1樓：軟軟時尚鑑賞
租賃押金一般收取按照合同支付租金，正確地將其儲存在保險金存款和及時的房子，並在租賃合同期後，如果租戶沒有基於合同的違約，房東應同意根據合同指的是押金。保留租金存款時，遺傳案件發生了，並且各方在租賃合同中很少同意，許多法院不支援承租人要求承租人要求投資者要求延遲支付延誤。返回租賃存款的租賃或利息損失。
如何避免房東延遲返還押金？
租賃合同是權利保護最重要的證據，必須保持安全。每次租用水電等付款記錄，並證明他沒有錢支付。租房房間時，列出所有傢俱和電氣狀態列表，最好在房屋的形式留出房屋前的狀態，證明它不會損壞家庭，家電。
當租客與房東簽署住房租賃合同時，可能需要在合同中解釋它。如果房東不及時支付租戶支票，則需要有一定的違約和利息損失。
存款一般在合同中同意，房東的行為是合同的違約，首先我們同意房東，或協調鄰居委員會或警察局。如果談判無法解決問題，房東的惡意違約違反了合同法，還違反了法院要求返回存款，並要求它支付違約支付。
如果租賃合同沒有明確**性質或規則，則押金被視為租賃預付款，無論如何退回。各方送押金，保證**，保證金，合同，存款或存款等，但不同意，各方主張存款的權利，人民法院不支援它。除合同外，房東應通過租賃關係和租戶搬遷，點選付款後點選，支付租金存款。
如果租賃期間有房產損失，則可扣除押金，押金應在扣除財產後退還。在沒有確認特權的情況下房屋中物業環境的保證，屬性，如租賃期間租賃房屋和室內設施的財產損失。如果損失沒有造成，則合同擴大或合同應退還。
2樓：小小萌萌
肯定是要向相關部門進行舉報，甚至是報警，這樣才能夠要回自己的押金。
3樓：小小胖崽聊教育
如果有簽訂協議，可以攜帶證據，到相關部門去投訴或者申請法院介入。
4樓：半分清甜
那就是把他家裡的東西賣了，讓他這樣的付出代價，不然就要破壞他的房子了，這種房東真是無聊。
5樓：教育知識之家
首先，房東無故不退還押金可以採取的方式當然是協商與起訴，關於押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬於對合同的違約，可以按照合同約定的方式處理。當然遇到這種事情協商一般不能解決問題，多半會走到起訴這一步，房東的惡意違約違反合同法的規定，向法院起訴既能要求返還押金，也能要求其按照合同支付違約金。
租房到期後房東不退押金怎麼辦
6樓：律臨郝乃春
法律分析：租房合同到期房東不退押金的，承租人可以向法院起訴要求房東退還押金。但是如果是因為租客違約，且租賃合同中約定租客違約不退還押金的情況的，租客不能要求房東退還押金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百八十三條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。
租房到期，房東不退押金怎麼辦？
7樓：帳號已登出
我租的房子到期，本應該要退的押金，房東找了幾個理由扣我一些費用。
1.房東覺得天花板紗窗角角落落的一些縫隙沒有給她打掃，需要支付一筆家政保潔費用。
2.傢俱自然耗損費用。
3.房東開車過來驗收房子的油費過路費。4.
房子電器押金，直到下一任租客確保房子裡電器能正常使用再退還。第3，4點理由非常離譜！首先，這個房子是我和幾個女生在貝殼上找的，在我們入住之前家電傢俱已經有些年頭，是比較舊的，但是整體很乾淨，格局也比較好，房東是乙個60歲的老太太，有潔癖，沒住進去之前好說話的很。
住進去之後發現有些電器時靈時不靈，還特別耗電，電冰箱因自然老化問題壞了兩次，第一次她願意出錢修理，第二次不願意出錢修理。油煙機也自己花了幾百塊清理，有些傢俱櫃子的配件也是壞的，後面自己買配件換上了。房子在租賃期間我們一直是按時交租，家電也小心使用，定時打掃衛生，非常愛惜房東的房子了。
住了差不多一年，租期還剩乙個月的，我們和房東商量能不能提前退租，但房東不承諾，我們就按約定住到期滿。和房東協商期間，有個室友和房東有了點小爭吵，加上我們在住期間房東讓我們配合別人來看房，我們因為工作和都是女生的原因，拒絕配合看房，房東就記恨上我們。到了該退押金的時候，表面說得好好的，我們願意出錢找家政阿姨來打掃房子，讓房東過後把除衛生費的押金退給我們，結果雙方回去後房東就開始整么蛾子，前面記下的仇就開始算賬了。
我們讓中介介入協商，從中介處得知，房東親口承認就是要刁難我們。我們和房東在微信上協商，她語言人身攻擊我們，甚至威脅我們以去告她，並說這是在教我們做人。我本想報警，但是室友不願意把事情搞大，這事只能和房東慢慢協商。
8樓：十萬個為什
房租到期，房東不退押金可以撥打投訴**，自然就會退給你的。
租房到期房東不退押金應該怎麼辦？
9樓：喬喬最萌
租房到期 房東不退押金 時，可以與房東進行協商或者直接 提起民事訴訟 。一般租房合同中會包含押金退還的條款，房東拒絕 履行合同義務 ，構成違約，可以要求其 承擔違約責任 。根據《民法典》第五百七十七條的規定，當事人一方 不履行合同義務 或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條規定，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在 履行期限屆滿 前請求其承擔違約責任。《民法典》第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。《民法典》第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
房租到期，房東不退押金，如何解決？
10樓：華律網
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，並聲稱租賃合同到期後，就會將押金退還承租人。但現實中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進行扣押，不予退還。那麼遇到這種情況，大家應該怎麼處理呢。
首先應儘量和出租人進行協商，如果果協商不成的話，可以申請居委會進行出面調解，當然，也可以直接向人民法院提起訴訟，要求房東退還押金，但是起訴的時候，一定要注重證據的收集，首先必須證明自己向房東支付了押金，其次要證明租賃關已經結束且自己沒有違反租賃合同的約定。這樣才可能得到法院的支援。
11樓：沉沉
分情況：
1、租房時簽了合同，並針對押金部分做了說明。如果房東不退押金，可以拿合同諮詢律師起訴至法院。
2、協商解決。當溝通無效後可以尋找當地居委會或派出所等機構協助解決。
根據：《高人民法院關於適用〈擔保法〉若干問題的解釋》第一百一十八條規定 當事人交付留置金、擔保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒有約定定金性質的，當事人主張定金權利的，人民法院不予支援。
需要注意的是，就算在協商無果的情況下，也不能採取違法暴力等手段進行索要。否則不但要不回押金，還有可能構成刑事犯罪，受到相應處罰。
12樓：網友
只能後悔你當初沒處理好呀~~太大意了，明擺著應該先要回押金再搬走的。不給押金你可以死賴著不走呀~~真想要錢，告也沒用，費錢費力費時間的。你要是知道房主名字工作地點可以上他工作單位去要，去鬧唄，帶著收據，他不是公務員麼，公家人都要點臉面，去鬧鬧也許會給，就算不給讓他丟丟人，讓他工友同事知道他是個什麼樣的為人，也算給自己一點安慰了，不用這麼憋氣！
最好多找幾個人去，不行就耗唄~~~這樣的人就是欺負你不能拿他怎麼樣，涉及到錢的問題不能讓步，我朋友之前退租，房租說沒錢少給他100，她就沒要內100！！！要是我讓房租上隔壁借錢也得要回來。明明是自己的，幹嘛賞給別人？！
內房主要是500都沒給你你就鬧他去，要是差100來塊錢那就算啦~~買教訓唄。
13樓：若德
這樣不要臉的房東太多了，一定要記錄好他們的不合法性，然後投訴舉報。
14樓：中海怡翠
遇到這樣的人，真是不幸。主要的問題是你沒辦法約束他，現在，他能退多少就算多少，但你留一套鑰匙，交接完後，倒回來，把他家的水電都開著流，讓他把錢重新吐出來，另外，把他的玻璃全打爛，在牆上劃東西，並寫大字罵他，還有，在他的門上也要寫這個字，以免下一任租客上當。還有，把他的鑰匙孔堵上。
總之，這個氣不出是不行的了。打官司，肯定是沒用，耗不起。
15樓：位專哀羽彤
首先，押金具有違約金的性質！沒有違約的話一定要退。其次，合同中雖未約定退還押金時間，只要合同履行中沒有違約，合同到期日即可索要押金。
三，建議首先與房東索要押金，如其不理，再與中介聯絡索要，二者均不理，可訴諸法律。
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房租到期漲租金,我不租了,如果房東以低於我的報價租給別人是否構成違約（合同中有優先續租權）
構成違約，需要承擔違約責任。違約責任的承擔方式有以下幾種 1 支付違約金.違約金 指合同當事人在合同中約定的，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向對方當事人支付的一定數額的金錢。2 損害賠償.損害賠償 是指因合同一方當事人的違約行為而給對方當事人造成財產損失時，違約方向對方當事人所作的經濟補...
和男朋友說分手他死活不願意就是鬧，我該怎麼
要看自己是否做好分手決定，如果只是說說而已，就不要再說。如果覺得真的走不到一塊，該斷則斷，下定決心就好。有什麼事不能好好的坐下來談談呢 感情不是一個人的事 是需要你們兩個人去溝通去交流的 能有多大的事讓你去提分手呢 靜下來跟他好好談談吧 大不了和平分手也是最好的結果不是嗎 不要傷害對方，善待對方，順...