1樓：皆有可能
1、房齡在5年內的房子過戶，必需由賣方交納個人所得稅：經營稅5．55％，滿5年大於140平方米的收差額經營稅。（經營稅5．55％，包含了**經營稅、城市保護建造稅、教育費附加三個稅種）；
2、第一次過戶的房子，要交納契稅：小於等於140平方米是2％，大於140平方米是4％契稅（財政部分收取）；
3、房屋過戶手續費：6元／平方米（房管局收）；
4、房子過戶需要評估費：按評價後總價的5‰收（評價事務所收）；
5、公房子過戶證費：最高300元。
房子過戶費怎麼算。
1、有關房子過戶大家都知道要繳納哪些費用了，那房子過戶費怎麼算呢，我們舉了例子來說說：小明家的房子買的**是30w，不滿五年，80平，他現在要將房子過戶給小紅。
2、那房子過戶費就是將購房的錢按照1％繳納就是契稅；所得稅也同理；然後手續費按照房屋6／平來交；產權登記費80；房屋評估費按照評估額0．5％。這些組合起來就是所需要付的費用，這些就是房子過戶費用。
2樓：法中拍拍網路
二手房過戶費計算標準是：
1.契稅，一般是房款的1%；
2.營業稅，房產證未滿5年的交，產證滿五年可以免交營業稅；
3.個人所得稅，1%的費用，房產證滿5年並且是僅有的住房的可以免除；
4.交易費：每平方米3元。
希望我的可以解決您的問題，其他問題歡迎私聊。
一百五十萬的房子過戶需要多少錢
3樓：張惠全
法律分析：1、契稅；90平方米以下首次購房的按1繳納；90140平方米按房價繳納；140平方米以上按房價3繳納。
2、營業稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價繳納。
3、土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1繳納。4、所得稅：房屋產權取得滿五年的免徵，未超過五年的按房價1或房屋原值房屋現值差額20繳納。
房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）。5、房屋交易手續費；按房屋建築面積6元平方米交納。6、房屋產權登記費：
元。7、房屋評估費；按評估額0.
5繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價交納，其它不變。
法律依據：《不動產登記暫行條例》 第十四條 因買賣、設定抵押權等申請不動產登記的，應當由當事人雙方共同申請。屬於下列情形之一的，可以由當事人單方申請：
一)尚未登記的不動產首次申請登記的；(二)繼承、接受遺贈取得不動產權利的；(三)人民法院、仲裁委員會生效的法律文書或者人民**生效的決定等設立、變更、轉讓、消滅不動產權利的；(四)權利人姓名、名稱或者自然狀況發生變化，申請變更登記的；(五)不動產滅失或者權利人放棄不動產權利，申請登出登記的；(六)申請更正登記或者異議登記的；(七)法律、行政法規規定可以由當事人單方申請的其他情形。
100平方二手房六十萬過戶費需要多少錢
4樓：
1、按房價總額60萬元算，過戶稅費約為50000元。報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。
你們報的報稅價高於那評估價就按你們的價計稅。低於的話就按系統的評估價計算。2、二手房稅費約為報稅價的8％（賣方：
個人所得稅1％（房產證大於5年的免）、營業稅房產證大於5年的免），買方：契稅1.
5％，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小於144平方米的普通住宅計算）。
一套五十萬的二手房過戶需要多少費用？一套55萬的房子113cm，過戶須要多少錢？
5樓：
摘要。契稅，首套或二套，90平（含90）以下，契稅1%，首套90平以上，契稅，二套90平以上，契稅2%，三套房及以上套數，契稅為3%，上述二套房契稅政策，北上廣深除外。
印花稅，非住宅：交易印花稅=地稅局評估價或網籤價(取價高者)*，權證印花稅5元/本，住宅(含普通、非普通)：
免徵印花稅，權證印花稅5元/本。
一套五十萬的二手房過戶需要多少費用？一套55萬的房子113cm，過戶須要多少錢？
您可以詳細描述一下您的問題，以便這邊能更好地為您解答哦。
您好。我買了一套55萬的二手房，房齡17年，113cm，，過戶須要多少錢。
契稅，首套或二套，90平（含90）以下，契稅1%，首套90平以上，契稅，二套90平以上，契稅2%，三套房及以上套數，契稅為3%，上述二套房契稅政策，北上廣深除外。印花稅，非住宅：
交易印花稅=地稅局評估價或網籤價(取價高者)*，權證印花稅5元/本，住宅(含普通、非普通)：免徵印花稅，權證印花稅5元/本。
五十五萬的二手房過戶費多少
6樓：周業懇
（一）房齡在5年內的房子過戶，必需由賣方交納個人所得稅；
二）第一次過戶的房子，要交納契稅；
三）房屋過戶手續費；
四）房子過戶需要評估費；
五）公房子過戶證費。
一、二手房貸款流程。
第一步：購買產權明晰的房屋，選擇一家可辦理按揭貸款業務的房產交易**機構負責代辦事宜。
戶口簿、身份證、學歷證明、婚姻狀況證明、買賣雙方簽訂的購房協議書、夫妻收入證明（單位收入證明），有選擇性地提供包括存款證明、有價**在內的其他財產證明，夫妻雙方一寸近照各兩張；售房人須提供的資料有：身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、夫妻雙方同意**證明、所售房屋的產權證明及上市批准證明。
第三步：去銀行指定的律師事務所，填寫二手房按揭申請表，由律師把所有證明資料交送銀行進行貸款審批，交納所購房屋價值4％。的律師費。
第四步：銀行在15個工作日內完成貸款審批工作，如同意放貸就發貸款承諾書。
第五步：買賣雙方到房屋所在的房地局房地產交易管理部門，辦理房屋產權過戶手續。
第六步：領到賣契後，送交銀行，銀行劃撥款項。
第七步：到房地局辦理房屋抵押登記，借款人按月還款付息。
由於購買房屋涉及的金額較大，如果當事人選擇購買二手房的話，建議您到可靠的房屋中介進行購房，避免掉入他人的陷阱當中。
二、二手房過戶費包含什麼。
二手房交易中，營業稅：稅率為5％，對於不足5年的二手房對外銷售時要徵收相應的營業稅，按售房收入全額徵收營業稅，超過5年（含5年）的普通住房對外銷售時可免徵營業稅，超過5年（含5年）的非普通住房對外銷售的按售房收入減去購買房屋的價款後的差額進行徵收營業稅。契稅：
家庭首次唯一購買住房90平米以下：1％，90～140平米：1．5％，140平米以上：
3％。購買非家庭唯一住房：3％。
個人所得稅：**滿5年以上並且是家庭唯一住房免徵，**未滿5年住房或滿5年的唯一住宅和定徵收稅率暫且按1％或差額20％執行。綜合定價款：
這個稅費只是針對經濟適用房，經濟適用房滿5年才能正常交易上市，需繳納成交價10％的綜合定價款。
印花稅：不過現在一般只徵收工本費印花稅5元。基本上二手房交易稅就上面五種，有的地方也可能會稍有點差異。
買二十五萬的房子過戶費用大約多少錢？
7樓：皆有可能
房屋過戶費一：契稅。
繳納人：買方；房屋面積90平米以下(首套房)：繳納房款的1%;房屋面積在90-140平之間(首套房)：
繳納房款的；房屋面積大於140平或二次購買(不論多大面積)：繳納房款的3%;
房屋過戶費二：營業稅。
繳納人：賣方；房改房、商品房、普通住宅，房產證年限不滿兩年：繳納房款的；房產證年限兩年以上：不用繳納營業稅；
房屋過戶費三：營業附加稅。
營業附加稅包括城建稅、費附加稅，繳納人：賣方；房產證年限不滿兩年：繳納房款的；房產證年限兩年以上：無需繳納；
房屋過戶費四：個人所得稅。
繳納人：賣方；房產證年限大於5年且為住房：免交個人所得稅；房產證年限不滿5年或不是住房：繳納房款的1%;
房屋過戶費五：印花稅。
繳納人：買賣雙方；不論房產證年限與房屋面積：雙方各繳納房款的；
房屋過戶費六：測繪費。
測繪費繳納人：買方；繳納費用：元/平方米；權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內。
六百二十萬的房子過戶多少錢
8樓：
摘要。房子過戶需要多少錢是不固定的；
收費標準如下：
年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅，滿5年大於140平方米的收差額營業稅。（營業稅，包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種）
2、第一次過戶要交納契稅，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契稅（財政部門收取）
元/平方米的手續費（房管局收）
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）5、公證費最高300元。
根據以上各項費用自己一算便知。
六百二十萬的房子過戶多少錢。
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房子過戶需要多少錢是不固定的；收費標準如下年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅，滿5年大於140平方米的收差額營業稅。
營業稅，包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種）2、第一次過戶要交納契稅，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契稅（財政部門收取元/平方米的手續費（房管局收）4、房屋評估費按評估後總價的5‰收（評估事務所收）5、公證費最高300元根據以上各項費用自己一算便知。
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