1樓：網友
ls 的是企業所得稅的問題。
房屋出租的租金應該按照 財產租賃收入 繳納個人所得稅。財產租賃收入 稅率為租金的20%。
規定每次收入不超過4000元的，定額減除800元費用，每次收入4000元以上的，定率減除20%。
目前：對個人按市場**出租的居民住房，暫減按10%的稅率徵收。
你每月應繳個人所得稅為：
2500-800）*10%=170元。
年繳納： 170*12=2040元。
2樓：哈幾卡拉嘸
現在其年應繳納個人所得稅不準確：城市維護建設稅屬於區內，區外稅率不同， 還有「水利建設**」(這項各稅務局有所不同稅率按各市轄區規定交納。你按你稅務管轄區定「水利建設**」幾‰計算稅率和城市維護建設稅在區內，區外，除這二項之外你按以下所交納各項稅率計算，你就明確了其年應繳納個人所得是多少。
根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》的規定，房產稅由產權所有人繳納，依照房產租金收入計算繳納的，稅率為12%。交納房產稅。
按納房產稅*5%交納營業稅。
按營業稅，按不同區域，區內7% 區外5%稅率交納城市維護建設稅。
按營業稅3%稅率交納教育費附加。
按營業稅1%稅率交納地方教育費附加。
按租賃合同金額1‰稅率交納印花稅。
按房產租金收入約1‰ 等稅率交納水利建設**(這項各稅務局有所不同稅率)按各市轄區規定交納。
按租金收入減扣除以上稅費*25%稅率交納所得稅。
財產租賃所得的個稅具體應該如何計算
3樓：陳金蘭
法律分析：財產租賃所得個人所得稅計算方法：1.
每次收入不足4000元的，應納稅額＝（收入－800）×20%；2.每次收入4000元以上的，應納稅額＝收入×（1－20%）×20%。
法律依據：《中華人民共和國稅收徵收管理法》
第一條 為了加強稅收徵收管理，規範稅收徵收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。
第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的徵收管理，均適用本法。
第三條 稅收的開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行；法律授權國旅困公升務院規定的，依照***制定的行政法規的規定執行。任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開徵、停徵以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相牴觸的決定。
第四條 法律、行政法尺畝規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代拆老繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。
房屋租賃個人所得稅怎麼算
4樓：趙明
房屋租賃個人所得稅按照20%計算。財產租賃所得適用比例稅率，每月租金收入不超過4000元的減除費用800元，4000以上的減除20％的費用，基大搭個人出租房屋用於他人居住的減按10％徵收。根據我國相關法律規定，個人所得稅的稅率：
一）綜合所得，適用百分之三至百分之四十五的超額累進稅率；（二）經營所得，適用百分之五至百分之三十五的超額累進稅率；（三）利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。
那麼為什搏拿麼要交個人所得稅。
1、徵收個人所得稅是國家調節個人收入的一種手段，也是增加國家財政收入的重要形式。
2、個人所得稅採用得是9級超額累進稅率的計算方法級數全月應納稅所得額稅率（％）速算扣除數1不超過500元的50%。
超過500元至2000元的部分10%。
超過2000元至5000元的部分15%。
超過5000元至20000元的部分20%。
超過20000元至40000元的部分25%。
超過40000元至60000元的部分30%。
超過60000元至80000元的部分35%。仿租。
超過80000元至100000元的部分40%。
超過100000元的部分45%。
綜上所述，房屋租賃個人所得稅按照20%計算。財產租賃所得適用比例稅率，每月租金收入不超過4000元的減除費用800元，4000以上的減除20％的費用，個人出租房屋用於他人居住的減按10％徵收。您瞭解了嗎？
個人所得稅 財產租賃所得繳納個人所得稅計算方法
5樓：雪兒學法
依法繳納個人所得稅是我們每個公民的義務。除了工資、薪金等以外的收入該如何繳納個人所得稅呢？個人財產租賃所得的收入該如何計算個人所得稅呢？
它的計算公式又是什麼？我為你帶來以下相關知識，希望對你有所幫助。
財產租賃所得個稅的計算方法。
1.每次收入不足4000元的，應納稅額=(收入-800)×20%
2.每次收入4000元以上的，應納稅額=收入×(1-20%)×20%
財產租賃所得計算說明。
個人出租財產取得的財產租罩餘賃收入，在計算繳納個人所得稅時，應依次扣除以下費用：
1)財產租賃過程中繳納的稅費；稅費包括營業稅(增值稅)、城建稅、房產稅、教育費附加。
2)向出租方支付的租金。(轉租業務)
3)由納稅人負擔的該出租碧悶渣財產實際開支的修繕費用：每次800元為限，一次扣不完的，可無限期在以後期扣除。
4)稅法規定的費用扣除標準。800元或20%
5)適用稅率：20%。個悔悄人按市場價出租居民住房，稅率10%
財產租賃所得個稅的計算公式。
每次收入不超4000元的：應納稅所得額=收入-稅-修繕費用(800為限)-800(費用額)
每次收入超過4000元的：應納稅所得額=(收入-稅-修繕費用)×(1-20%)。
個人所得稅扣繳及申報，代扣代繳個人所得稅申報時間？？？？？
6月份申報的是5月份實際發放的也就是實際拿到手的 1 10 是個人所得稅申報期間是 1號到10號，這個月超過10號就要挨罰了 一般的月份是1 7號,6月份放端午延期 1 31沒明白你是什麼意思 實際工作中，個人所得稅由公司代扣代繳，算工資時先由工資中扣除，然後會計人員根椐扣除前的工資金額向地方稅務局...
如何計算工資薪金個人所得稅，個人所得稅工資薪金有哪些特殊計算
工資薪金的個稅稅率檔次如下 計算方式有兩種 一 這個稅率表顯示得比較專業，解讀如下 1 3500 5000之間的部分 3 2 5000 8000之間的部分，10 3 8000 12500之間的部分 20 4 12500 38500之間的部分 25 5 38500 58500之間的部分 30 這樣解讀...
個人所得稅演算法，個人所得稅的演算法
按 國家稅務總局關於調整個人取得全年一次性獎金等計算徵收個人所得稅方法問題的通知 明確規定從2005年1月1日起，對個人當月內取得的全年一次性獎金，除以12個月，按其商數確定適用稅率和速算扣除數。在一個納稅年度裡，對每一個納稅人，該計算辦法只允許採用一次。同時，僱員取得除全年一次性獎金以外的其他各種...