1樓：匿名使用者
你好，房產證名字是不分主次的，一般共有的房產可分為共同共有和按份共有，共同共有一般是夫妻之間，兩個人各佔一半產權，按份共有會註明每個人具體所佔的份額。所以名字是不分主次的。
房產證名字前後順序有區別嗎？
2樓：英子的美麗小鋪
房產證名字前後順序有區別，區別如下：
1、持有權不同：排在前面的是持主產權證的人，排在後面持共有權證。
2、按份共有不同：區分比例，例如甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。
房屋共有權證》是《房屋所有權證》的附件，一般為縣級以上房產管理部門對共有的房屋向共有權人核發，每個共有權人各持一份的權利證書，用以證明共有房屋的歸屬；是房屋產權登記機關頒發給兩個或者兩個以上的權利人的法定憑證。
共有的房屋，由權利人推舉持證人收執《房屋所有權證》。其餘共有人各執房屋共有權證書一份，房屋共有權證書與房屋所有權證書具有同等效力。
3樓：依運晟
房產證明之前後順序沒有什麼區別的，只要在房產證上有你的名字，那麼以後這個房子你就有份進行分割，房產證名字前或者後不影響你們分割的份額的。
4樓：東方尚
你好朋友，房產證的名字前後順序當然是有區別的。
一般在房產證上的名字，以前一個名字為主要口音，這個名字是次要的，他們佔的房產比例額度都是不相同的，只要佔的額度大的可能都是前一個名字，後一個名字一般都是佔比例小的，一般都是以前一個名字為主，所以前後順序肯定是有區別的。
5樓：帳號已登出
一般情況下，房產證名字前後順序是沒有什麼區別的，不管誰的名字在前，誰的名字在後，只要上面有名字，都是屬於共同財產的。
6樓：解夢星座
房產證名字前後順序，這個應該是沒有什麼區別的，這個應該是都可以的，所以這個應該沒有什麼區別性質，要是都在這個房產證上面的話，這個房子就是屬於它們所共有的。
7樓：帳號已登出
一般在房產證上，前面的名字是房產的所有人。而後面的名字是共有人。他們寫在一起是沒有太大區別的。
8樓：擁有星座的解夢人
這名字前後順序沒有區別，所以這個不用去關注它的名字前還是後，所以這個應該都是沒有什麼差別的。
9樓：情感解疑範
房產證上的人名字應該有同等法律效應，所以房產證上的人名字沒有前後順序區分，只要在這個房產證上都是享有同等的權利。
10樓：快快
房產房產證一般先寫誰誰就是房主了房產證一般先寫誰誰就是房主而且後邊那房產證一般先寫誰誰就是房主，而且後邊那個就相當於是。其實都沒有什麼的，除非你有貸款的情況下，後面的像擔保人一樣。
11樓：冰凌花的芬芳
房產證名字的前後沒有啥區別，我覺得都是一樣的呀，比如一個房產證寫了丈夫和妻子的名字，那它的法律效力是一樣的呀。
12樓：繁星點點
證明是前後順序是沒有什麼太大區別的，都是共同有這個房產證的權益的。
13樓：網友
房產證上的名字，前後順序是沒有什麼區別的，只要是寫到夫妻兩個人的名字，這個房子就屬於夫妻兩個人的，共同財產。
14樓：風行天下
你好，很高興為你解答這個問題，那麼你的問題是房產證上的姓名啊，名字前後有沒有關係啊？就是說前後順序有沒有關係？個人覺得這個是沒有關係的啊，誰寫在前面？誰寫在後面都是一樣的？
15樓：池夜雲
房產證名字前後順序是沒有什麼區別的。一般房產證第一個名字都是戶主的，但是效益是一樣的。
16樓：夏⾬初晴
房產證名字前後順序是沒有區別的，都是屬於夫妻共同財產啊！
17樓：學習者
房產證名字先後順序有區別嗎？這個是沒有區別的，房產證先後順序是沒有區別的，都是擁有共同這套房產的人。
18樓：快樂的
房產證名字前後順序有區別嗎？房產證上名字前後順序是沒有區別的，只要寫在房產證上的名字，那麼就說明他們對這個房產是有房產權。
19樓：網友
名字順序不影響財產份額，寫在前面或者後面都沒有關係。
20樓：網友
應該是沒有區別的，屬於兩個人共同的房產。
21樓：來自萬壽寶塔歡呼的蕙蘭
親，無區別，都是所有人的共同財產。
22樓：無錫律師任恬楠
法律分析：房產證上的名字是沒有主次之分的，比如說房產證上寫的是夫妻兩個人的名字，那麼這兩個人都是各自擁有這套房子的50%的產權，並不會因為名字寫在前面產權就要多一點。一般在辦理房產證的時候，寫名字的順序都是隨機的。
法律依據：《城市房屋權屬登記管理辦法》 第五條 房屋權屬證書是權利人依法擁有房屋所有權並對房屋行使佔有、使用、收益和處分權利的唯一合法憑證。
房產證名字前後順序有區別嗎
23樓：杭州易德銘律師
房產證名字前後是有區別，排前面的人是持主產權證的人，排後面的人是持共有權證。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第二百九十八條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條。
共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
房屋登記辦法》第十三條。
共有房屋，應當由共有人共同申請登記。
共有房屋所有權變更登記，可以由相關的共有人申請，但因共有性質或者共有人份額變更申請房屋登記的，應當由共有人共同申請。
房產證名字前後順序有區別嗎
24樓：
摘要房產證的名字前後是沒有什麼區別的，只要在這個房產證上面有兩個人的名字，那麼不管是誰的名字在前面，這個房子都是屬於你們雙方的共有財產。打個比方來說，如果房產證上面寫的是你們夫妻雙方的名字，那麼這個房子就是屬於你們的共同財產。將來如果你們雙方離婚了，這個房子也是要進行分割的，在財產分割的時候一般是按照五五分來進行分配的。
房產證名字前後順序有區別嗎。
房產證的名字前後是沒有什麼區別的，只要在這個房產證上面有兩個人的名字，那麼不管是誰的名字在前面，這個房子都是屬於你們雙方的共有財產。打個比方來說，如果房產證上面寫的是你們夫妻雙方的名字，那麼這個房子就是屬於你們的共同財產。將來如果你們雙方離婚了，這個房子也是要進行分割的，在財產分割的時候一般是按照五五分來進行分配的。
目前的所有簽名都是我在前面，以後房產證名字也在前面嗎。
那什麼是有區別的。
用我的名義還貸款、後期回有什麼麻煩嗎？比如以後離婚。
中華人民共和國物權法》規定，共有產權人可以自行約定各自所佔的產權比例，產權證上面會明確標明比例份額，而不是以產權人名字登記的前、後順序來確定產權比例的。
您是指什麼麻煩。
就是假如以後離婚了、我能多發割點名。
什麼是工有產權人。
你們沒寫份額是吧。
那就是五五分。
房屋共有是指由兩個或兩個以上的公民、法人共同擁有該房屋的權利和應承擔的義務。
怎麼寫份額要到**去寫還是跟售樓員講講下。
房產局[左捂臉]
還沒領房產證？
房產證上名字前後有區別嗎
25樓：李珊珊
法律分析：房產證上名字前後有區別：1、按照規定，他們的身份是不一樣的，房產證上名字排在最前面的人，是持主產權證的人，排在第二位及以後的人，是持共有權證；2、責任和權屬上的區別主要是看他畝譽碼們的共有權性質，共同共有指的是共有人之間不區分所佔共有份額的比例，權力責任相等；按份共有是指區分比例，比如說甲持有該房產60%共有權、乙持有另外40%共有權。
法迅哪律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百九十七條 不動產或者動產可以由兩個以上組織虛拍、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第二百九十八條 按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。
第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。
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沒有區別。對於夫妻共 產，享有平等處理權。婚姻法 第十七條 內夫妻在婚姻關係存容續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有 一 工資 獎金 二 生產 經營的收益 三 智慧財產權的收益 四 繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外 五 其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理...