1樓：匿名使用者
簡單說了 沒有人舉報你就行
2樓：匿名使用者
申請廉租住房保障，實行家庭全名制誠信申請，「三稽核」、「兩公榜」、按序輪候制度。其程式為：
（一）申請人持身份證、戶口簿（戶籍證明）、結婚證、計劃生育證明、民政部門出具的低保或低收入證明、擁有的房產及現居住住房的權屬或合同證明、市房地產交易登記所提供的查檔證明（憑低保或低收入證明免費查詢）等證明材料向居住地社群居委會提出書面申請，填寫《申請廉租住房保障評議申請表》，居委會（申請人實際居住地與戶籍所在地不在同一居委會的，由戶籍所在地居委會協助調查）通過鄰里訪問、入戶調查、查檔取證（民政等有關部門）以及信函索證等方式對申請人的家庭人口、收入和住房狀況以及實際生活水平進行調查評議，居委會將調查評議符合條件的申請物件報居住地街道辦事處；
（二）街道辦事處在15日內組織專門人員對評議結果進行復核，並將複核結果分別在居委會和街道辦事處張榜公示7個工作日。
（三）街道辦事處將符合條件的申請物件報市建設局，市建設局對申請人的住房等情況進行調查核實，對核實符合條件的，在市****、建設局**及《韶關**》（免收公告費）公示15個工作日。
（四）對無投訴或經調查核實投訴不實，符合廉租住房保障條件的，由市建設局作為廉租住房保障物件予以登記，書面通知申請人，並向社會公開登記結果。
經稽核，不符合規定條件的，市建設局應當書面通知申請人，說明理由。申請人對稽核結果有異議的，可以向市建設局提出申訴。
（五）市建設局根據申請人的收入水平、住房困難程度和申請順序等，確定相應的保障方式及輪候順序，並向社會公佈。
（六）對輪候到位的申請人，市住房保障中心按照已確定的保障方式，與其簽訂租賃住房補貼協議或者廉租住房租賃合同，予以發放住房租金補貼或者配租廉租住房。
承租廉租住房的費用：除租金外（低保基準租金為1元/㎡，低收入基準租金為1.8元/㎡）,如屬小區管理的還需交納物管費（住戶減半繳交，**補貼一半）
我的房產證上房屋性質是公寓，這算什麼土地
3樓：
公寓應該都是非普通住宅，公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地商住，商業用地或教育用地等其他性質用地上。
就居住公寓而言，相對於普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，所以受眾會偏向剛就業的大學生或者居住過渡者，公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，並且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕牆外立面，沒有可開啟式窗戶。
4樓：淡了流年
住宅有普通和非普通住宅，公寓應該都是非普通住宅，住宅只能建在住宅用地上或商住用地上，而公寓可以建在住宅用地上也可以建在綜合性用地商住，商業用地或教育用地等其他性質用地上。
1、住宅是指專供居住的房屋，包括了別墅、公寓或是宿舍，傳統意義上的公寓分為兩種經營性公寓公益性公寓，市面上正常看到的寫字樓酒店式公寓等都屬於經營性公寓，一般的公寓概念深入人心，市民的第一反應都是年限較短的物業，其實經營性公寓裡面包括商業公寓和居住公寓。
2、就居住公寓來說，相對於普通住宅其面積會比較小，適合的群體也不一樣，因為總房款會相對較低，所以受眾會偏向剛就業的大學生或者居住過渡者，公寓的戶型同普通住宅也有比較明顯的區別，比較常見的公寓戶型很難做到南北通透，並且常常沒有陽臺，甚至是全封閉幕牆外立面，沒有可開啟式窗戶。
3、很多人擔心產權的年限問題，其實公寓和住宅在產權年限方面，性質是一樣的，70年產權的公寓和70年產權的住宅，都具備70年的使用年限，不會因為型別不同而縮水。
房產證上標的套內面積是80平米，建築面積是多少
5樓：小雨手機使用者
房產證上的面積是實測建築面積
。包括居住的實際面積加上產權證上標註的公專攤面積。公攤面積就是整屬棟樓的走廊，過道等公共場所的面積平均分給每戶人的面積。 不可能是套內面積（實用面積）。
要買賣的話，按面積交易，不虧，很合理。
房產證上的面積更改不了， 談何費用。
6樓：匿名使用者
這要看你的購房合同了，有的地方銷售商品房確實是按照套內面積銷售的，版不過這種現象很罕權見，因為這樣開發商的反而吃虧了，您這要計算，高層、小高層,也就是帶電梯的樓房公攤面積佔25-35%不等，多層（6層以內）公攤在10%左右。
每個房產證的最後一頁摺疊起來的是測繪報告，你看上面有清楚的顯示建築面積和公攤面積、套內面積。如果你合同是按照建築面積購買的，產證是套內面積，那麼就去找開發商吧，房產證辦錯了！
7樓：木木蕭蕭落
建築面積，是地產名詞，與使用面積及使用率計算有直接關係。因應國家地區不同，回其定義
和量度標準答未必一致。建築面積一般大於使用面積。建築面積是建設工程領域一個重要的技術經濟指標，也是國家巨集觀調控的重要指標之一。
建築面積是指建築物外牆勒腳以上的結構外圍水平面積，是以平方米反映房屋建築建設規模的實物量指標。建築面積亦稱建築面積，它是指住宅建築外牆勒腳以上外圍水平面測定的各層平面面積。它是表示一個建築物建築規模大小的經濟指標。
每層建築面積按建築物勒腳以上外牆圍水平截面 計算。它包括三項，即使用面積、輔助面積和結構面積。在中國內地，與建築面積有關的法規有《商品房銷售面積計算及公用建築面積分攤規則》及現行的《建築面積計算規則》。
而在中國香港，建築面積及使用面積的計算則需遵循香港測量師學會發布的《量度作業守則》。在中國臺灣則有建築技術規則，其第九章之容積管制即是關於容積率和建築面積的規範工程的建築面積和實際面積不一致。使用面積也叫地毯面積/淨面積，就是往地下鋪地毯，鋪滿以後地毯的面積。
使用面積實際上就是套內面積而工程的建築面積是在套內面積的基礎上加上了每戶所佔的公攤面積。
8樓：匿名使用者
房產證上的面copy積是實測建築面積。包括居bai住的實際面積du加上產權zhi證上標註的公攤面積dao。公攤面積就是整棟樓的走廊，過道等公共場所的面積平均分給每戶人的面積。
不可能是套內面積（實用面積）。
要買賣的話，按面積交易，不虧，很合理。
房產證上的面積更改不了， 談何費用。
9樓：匿名使用者
套內面積要比建築面積小，買的話當然是套內面積合適，但是要賣的話就要按建築面積了。大概能相差十平米呢。
但是辦理手續和重新測量也要花錢的，具體還要看房地產交易處怎麼處理。
10樓：匿名使用者
這個需要房管所的去測量才知道準確的數值，在北京每個小區的公攤面積都不一樣一般使用面積在75%-80%都非常不錯了。
11樓：匿名使用者
按照得房率來算，或者簡單演算法就是《建築面積=實際使用面積+分攤面積》。
我家只有土地證，沒有房產證，也是5樓怎麼賠償？
12樓：阿里
你的徵遷賠償包括土地補償費和地面附著物補償。
13樓：漫崖枋
雅只有土地證沒有房產證是五樓的怎麼賠償那嗯不是讓好說
14樓：蘭州房產小祁
如果這種情況的話，你只能通過**部門。
15樓：風生水起天地變
你好，具體的情況可以去諮詢一下拆遷辦，謝謝！
高陽陽光莊園現在不能辦房產證的物業樓3層小樓是怎麼回事？急答？
16樓：慶帥考研老師
如果不能辦理房產證的話，有可能是開發商的手續不全，你可以拿著你的手續到房管部門試一下是否能辦理房產證。
只有土地證沒有房產證的房子算不算遺產？
17樓：華律網
沒有產權的房子，子女是否可以作為遺產繼承，需要根據此房子所具有的產權性質進行決定，具體參考如下：1、只擁有使用權的房屋，除了普通商品房外，還有央產房、軍產房、公租房等等。由於這類房屋政策性很強，能否繼承主要看政策規定。
2、只有使用權，但可以繼承的房屋，有一些央產房、軍產房等不能上市交易，雖然只有使用權，但政策允許繼承。當然，繼承的也只能是使用權，即死者的繼承人對該房屋共同擁有使用權。3、只有使用權，但不能繼承的房屋，此類房屋比較典型的是公租房。
公租房的性質是租賃，對於租賃的房屋，公民不擁有所有權，而且使用權也不能繼承。4、農村宅基地及上房屋，宅基地只有本集體組織成員才可申請取得，而且有「一戶一宅」原則，所以，它的繼承還關係到繼承人的身份問題。「沒有房產證能去辦理房屋繼承嗎」問題的答案是肯定的，只是比較起有房產證的來說，會複雜一點，但是仍然是可以的，法律會保護您的合法權益的。
18樓：海亦翩翩
指被繼承人死亡時遺留的個人所有財產和法律規定可以繼承的其他財產權益。包括積極遺產和消極遺產。積極遺產指死者生前個人享有的財物和可以繼承的其他合法權益，如債權和著作權中的財產權益等。
消極遺產指死者生前所欠的個人債務。
根據《繼承法》的有關規定，遺產必須符合三個特徵：第一，必須是公民死亡時遺留的財產；第二，必須是公民個人所有的財產；第三，必須是合法財產。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產。
分配原則
（一）遺囑優先於法律規定的原則
（二）法定繼承中實行優先順位繼承的原則
（三）同一順序繼承人原則上平均分配的原則
（四）照顧分配的原則
（五）鼓勵家庭成員及社會成員間的扶助的原則根據你上面說的
一，這個是遺產
二，可能要幾個子女同時分配
19樓：匿名使用者
土地使用證上的權利人是誰的名字？如果是你爺爺的，那麼恐怕這塊地就是你爺爺的遺產了，因為在法律上，只要你爺爺沒有留下合法有效的遺囑，明確說明遺產全部由你家繼承，那麼在法律上你爺爺的子女有平等的繼承權利，因為我國現行法律規定他們都是第一順序繼承人。我國重男輕女、遺產留給兒子的風俗與我國現行法律是不相符合的，你的姑姑們真的來繼承遺產了，恐怕要按繼承法處理了。
20樓：紫金老樹
如果是你爺爺的房子,房產證是你爺爺的,就比較複雜了,要看房子當年是誰出錢等等.請律師問問吧.
如果兄妹間能商量是最好的.
另外重要的一條,拆遷後你們一定會有房子住,不會因為拆遷讓你們流落街頭的.
因為具體情況不清楚,建議你們好好與動遷組溝通.既要考慮自己的利益,也要考慮兄妹的利益!!
21樓：坐等你迴歸
根據《繼承法》的有關規定，遺產必須符合三個特徵：第一，必須是公民死亡時遺留的財產；第二，必須是公民個人所有的財產；第三，必須是合法財產。這三個條件必須同時具備，才能成為遺產。
分配原則
（一）遺囑優先於法律規定的原則
（二）法定繼承中實行優先順位繼承的原則
（三）同一順序繼承人原則上平均分配的原則
（四）照顧分配的原則
（五）鼓勵家庭成員及社會成員間的扶助的原則這個算遺產！
有土地證沒有房產證拆遷能補償麼？
22樓：皮皮郭之歌
房子要是違建建築就沒有補償。
違建築是指未經規劃土地主管部門批准，未領取建設工程規劃許可證或臨時建設工程規劃許可證，擅自建築的建築物和構築物。
1、佔用已規劃為公共場所、公共設施用地或公共綠化用地的建築。
2、不按批准的設計圖紙施工的建築。
3、擅自改建、加建的建築。
4、農村經濟組織的非農建設用地或村民自用宅基地非轉讓興建的建築。
5、特區內城市化的居民委員會或股份合作的非農業用地非轉讓興建的建築。
6、農村經濟組織的非農業用地或村民自用宅基地違反城市規劃或超過市規定標準的建築。
7、擅自改變工業廠房、住宅和建築物使用能的建築；(七)逾期未拆除的臨時建築。
8、違反律、規有關規定的建築。
拓展資料：
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價，生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據：
市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場**，是由符合規定的專業估價機構，根據估價目的，遵循估價原則，按照估價程式，選用適宜的估價方法，並在綜合分析影響房地產**因素的基礎上，對房地產在估價時點的客觀合理**或價值進行估算和判定的活動。
商品房交易均價是指同區域同型別普通住宅商品房交易平均**，由相關部門每季度定期彙總測定並公佈。
重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術，按估價時點的**水平，判定出重新建造與估價物件具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常**。
上述三種**都是拆遷補償的法定依據，但用途各有不同，在不同情形下分別適用。
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