有必要說誰對誰錯了。
因為物業是屬於公眾服務，不能因某一位業主不繳費而停止服務。所以業主們應該明白不繳納費用的業主不是傷害了物業而是傷害了其他繳納費用業主的合法權益。因由業主們多幫物業催繳。
物業有足夠的費用維持才能更好的為業主服務。
當然物業要改變小區內公共用地的用途也需要事先和小區內業主告知，竟可能取得業主們的統一和諒解，物業才能和業主更好的融洽。
5樓：匿名使用者
如果真象你說的那樣，物業絕對是不對的，應該追究法律責任，撤銷他的物業資質，物業公司不能隨意的放棄或者買賣物業。要走也是需要業主同意的，不能說走就走，而且還捐款逃了。
6樓：大西洋洋警察
一，按時交納物業費是每個業主應盡的義務，以各種理由拒繳最終只會為自己帶來煩惱，影響大家的利益，二、物業不能說走就走，要加強自身管理，做好本職工作，在提高自身服務的情況下收取物業費，如不能運營，也要通過公示的方式協商解決而不能一走了之。
7樓：蚊香蚊香
糾結啊，物業公司本身是個勞動密集型的微利行業。物業費的拖欠在這種行業會拖跨一家公司的。往往在現實中業主們的期待值與物業公司提供的服務是不能劃等號的，加上前期房屋質量的原因(這應該找地產商而不是找物業)就有許多業主拒交物業費，而物業公司有支出費用的壓力，會減少服務人員降低服務質量，然後，惡性迴圈就開始了。
解決辦法：儘快成立業主委員會，選聘家新的物業公司進行服務並由業委會進行監督與協調。
物業突然給家裡停電是不是違法
8樓：網友
如果沒有上面的檔案，或者其他特殊情況，那就是違法的了。
可以打**投訴，或者市長**。
小區沒有物業突然收停車費.
9樓：咖啡加糖
如果是小區的 沒有物業是不可以收費的，你可以到工商局去投訴的。
10樓：庚虹星
可能是業主私自劃的，找居委會問問去。
我們這邊的物業有好幾次，白天突然停我們電，他們這樣做合理嗎？
11樓：網友
合理肯定是不合理，但是電費歸物業管理嗎？需要深入**，不是供電單位進行收繳嗎？
12樓：網友
直接投訴，堅決抵制黑心物業。
13樓：皮兔兔龍
不合理，應該是催款不交幾次以後才有資格停吧。
有關物業管理的法律法規有哪些
14樓：手機使用者
就像民事權利中的主權利和從權利一樣。主權利是從權利的前提和基礎。而現在你問的事從權利在主權利中的作用。
現在有關物業管理的法律法規有哪些」一般物業管理涉及的法律好像只有民法。而合同法。物權法。
等等都是民法的分支。
物業管理條例。
中華人民共和國物權法。
2003年5月28日***頒佈的《物業管理條例》
2004年建設部的《物業管理企業資質管理辦法》
各個城市都基本上頒佈有有關物業管理的具體實施辦法，看你在那個城市首先最重要的就是《物業管理條例》了，另外還有關於本地及國家有關裝修管理方面的法律法規，物業收費方面的法律法規，物業管理的資質等等。
15樓：雲上宜昌
房屋維修管理》《物業管理條例》《物業服務企業資質管理辦法》《住宅專項維修資金管理辦法》《前期物業管理招標投標管理暫行辦法》《物業服務收費明碼標價規定》《物業服務收費管理辦法》《註冊物業管理師》《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國房地產管理法》。
物業管理：1.是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定；
2.對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動。
法律依據：《物業管理條例》
第一條：為了規範物業管理活動，維護業主和物業服務企業的合法權益，改善人民群眾的生活和工作環境，制定本條例；
第二條：本條例所稱物業管理，是指業主通過選聘物業服務企業，由業主和物業服務企業按照物業服務合同約定；對房屋及配套的設施裝置和相關場地進行維修、養護、管理，維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序的活動；
第三條：國家提倡業主通過公開、公平、公正的市場競爭機制選擇物業服務企業；
第四條：國家鼓勵採用新技術、新方法，依靠科技進步提高物業管理和服務水平；
第五條：***建設行政主管部門負責全國物業管理活動的監督管理工作。
縣級以上地方人民**房地產行政主管部門負責本行政區域內物業管理活動的監督管理工作。
16樓：中顧法律網顧問
物業管理條例。
中華人民共和國物權法。
物業服務收費管理辦法。
業主大會和業主委員會指導規則。
最高人民法院關於審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋。
物業什麼都不管？
17樓：大新丶
誰說物業什麼都不管？人家不是還管收錢了嗎？ 檢視原帖》
物業管理的法律法規
18樓：網友
物業管理法律法規有7項制度。
根據我國物權法、物業管理條例衍生出七項制度：業主大會制度、前期物業管理招投標制度、物業承接查驗制度、物業服務企業資質管理制度、業主規約制度、物業服務人員職業資格制度、專業維修資金管理制度。
相關法規：業主和業主委員會指導規則、前期物業管理招投標管理辦法、前期物業管理承接查驗管理辦法、物業服務企業資質管理辦法、業主規約和業主臨時規約示範文字、物業服務人員上崗證管理辦法、專項維修資金管理辦法。
19樓：網友
《物業管理條例》（行政法規），當地《物業管理條例》（地方法規），物業管理企業資質管理辦法》（住建部規章）。
希望對你有用。
如果忽然停暖，是向物業投訴還是供暖公司？
20樓：陳海陽
可以先向物業投訴，由物業向供暖公司協商解決。非正常停暖課要求供暖公司賠償損失。
21樓：網友
這要看你籤的《物業服務合同》上有沒有規定。
如果沒明確規定的話，你可以直接投訴，也可以讓物業幫忙協商。
最主要的是要看為什麼停暖？
你不要取暖費的話，肯定要停的，沒的說。
如果因為供暖公司的原因，你可以要求賠償！
22樓：網友
無事先通知而突然停暖，有物業的話應該先向物業反映，讓物業去協調解決。
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