1樓：匿名使用者
1)首先,這種合同法律沒有強制性規定,你們的合意只要合法就產生效力2)其次,當雙方合意的條款產生歧義的時候按照可以收集到的最可靠的資訊所指的慣例即當地的通常做法為之
3)再次,合意的條款合理的產生兩種以上解釋的時候按照接受合同文字一方的主張履行
根據上述,你首先仔細看清楚合同,"三年起"就說明了第三年開始到第五年的租金是根據當地地產租賃**波動,但"原月租"當中的"原"具體指那個就是這一合同歧義的關鍵,可以解釋為"合同訂立時的**=300元",那麼第三年到第五年的租金不會超過450元,或者也可以解釋為"以本年度為基點的上一年度",那麼第四年就能達到675元/月,第五年可以再由第四年的基礎上加50%.這時候就看合同文字是誰提供的,被動接受合同文字的人有優先主張一個合理解釋的權利,雖然不一定就能得到法院支援,但明顯具有優勢地位!
2樓：
是675
超級黑的條約啊
3樓：耒未木
第3年最高可以450，第4年最高可以675，沒什麼好奇怪的。
租界合同都是這樣遞增的。但遞增50%幾乎沒有，基本上在10%左右
4樓：匿名使用者
這屬於約定不明的條款,一旦產生糾紛還是要通過法院.
關於房屋租賃提前解約及押金問題！急急急！
5樓：舜曄
1.我想提前結束房屋租賃，請問可不可以?
可以，但是算違約。
2.就是後面那倆個月的房租可不可以不交？
可以，不按時交房租為違約。
3.如果算違約的話，是不是押金不退我，當做違約金就行？
一般違約的話，押金是不退的。押金是否就是違約金具體要看合同的約定。
4.如果我不交剩下房租的話，還要承擔相應責任麼？如果我有違約責任的話，具體情況是怎樣？
不交房租甲方有權讓你搬走。搬走，押金不退。
5.還有，我不想交剩下房租，我怎麼做能使更具合理性？
找新的租戶，來接著租，交後兩個月的房租，讓新的租戶直接跟原甲方籤合同。最好能租比以前高些的**，甲方在沒有損失的情況下，再跟甲方商量退押金之事。退押金的可能性比較大
祝你成功。
6樓：藍小龍
如果一方違約一般是付給另一方兩個月房租金。作為違約金，
如果你們協議上沒寫明，可以雙方協商，至於押金肯定是退不來了。
7樓：凝秋
不交後兩個月房租，押金100沒有，就這樣了。 你們當時也沒涉及具體的違約責任。
押金就是起這個作用的。你不住了就不退。
8樓：匿名使用者
住房條約上確實沒有提到違約這一說話。你大可放心得不交錢。只是要損失100元押金。
看樣子你們的合同是簽到6月的，也就是說你已經有違約的想法了，但是你放心。沒有法律責任。因為還有人在那租嘛。
況且還是轉租房。只管丟100塊不管這事就完了
9樓：仁知道
1。現在這種情況沒有什麼責任不責任的，本身他租下那房子他都沒有轉租權，給你又簽了協議，法律肯定是不認可的。
2.現在你就把問題講清楚協商解決，沒有一件東西是死的，坐下來好好，談談，還有什麼不好解決的！
急急急！關於房屋租賃合同簽定後違約金的問題 20
10樓：匿名使用者
雖然租期未開始，但合同已經生效，你單方解除合同屬於違約，應當按照約定支付違約金。你現在可以瞭解一下，二房東與房東的合同是否允許轉租，轉租是否需要房東同意。如果合同約定不能轉租或未經允許的，你可以主張你與二房東的合同無效。
11樓：
"中途"是指哪個時間段呢?根據《合同法》,如果你們的合同是合法的,並且中途是指從合同生效起的話你就要支付這筆錢了,這是你履行合同的義務.但如果中途是指從租用期起到結束之日這段時間的話,你就可以不用支付,因為不滿足合同規定的條件.
建議你最好跟房東協商一下和平解決,如果不行找法律部門諮詢一下,畢竟這可能是個扯皮的事,尤其如果房東不是個善人的話更麻煩,找民事法律部門很快就可以解決
12樓：卡特的球鞋
二房東的話你首先要看他和大房東簽訂的合同是否允許他轉租。
目前很多中介合同上有約定，禁止以任何形式轉租，如果有這一條，你直接以他締約過失為由抗辯即可。
第二，你現在有沒有給他錢呢？？如果沒有的話，你可以直接讓他再找個人租就可以了。
第三、起訴不是那麼簡單的事情，你也可以自己再換個方式轉租啊 這樣都方便了。或者你幫二房東換個租客
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