宅基地證申請

2022-08-18 07:11:56 字數 1612 閱讀 4335

1樓:第二茗

申請個啥你婚都沒結,你爸爸媽媽的宅基地是誰在住?爸爸媽媽必須要跟一個子女,不能說你爸爸媽媽有宅基地了你兩個哥哥都有了,你又去申請一處,不會給你批的。申請無房新建首先你要有單獨的戶口,村集體承認你是村集體經濟組織成員,然後去鄉**申請辦理鄉村建設規劃許可證,拿到證表示得到認可可以修房子了,修完了要申請驗收,符合規定,拿著鄉村建設規劃許可證和身份證戶口本還有相關資料辦理不動產登記證。

這是大體流程,各地政策不一,具體政策請到鄉**諮詢瞭解,有的地方不準無房新建只准危房原地改建,你要看當地具體政策。

2樓:土流集團

按題主的描述,哥哥和弟弟都分到了宅基地,那麼題主應該跟父母申請一處宅基地,不得另行分戶申請宅基地。

像紹興嵊州市就規定:

1、農戶只有一個子女的,父母與子女共同申請,不得另行分戶。

2、農戶有兩個以上子女,但只有一個兒子的,父母隨兒子提出申請,不得另行分戶。

3、農戶有兩個以上兒子,其中一人成年可以單獨申請分戶,其中父母應隨一方子女,不得單獨分戶。

3樓:胡茂銘

土地使用證或者是宅基證現在已經不再辦理,它們已經由不動產登記證所替代。申請辦理不動產登記證,應當向村委會提出用地申請,經村委會同意後攜帶身份證和戶口本到不動產登記機構領取建設用地審批表,再由村委會簽字蓋章、鄉級國土資源管理所和鄉級人民**稽核同意蓋章後交回不動產登記機構,由該機構交由國土資源局(自然資源局)審查後報縣級人民**審批,然後由不動產登記機構辦理不動產登記證。

4樓:愛喝粥

辦理宅基地證是有標準化程式的,需要按照下列步驟去進行:

(一)農村居民申請宅基地的條件

農村居民申請宅基地必須符合下列條件:一是農村居民年齡必須年滿十八週歲且符合分家條件;二是農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃;三是農村居民建房限額標準,使用原有宅基地和村內空閒地的限額面積為180平方米,使用農用地的限額面積為140平方米;四是農村居民建房必須「一戶一基」;五是農村村民在出租,出賣原有的宅基地再申請宅基地的不予批准;六是嚴禁非農戶和其他人員在本村購買宅基地。

(二)農民建房應當遵循的原則

農村居民建房應當使用原有的宅基地和村內空閒地,能夠利用劣地的不得佔用好地,能夠佔用荒地的不得佔用耕地,使用國有土地的必須辦理出讓手續。

(三)農民建房申請宅基地的審批程式新

1、農村村民建住宅,首先向集體經濟組織提出申請;

2、村集體經濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上);

3、國土資源管理所及鎮社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件,擬用地是否符合規劃等進行初審;

4、公佈期滿無異議後,將符合「一戶一基」條件的用地戶按規定報鄉鎮人民**稽核後,報縣人民**審批(佔用農用地的按規定報市**辦理農用地轉用審批手續)。

5、宅基地批准後,國土資源所及鎮社會事務辦公室到實地批放宅基地,併發放選址意見書,規劃許可證,施工許可證(「一書兩證」)。

6、村民住宅建成後,國土資源所到實地檢查是否按批准面積和要求使用土地,對符合要求的建房戶核發集體土地使用證書。

7、村民憑土地使用證及規劃許可證申請辦理房屋所有權證

5樓:匿名使用者

應該可以,具體怎麼申請去當地**瞭解。

宅基地申請書,宅基地申請書範文

申請人 姓名,個人介紹 申請事項 申請農村宅基地以新建住房。事實和理由 一 申請人現住的房屋,還是以前父母建的簡陋瓦房,至今己近50年,雖經過多次整修,但破損處仍然較多,修修補補既難解決漏雨漏風問題,也影響房屋外觀,因而建新房非常有必要。二 我現居住的房屋一共五間,90多平方米,由我兄弟兩家和我父母...

宅基地房屋被徵收拆遷後,能重新申請宅基地嗎

農村宅基地和房屋被徵收拆遷後,在滿足一定條件的情況下,可以申請新的宅基地另行建房。國土資源部關於進一步做好徵地管理工作的通知 國土資發 2010 96號 規定,在城市遠郊和農村地區,主要採取遷建安置方式,重新安排宅基地建房。拆遷補償既要考慮被拆遷的房屋,還要考慮被徵收的宅基地。房屋拆遷按建築重置成本...

農村宅基地證怎樣過戶農村宅基地房屋怎麼過戶?

一 根據 房屋登記辦法 第八十六條規定 房屋所有權依法發生轉移,申請房屋所有權轉移登記的,應當提交下列材料 1 登記申請書 2 申請人的身份證明 3 房屋所有權證書 4 宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明 5 證明房屋所有權發生轉移的材料 6 其他必要材料。申請村民住房所有權轉移登記的,...