快交房瞭如何準備裝修,房子快交房了,準備裝修了,有沒有裝修過的 有啥寶貴經驗分享下唄 愁死了 ?

2023-01-01 10:10:39 字數 3289 閱讀 7612

1樓:夏天休息

去合肥家居維修網問問維修師傅,他們經驗豐富。

2樓:易友堅

第一件事,要了解房子交接質量及相關檔案資料驗收內容。

3樓:xoxo貝貝

可以多去幾家比較大的公司 用料安全 現在最主要的就是裝修後的汙染 一定要把好關 福斯特加油現在無有害物質的水性材料 蠻不錯的

4樓:廣宜裝飾工程

第一、確認裝飾公司的裝飾工程施工資質

選擇裝修公司先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資質。除了要檢查營業執照之外,公司有無正規的辦公地點、是否能出具合格的票據等,都是要仔細考察的重點。

其次,裝修質量的好壞,很大程度上取決於施工隊的素質。所以不能不去考察裝修公司所用的施工隊伍。這就最好到施工現場看,觀察其手工是否精細。

同時施工隊是否有實力,主要從他們使用的施工配套工具上能窺見一斑。目前裝飾工程電動化程度很高,一般有實力的施工隊為了提高質量和效率,都有普遍裝備電鋸、高壓汽泵、射釘槍等工具。

另外,還可以考察這家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內效果直接關係到設計師的設計水平和資歷,這最好向公司的設計師進行詳盡的詢問。

第二、與裝飾公司初步接洽

目前裝飾公司的**方式有兩種:一是由客戶報出想投入多少錢,由裝飾公司結合要求,開始設計和**;二是客戶提出居室裝修的具體要求,由裝飾公司報出實現這些要求要花多少錢。

許多消費者願意採用第二種洽談方式,其目的是為了避免裝飾公司把「底」探走。業主在裝修預算方面先前科以預計一個較為保守的數字,並將這一數字直接與設計師溝通,想達到什麼樣的效果,全都交代給裝飾公司。如果裝飾公司同意承接你的家庭裝修工程,再進入具體的設計、**和協商階段。

第三、杜絕裝修合同書中的漏洞

在認可了**之後,裝飾公司還要與消費者簽訂一份施工合同或協議書。在這份合同中,要注意以下幾個問題:首先,合同中必須寫明裝修的具體工程專案要求和完工日期。

在這點上消費者不能疏忽,不能給某些裝飾公司粗製濫造和拖延工期製造理由。

其次,在合同中必須註明使用的裝飾材料的具體品牌、規格及型號,以防裝飾公司以次充好。

再是,合同中有關保修的條文是必不可少的,而且要分清責任。如果屬於施工或材料的質量問題,裝飾公司應承擔全部責任;如果屬於使用者使用不當,雙方可協商處理。按家裝行業規定裝飾公司對家裝工程的保修期為一年。

第四、裝修前與設計師的溝通

要找準一個設計師確實不是一件容易的事,所以,一個優秀的設計師除了具各高度的責任心外,還要有良好的美術基礎和造型能力,在與客戶交流的同時,對著平面圖就能把空間、透視、造型物迅速地用筆表達出來。其次,要有豐富的生活閱歷。因為居室設計是以功能設計為主,不瞭解居家生活的設計師是無法設計出實用性很強的居室環境的。

再次,要有強烈的色彩感和雕塑感。在營造一個家時,色彩的運用、定位,以及主色調與軟裝潢的搭配、設計師的空間感受能力和空間表現能力都是非常重要的。

沒有與設計師進行深入的溝通與交流,裝修效果將更會大打折扣。所以,作為業主,在裝修前最少要與設計師進行以下幾方面的溝通:裝修投資費用預算;家庭成員的愛好與職業特點;對裝飾風格、色澤的感覺與愛好;各居室功能的定位;對主要裝飾材料選取的個人意見;全居室照明系統、開關、插座、空調系統的安排與要求;工藝品、裝飾字畫的擺放位置等。

若能在裝修前收集一些自己喜歡的裝修風格的**,也會有助於與設計師的溝通。

第五、編制裝飾裝修材料計劃

按照裝飾裝修設計要求,對所需的材料作主材輔材統計。如水泥、砂石、木材、玻璃、瓷磚、給排水管、門、水嘴、電閘、電線、塑料管、塗料、乳膠漆、粘合劑、造型板材、地板、潔具、桌布等等,均應列出品名、規格、數量明細表。數量應考慮合理的損耗。

材料需經過市場調研,主要了解產品的產地、牌號、規格、單價,做綜合分析、比較,並以質量為首要指標,確保工程整體質量和合理安排費用。

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5樓:匿名使用者

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6樓:匿名使用者

這麼簡單的事,有時間就自己打理自己找人裝,有錢沒時間找公司裝

7樓:匿名使用者

每個月兩次,非常準時的,今天凌晨又遺精了,每個月的上旬和下旬都是我遺精的時間。真的很煩!而且最近有點尿急,每天早上六點多就被尿憋醒。我該怎麼

快交房了這個月,接下來要做啥準備啊?

8樓:

一次性還是按揭付款?前幾個月各平臺爆雷,很多開發商手頭都沒錢 把房產證壓銀行貸款了,如果你是一次性的就要小心了。契稅維修**沒啥好說的,必交。

最主要是進業主群,沒事和其他業主們多溝通交流。裝修這塊要小心,除了找熟人,還要籤協議。前期商量好施工方案,不然回頭他做一半要做修改要加錢就麻煩了

9樓:匿名使用者

寫的比較全,但是不動產權證可以自己去房管局辦理那個開發商會免費給提供他們該提供的東西。

請開發商代為辦理,是有手續費的,應該。

建議細搜一下驗房...這裡面有很多講究的。

比如說防水 護欄

10樓:臭臭

天花是否傾斜和有水漬,牆面灰漿是否有大面積空鼓,用手稍用力抹在牆壁上看是否嚴重起砂,鞋稍用力蹭地板是否嚴重起砂,門窗開合是否順暢,關閉是否緊實不會搖動,玻璃是否符合國家要求的鋼化配置。邊緣是否會漏雨水,窗外的窗簷有沒有做滴水條,煙道的止逆閥是否正常(這個少有人注意,但是如果你比較晚裝修的話早入住的人家的油煙都會噴進來),陽臺所有排水口是否能正常使用(暴雨時如果被堵塞會漫水進屋),詳細參照合同書看是否缺漏牆體(我遇見過,就那戶缺了一堵牆)、門窗和區域,用捲尺測量房間尺寸和是否四正。

11樓:星光

主要看看窗戶密封度,水管等流暢度,衛生間、廚房煙道通暢度等

12樓:交叉閃電

除甲醛沒用,都是騙人的,就得自己慢慢放空氣,所有現在除甲醛的都是騙人的。當時測量沒有了,過幾天還得有。甲醛是慢慢揮發的。

除非你把屋子加熱到30-40度,連續放1一個月才行。什麼光觸媒,活性炭除甲醛都是騙人的,作用微乎其微,還不如放空氣效果好了。

13樓:塵埃譚

最主要的先驗房,不合格的的地方要找開發商整頓。完了在簽證

14樓:桂系華少

做啥準備……準備好錢就得了!裝修!買傢俱,入住!

房子快要交房了,不知道要怎麼裝修新房

各位大俠,馬上準備裝修了,有沒有什麼好的裝修設計方案,或者選

小戶型建議以實用為主,多做些櫃子,不需要複雜的方案吧!選用好點的材料,簡單的就是最好的!複雜了感覺擁擠啊!我可給你做,大概明天可以出方案,你等等,你有什麼要求,比如儲物空間?小孩兒房?有幾口人?什麼風格?各位大俠,裝修用的鋁塑板有毒嗎 關於家裝有些問題請教各位大俠 首先你的問題很多非常多,所以我盡我...

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