1樓：匿名使用者
遺產，需要按照法定順序繼承，如果有遺產稅的政策，還需要繳納遺產稅，如果生前有債務，還需要先清償債務以後，才可以按順序繼承。
3.法定順序有兩個順序：第一順序的法定繼承人，有被繼承人的配偶、子女、父母；第二順序的法定繼承人，有被繼承人的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
對公婆和岳父母盡了主要贍養義務的喪偶兒媳和喪偶女婿，視為第一順序的法定繼承人。
4.順序的意思是按照先後順序繼承遺產，有配偶的，配偶繼承。無配偶的，子女繼承。無第一順序的，第二順序繼承，以此類推。順序繼承沒有比例之說，除非有遺囑裡明確各方繼承的比例。
因此，樓主反映的情況不詳細，就是你的父親是否還存活並且與你母親未離婚．如果存在，則你父親和你都是第一繼承人，具有優先．只有你們不存在了，你的外婆才可以父母的身份繼承．（戶口與產權不具有合法關係）
另外，在你母親當初購買這份房產時，是否與你外婆有什麼協議．如果有協議，則需要繼承人履行協議中規定的義務．
不過，最後還是建議你找個專門打遺產官司的律師諮詢一下．保護自己的合法權益．
最後補充一點，你的表弟在此房屋關係中，不具有任何關係．
2樓：新疆戶外張仲寧
外婆、你、你弟弟各30%的份額。如果要賣的話，也是各30%。
3樓：男士月經短褲
作為遺產必須具備3個條件：其一，必須是公民死亡是遺留的財產。其二，必須是共鳴個人所有的財產。
其三，必須是合法的財產。我國繼承法規定，遺產要按照繼承順序繼承。第一順序繼承人包括：
配偶，子女，父母。第二順序繼承包括：兄弟姐妹，祖父母，外祖父母。
在法定繼承中，遺產分額的分配原則是：第一，一般情況下，應當均等分配。第二，特殊情況下，繼承人協商同意的，也可以不均等。
對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產是應當予以照顧，對被繼承人盡了主要撫養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時可以多分，有撫養能力和撫養條件的繼承人，不盡撫養義務的，分配遺產是應當不分或者少分。我國繼承發第十五條規定：「繼承人應當本著互諒互讓，和睦團結的精神，協商處理繼承問題。
遺產分割的時間、辦法個份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會或者向人民法院提起訴訟。
4樓：上海l律師
1、房產歸你父母共有
2、房屋的一半作為遺產
3、由你父親、你、你外婆原則上均分
產權證上是我和母親的名字，母親已經死亡，母親的父母已經同意放棄繼承權，然後我父親也同意房產繼承權
如果除你之外的所有第一順序繼承人均放棄繼承權，只需要所有繼承人到房產中心辦理過戶登記，過戶時所有第一順序繼承人到場，均明示表示放棄繼承權，過戶給你不產生任何費用。法院的說法也有道理，房產很可能是你父母的共同財產，不是你母親的個人財產，過戶到你名下，需要你承擔你父親所有產權部分的贈予或買賣給你產生的費...
關於房屋產權年限的問題，關於房子產權期限問題
商品房產權年限一般有70年 50年 40年三種說法，商品房產權年限具體是內多少年是和商品房的性質密切容相關的。商用的是40年的 商住兩用的是50年的 商品房居住是70年的 房子到期後可以交土地出讓金繼續和國家續簽。我國現行的法律復規定製了建設用地使用權的期限，居住用地是70年，工業用地50年，商業用...
產權證上只有父親A（已去世），母親B，兒子C和D的名字，現兒
首先確定哪些是遺產。房屋100 屬於a和b所有，a去世，50 是遺產，其餘50 屬於b所有。這50 的遺產，b應當分得25 其餘25 由a與b的全部子女平分。繼承權以血緣關係為主，出嫁的女兒 戶籍遷出的子女同樣擁有繼承權。如果沒有遺囑，兄弟姐妹之間可以協商是否平等分配遺產。父母一方去世，而房子只有一...