1樓：易書科技
房價也不是一成不變的，房屋租賃市場有著明顯的季節性規律。房價的起伏變化除了依據當地的市場**，還有一個重要的影響因素，那就是房屋租賃的淡季與旺季。
租房旺季：第一高峰是春節後2-3月（開學租房潮+打工租房潮）；第二高峰是6月-8月（畢業工作租房潮）。
旺季一般來說是農曆新年後、大學畢業季。年後，大量的務工、經商人員、換工作、學生家長流入城市，需要居住條件；6月底，隨著各高校向畢業生下達「逐客令」，新一波的租房熱也會愈演愈烈。
淡季就是，每逢年底，租賃市場一般都會進入淡季，對於租房的人而言，恰是春節前一個**租房的好時機。對於當前的租房市場，到了年底，部分承租人由於工作變動、租約到期等原因而退房，從而導致這個時候**多租客少。這樣一來，租戶不用擔心自己看中的房子會立馬被別人搶走，租房人也就有了更多的**選擇。
租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。
本條內容**於：建築工業出版社《家居裝修知識問答》
2樓：古君博僪慕
一般是六七月為旺季，二三月也可以，十一月至一月淡一點。因為，六七月是畢業的時間，會有大批大學生離開學校進入社會，需要大量租房。那時也是各單位招工的高峰期，進城務工的及城市裡換工作的人都比較多，租房需求量較大。
二三月因為是才過完年，還鄉的人開始進入城市，各學校也開學了，租房相對較火。十一月至一月是一年的尾聲，人們普遍比較安定，不會換租，也少換工作，因為相對為淡季。
3樓：暖暖房屋
租房淡季:一般是在每年的10月-次年1月(春節前)租房旺季:①第一高峰:春節後2-3月(開學租房潮+打工租房潮); ②第二高峰:6月-8月(畢業工作租房潮)。
總體來說,夏季租房比冬季租房要活躍一些。
租房淡、旺季有何特徵?
冬季為傳統租賃淡季。春節前，由於部分租客合同到期換房，以及外地人員返鄉回家退租等原因，許多房屋就會空閒出來。不少業主都不願意把房子空置，也會適當調低租金**。
此時**充足，租客少，租房者可選餘地較大，議價空間大，**也更便宜，是換租房子的最佳時機。
旺季一般來說是農曆新年後、大學畢業季。年後，大量的務工、經商人員、換工作、學生家長流入城市，需要居住條件；6月底,隨著各高校向畢業生下達「逐客令」，新一波的租房熱也會愈演愈烈。同時，春節後租金**,也是很多朋友普遍反映的市場現象。
什麼時間段是租房淡季？什麼時候是旺季？
4樓：路莉霜安陽
一般是六七月為旺季，二三月也可以，十一月至一月淡一點。
因為，六七月是畢業的時間，會有大批大學生離開學校進入社會，需要大量租房。那時也是各單位招工的高峰期，進城務工的及城市裡換工作的人都比較多，租房需求量較大。
二三月因為是才過完年，還鄉的人開始進入城市，各學校也開學了，租房相對較火。
十一月至一月是一年的尾聲，人們普遍比較安定，不會換租，也少換工作，因為相對為淡季。
5樓：
租房一般都是外地了．春節過後租房子的比較多那時侯貴,還有入冬的時候也比較貴,離春節還有一到兩個月的時候就比較便宜,那時侯租房子的人少.還有就是夏天租房的人很少．
6樓：匿名使用者
學校附近的房子在開學後一個月進入淡季，在開學前一個月是旺季。
7樓：淡淡啲詆調
因地房有差異不過一般是東季是淡季，秋季是旺季！
8樓：費熙狂開
現在是旺季
因為過完年了
外地人也都回來了
都要找個住處了
所以租房的人會很多
淡季在馬上過年或者取暖期左右
因為這個時候大家都會想
關於取暖費的問題
差不了幾個月就要回家了
9樓：
我就是做這行的.
相對來講租房不分淡旺季,只有買房才有.買房旺季應該是在入冬過年前,還有開春左右的時候 ,也就是說裝修房子和買房子是緊密相關的 .
對租房者,沒有淡旺之分.一個想租房的客戶 必然是目前後近期快要沒有居住的人, 能找到一個基本符合自己要求的, 就行.
一般好租的房子 面積不應該超過 110平 2室為最佳 應有床 上下水 如果再有一個 熱水器 那就是最好了.. 瀋陽這樣的城市 差不多能租到700到1100之間. 也視不同情況而定.
一年中什麼時候租房最便宜
10樓：陌筱兮輛
租房淡抄季：農曆新年前夕 春節
bai前一兩個月是傳統淡季du，這段時間是換房居zhi住比較少，特dao
別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作會在這個時間段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。此時租金相對較低，市場**充足，是換租房子的最佳時機。
在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，**的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步迴歸平穩 租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以儘快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智
11樓：安居客
什麼時候租房最便宜？怎麼跟房東砍價？租房的時候，房東、中介跟你說哪些話你就要注意？攻略都在這兒了！
什麼時候是租房淡季
12樓：_白房子有抱負
租房一般都是外地了．春節過後租房子的比較多那時侯貴,還有入冬的時候也比較貴,離春節還有一到兩個月的時候就比較便宜,那時侯租房子的人少.還有就是夏天租房的人很少．
什麼季節是租房的淡季
13樓：
如果你問的是租房：
長租的話沒什麼淡季之說；如果是短租的話，年底之前兩三個月，因為很多人回家過年而且年後可能就不來了，房子空著，房東急於轉租會便宜。
或許你問的是店面出租？
只能說，過年前後，轉讓的鋪子一般來說多一些。但是無論是轉讓費還是房租，基本不會受影響。轉讓費也許會有丁點影響，過年前，別人急著出讓回家過年，降低一點點。
房租是房東定的，不會受影響。
轉讓費和房租受地段的影響最大，地段好，供不應求，轉讓費和房租都會比較高。反之，就會比較低。
——給參考
14樓：張找明
臘月和正月是房租最便宜
請問現在是租房的淡季還是旺季？什麼時候是淡季？為什麼？
15樓：獨狼
現在是旺季 因為過完年了 外地人也都回來了都要找個住處了 所以租房的人會很多
淡季在馬上過年或者取暖期左右 因為這個時候大家都會想關於取暖費的問題 差不了幾個月就要回家了
16樓：匿名使用者
現在肯定是旺季了，學生打工者和來廣州工作的都回來了，租另很熱的
17樓：匿名使用者
現在是旺季 ,外地人也都回來了 ,房價低了.
什麼時候是出租房屋的淡季和旺季？？ 20
18樓：匿名使用者
每年過了正月十五和九月開學時期。是普遍的出租房旺季
其他時間是淡季
幾月份租房子比較便宜？
19樓：匿名使用者
租房淡季是一月份，準確來說，是農曆新年前夕。
春節前一兩個月是傳統淡季，這段時間是換房居住比較少，特別是務工、經商人員，若不一定在本城市工作會在這個時間段搬走。而年前很多人都要回家了，因此大量人會退房，而租房的人幾乎都要在年後來租。此時租金相對較低，市場**充足，是換租房子的最佳時機。
在租房需求逐步萎縮的背景下，需求的減少，**的增多，使得租賃市場供求矛盾明顯緩解，房租均價即開始逐步迴歸平穩
租賃需求比旺季下降時，為促成訂單成交，中介都會盡量勸說房東下調租金。一般情況下，大部分房東在房屋空置超過兩個月後，會聽從中介的建議，下調租金以儘快出租。房東下調租金的幅度大約在10%至15%之間，雖然減少了全年租金收入，但相對於將房屋空置一兩個月帶來的損失，這樣做比較明智。
20樓：匿名使用者
看看是在哪個城市，一線城市一般旺季是3月（春節後返工潮），6月（畢業季），淡季是年末。二三線城市就不太確定了，基本上供需平衡，變化不是太大。想要租房省錢就儘量不要找中介，靜下心來找找一些靠譜的租房平臺，像是搜房，租哪兒等等，大部分都還沒像58那樣被中介佔領。
北京租房子什麼時候比較便宜 5
21樓：匿名使用者
便宜不一定能便宜多少，現在房價比較堅挺，所以租房也是，建議春節前租房，這時候因為臨近春節，退房後第二年換房的比較多，這時候租金會有所下降
22樓：北京聖鑫融金
北京冬季租房比較便宜，尤其是12月至次年1月期間最便宜。春季3月份租房就比較貴了，
版最貴的是夏權季7月至8月底，入學高峰期，這個階段千萬別租房。秋季10月-12月下旬租房**一般般屬於正常價。個人12年租房經驗。
23樓：小小孟子
這個時候算是稍淡的季節 ..
不過也不一定 ...北京那麼大 ，趕上個地方拆遷 ，周圍房子會更緊張
24樓：匿名使用者
這還分什麼淡季旺季？差不多都一樣的
什麼時候算旅遊淡季旅遊淡季和旺季分別是那幾個月份
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