1樓：匿名使用者
國家對房屋日照間距有規定,以前面房屋的高度*係數,大致上是1:1.0-1.2,具體標準有當地的城市規劃行政管理部門批准.你可以向當地的城市規劃部門反映.
給你個範例
2023年1月1日，南京市調整的《南京市城市規劃條例實施細則》正式實施，它以立法的形式確保了市民「陽光權」的神聖不可侵犯。
調整後的《細則》增加了12條和城市歷史文化資源保護以及市民「陽光權」等方面的條款，大小修改58處，其中，對市民呼喚了多年的「陽光權」問題，對在建工程的選址佈局、規劃管理以及用地規劃等多方面作出調整，給予「陽光權」充分保護。
根據規定，新建房屋建築間距的確定應當綜合考慮環境、日照、通風、採光、消防、防災、視覺衛生、管線埋設以及土地合理利用等因素。在主城區的舊區，建築間距係數由原來的1．1提高到1．25；在舊區以外的新區，建築間距係數由原來的1．25提高到1．30。舉例來說，如果舊區某遮擋建築高30米，按間距係數1．25計算，它與被遮擋住宅間的距離就不得小於30×1．25＝37．5米，如果這幢建築在新區，那它離開被遮擋住宅的距離就不得小於30×1．3＝39米。
此外，平面佈置時的小高層住宅、低層住宅、多層建築住宅正面與相鄰住宅的間距應當符合以下規定：平行佈置的低層住宅正面間距不得小於12米；多層建築、小高層住宅與低層、多層、小高層住宅之間，不得小於15米；當小高層住宅在低層、多層、小高層住宅正南向時，間距不得小於20米。
以上的間距係數是針對低層住宅、多層建築和小高層住宅而言的，對高層建築與相鄰住宅的間距標準的規定是，當高層建築與被遮擋住宅平行佈置時，其兩者間距的係數在舊區不得小於1．30，在新區不得小於1．35，而且還要滿足最小間距的標準，即高層建築高度小於80米時，不得小於30米；高層建築高度大於80米時，不得小於40米。
2樓：匿名使用者
五證：《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房預售許可證》，開發商既然讓你簽字就說明有問題，如果你不想要房子可以想開發商索要違約金，因為他的實際間距不符合標準（但要先取樣，就是到實際的地方看）；如果還是要那套房子，你就去小區看下實際修建的如果喜歡也沒什麼問題，因為你是自己居住所以沒必要搞得那麼死
3樓：匿名使用者
只要開發商五證齊全就可以買（要是原件的，好多影印件都是做了手腳的）
如果間距不夠規劃局那邊是通不過的，當然開發商也就拿不到預售許可證。
為保護自己的隱私權，樓房（棟）之間距有法律規定嗎？
4樓：匿名使用者
根據《住宅建築規範》，《城市居住區規劃設計規範》等，樓房間的間距通過計算得來。一般要求，樓房間的距離滿足後樓在大寒日不少於1小時滿窗日照的需求。
一般而言，兩幢樓之間的距離一般不應低於樓高，日照係數處於1：1.2----1:1.5之間。比如，建一10米高的樓房，該樓距後樓不應少於12--15米。
5樓：
南北對應的樓房之間的間距，有法律規定如下：
為了保證北側房屋的採光及消防通道的暢通，築物間距應當符合下列標準：（一）建築物高度三十六米以上（含三十六米）的高層建築與北側居住建築的日照間距，應當不小於該高層建築相對高度的零點七倍，同時滿足北側居住建築居室在大寒日有效日照時間不少於一小時，但最小建築間距不得小於三十六米。（二）建築高度二十四米以上（含二十四米）、三十六米以下的高層建築與北側居住建築的日照間距，應當不小於該高層建築相對高度的一倍，同時滿足北側居住建築居室在大寒日日照時間不少於一小時，但最小建築間距不得小於三十米。
（三）建築高度二十四米以下的多、低層建築與北側居住建築的日照間距，在新建設區不小於該建設物相對高度的一點五倍；在舊城改造區不小於該建築物相對高度的一點三倍。
6樓：在黃石寨耕種的知風草
間距至少應是樓房的高度
7樓：光綺玉
樓和樓之間是有距離限制的但是是為了不妨害被人採光
至於你說為保護自己的隱私權而規定樓和樓之間的相關法律是沒有的餓
8樓：衷順始月桂
間距至少應是樓房的高度
再看看別人怎麼說的。
國家規定樓房與樓房的間距是多少有沒有明文規定
9樓：法幫網知道
建議直接向當地有關部門諮詢.
免費房產糾紛法律諮詢就到法幫網
有關兩棟樓房的間距？法律中有規定嗎？
10樓：
為了保證北側房屋的採光及消防通道的暢通，築物間距應當符合下列標準：（一）建築物高度三十六米以上（含三十六米）的高層建築與北側居住建築的日照間距，應當不小於該高層建築相對高度的零點七倍，同時滿足北側居住建築居室在大寒日有效日照時間不少於一小時，但最小建築間距不得小於三十六米。（二）建築高度二十四米以上（含二十四米）、三十六米以下的高層建築與北側居住建築的日照間距，應當不小於該高層建築相對高度的一倍，同時滿足北側居住建築居室在大寒日日照時間不少於一小時，但最小建築間距不得小於三十米。
（三）建築高度二十四米以下的多、低層建築與北側居住建築的日照間距，在新建設區不小於該建設物相對高度的一點五倍；在舊城改造區不小於該建築物相對高度的一點三倍。
11樓：駝絨色特
根據《住宅建築規範》，《城市居住區規劃設計規範》等，樓房間的間距通過計算得來。一般要求，樓房間的距離滿足後樓在大寒日不少於1小時滿窗日照的需求。
一般而言，兩幢樓之間的距離一般不應低於樓高，日照係數處於1：1.2----1:1.5之間。比如，建一10米高的樓房，該樓距後樓不應少於12--15米。
住宅樓房與樓房之間的間距國家規定是多少？
12樓：匿名使用者
一、規定
1、條式住宅：不宜小於6m；
2、高層：不宜小於13m。
二、法律依據
《城市居住區規劃設計規範》
（1）條式住宅，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；
（2）高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
13樓：匿名使用者
房屋前後間距：普通小區居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計算。 按照國家規定（設計規範）以
樓間距設計標準示意圖
冬至日照時間不低於1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建築物室外坪至房屋簷口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。
房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建築間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。
樓間距（前後距）根據日照間距計算
所謂日照間距：指前後兩排南向房屋之間，為保證後排房屋在冬至日底層獲得不低於一小時的滿窗日照而保持的最小間隔距離。
日照間距的計算方法：
以房屋長邊向陽，朝陽向正南，正午太陽照到後排房屋底層窗臺為依據來進行計算。
如居室所需日照時數增加時，其間距就相應加大，或者當建築朝向不是正南，其間距也有所變化。在坡地上佈置房屋，在同樣的日照要求下，由於地形坡度和坡向的不同，日照間距也會隨之改變。
當建築平行等高線佈置，向陽坡地，坡度越陡，日照間距可以越小；反之，越大。有時，為了爭取日照，減少建築間距，可以將建築斜交或垂直於等高線佈置。
由圖可知：tanh=(h-h1)/d,由此得日照間距應為：d=(h-h1)/tanh；
式中：h—太陽高度角
h—前幢房屋簷口至地面高度；
h1—後幢房屋窗臺至地面高度。
d-----日照間距
當然也可以根據日照間距係數換算過來。在這裡我們設定日照間距係數為l
根據日照間距係數l=d/（h-h1） 換算出d=l×（h-h1）
得出：(h-h1)/tanh= l×（h-h1） 1/ tanh=l tanh=1/l
日照間距的計算公式：日照間距d= l×（h-h1）
也就是說，得首先得知前幢樓的簷高，才能計算離你家幾米建房對自己房間日照有無影響。
另外，還得看日照是否滿足大寒日2小時的日照時長。
14樓：匿名使用者
根據《城市居住區規劃設計規範》，住宅側面間距，應符合下列規定：
（1）條式住宅，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；
（2）高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
具體內容請查閱《城市居住區規劃設計規範》。
15樓：匿名使用者
根據《城市居住區規劃設計規範》，住宅日照標準應符合一定的規定。對於特定情況還應符合下列規定：（1）老年人居住建築不應低於冬至日日照2小時；（2）在原設計建築外增加設施不應使相鄰住宅原有日照標準降低；（3）舊區改建的專案內新建住宅日照標準可酌情降低，但不應低於大寒日日照1小時。
正面間距可按日照標準確定的不同方位的日照數控制。住宅側面間距，應符合下列規定：（1）條式住宅，多層之間不宜小於6m；高層與各種層數住宅之間不宜小於13m；（2）高層塔式住宅、多層和中高層點式住宅與側面有窗的各種層數住宅之間應考慮視覺衛生因素，適當加大間距。
國家關於樓房間距的法律規定
16樓：百姓的法律顧問
各地標準不一，到當地 住房和城鄉建設局 查詢
北京地區 參考如下 北京市生活居住建築間距暫行規定(2007修改)
第三條 兩棟4層或4層以上的生活居住建築（至少1棟為居住建築）的間距，採用規定的建築間距係數仍小於以下距離的，按下列規定執行：
（一）兩建築的長邊相對的，不小於18米。
（二）一建築的長邊與另一建築的端邊相對的，不小於12米。
（三）兩建築的端邊相對的，不小於10米。
（四）4層或4層以上的生活居住建築與3層或3層以下生活居住建築的間距，由城市規劃行政主管部門按規劃要求確定。
第四條 建築間距符合本規定，但小於建築防火間距時，須按消防管理的有關規定執行。
第二章 居住建築的間距
第五條 板式居住建築群體佈置時，建築間距根據其朝向和與正南的夾角不同，採用不得小於附表一規定的建築間距係數。
第六條 單棟塔式居住建築在兩側無其他遮擋陽光的建築（含規劃建築）時，與其他居住建築的間距係數不得小於1．0。
第七條 多棟塔式居住建築成東西向單排佈置時，與被其遮擋陽光的板式居住建築的建築間距，按下列規定執行：
（一）相鄰塔式居住建築的間距小於單棟塔式居住建築的長度時，塔式居住建築長高比的長度，應按各塔式居住建築的長度和間距之和計算，並根據其不同的長高比，採用不得小於附表二規定的建築間距係數。
（二）相鄰塔式居住建築的間距等於或大於單棟塔式居住建築的長度時，建築間距係數不得小於1.2。
第八條 其他建築遮檔居住建築陽光時，按本章規定執行。
第三章 公共建築的間距
第九條 板式建築遮擋中小學教室、託兒所和幼兒園的活動室、醫療病房等公共建築的陽光時，須採用不得小於附表三規定的建築間距係數。
塔式建築遮擋中小學教室、託兒所和幼兒園的活動室、醫療病房等建築的，建築間距由城市規劃行政主管部門視具體情況確定，但不得小於第六條和第七條關於塔式居住建築間距的規定。
第十條 板式建築遮擋辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建築的陽光時，除第十一條規定的情況外，建築間距係數不得小於1．3。
塔式建築遮擋前款所列建築的陽光時，按第六條和第七條關於居住建築間距的規定執行。
第十一條 下列建築被遮擋陽光時，其建築間距係數由城市規劃行政主管部門按規劃要求確定：
（一）2層或2層以下的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建築。
（二）商業、服務業、影劇院、公用設施等建築。
（三）與遮擋陽光的建築屬於同一單位的辦公樓、集體宿舍、招待所、旅館等建築。
第四章 附則
第十二條 本規定技術用語定義如下：
建築間距係數：指遮擋陽光的建築與被遮擋陽光的建築的間距為遮擋陽光的建築高度的倍數。
建築的長高比：指遮擋陽光的建築的正面長度為該建築高度的倍數。
第十三條 本規定經市人民**批准自2023年10月1日起施行。
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