農戶承包地被企業買了一部分 建完院牆還剩一部分這企業剩下的是農戶繼續種

2022-07-21 03:26:33 字數 3015 閱讀 4072

1樓:郭楨老師

農戶承包地被企業買了一部分,建完院牆後還剩一部分,這企業剩下的地如果沒有承包的話,農戶可以繼續種的,但假如已經是承包完成的話,農戶沒有權利去種的

2樓:雲驪

剩下的還是你自己繼續種吧。

3樓:匿名使用者

嗯,剩下的應該是能夠自己裝。

4樓:陽萱綜合

估計不會給農戶種的!

5樓:匿名使用者

承包的土地是不允許買賣的,你們私自買賣的行為是不合法的,也不受法律保護。

6樓:淡古論今

農戶承包地被企業買了一部分,首先說一下這個問題,在土地法明確規定,承包地應該是屬於集體土地,是不允許個人買賣的,這個前提本身就違反了法律。再一個,建完院牆,還有部分土地剩下,如果已經買賣了,這就屬於企業的土地,你也就沒有要回來的理由,別人花了錢買了的東西,除非你再花錢買回來,不然的話,就不要去種什麼東西了,那已經是別人的了,希望你能夠明白。關於土地使用的權利,首先你應該諮詢一下當地土地管理局,到底是什麼樣的政策。

7樓:職場問答官小***

企業買的企業負責,自己的剩的自己種。

8樓:寵易小魚兒

承包地企業不可能買,只能是租

9樓:君哥爰生活

我來回答這個問題,農戶承包地被企業買了一部分,建完建完院牆還剩的一部分,這企業剩下部分農民還是得接著種,就得接著種,因為這部分地他沒給你錢,你不種怎麼辦?

以小組為單位在第二輪農村承包土地後,組裡的大部分土被地徵用後餘下的個人承包地組裡有權收回嗎?謝謝... 30

10樓:健身**很簡單

在土地承包期內,集體是無權收回的。

根據《農村土地承包》

第二十四條 承包合同生效後,發包方不得因承辦人或者負責人的變動而變更或者解除,也不得因集體經濟組織的分立或者合併而變更或者解除。

第二十五條 國家機關及其工作人員不得利用職權干涉農村土地承包或者變更、解除承包合同。

發包方和承包方享有的權利和義務:

第十三條 發包方享有下列權利:

(一)發包本集體所有的或者國家所有依法由本集體使用的農村土地;

(二)監督承包方依照承包合同約定的用途合理利用和保護土地;

(三)制止承包方損害承包地和農業資源的行為;

(四)法律、行政法規規定的其他權利。

第十四條 發包方承擔下列義務:

(一)維護承包方的土地承包經營權,不得非法變更、解除承包合同;

(二)尊重承包方的生產經營自主權,不得干涉承包方依法進行正常的生產經營活動;

(三)依照承包合同約定為承包方提供生產、技術、資訊等服務;

(四)執行縣、鄉(鎮)土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設;

(五)法律、行政法規規定的其他義務。

第十五條 家庭承包的承包方是本集體經濟組織的農戶。

第十六條 承包方享有下列權利:

(一)依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利,有權自主組織生產經營和處置產品;

(二)承包地被依法徵用、佔用的,有權依法獲得相應的補償;

(三)法律、行政法規規定的其他權利。

第十七條 承包方承擔下列義務:

(一)維持土地的農業用途,不得用於非農建設;

(二)依法保護和合理利用土地,不得給土地造成永久性損害;

(三)法律、行政法規規定的其他義務。

第二節 承包的原則和程式

第十八條 土地承包應當遵循以下原則:

(一)按照規定統一組織承包時,本集體經濟組織成員依法平等地行使承包土地的權利,也可以自願放棄承包土地的權利;

(二)民主協商,公平合理;

(三)承包方案應當按照本法第十二條的規定,依法經本集體經濟組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意;

(四)承包程式合法。

11樓:匿名使用者

在農村土地承包經營權流轉過程中,堅持六項原則:一是依法流轉,做到「四不能」和「四不準」。農戶土地承包經營權流轉不能下指標、定任務,不能以任何理由強迫流轉,任何組織和個人不能阻礙農戶依法流轉土地,土地流轉中不能損害農民利益;不準村集體經濟組織在承包期內單方面解除合同,不準用少數服從多數的辦法強迫農戶放棄承包權或改變承包合同,不準收回農戶的承包地搞招標承包,不準將農戶的承包地收回抵頂欠款,不準借土地流轉改變土地所有權和農業用途,不準借土地流轉變相買賣農戶承包地。

對不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘、荒地等「五荒地」,可通過招標、拍賣、公開協商等方式承包,但要通過集體經濟組織成員中村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意,並報鄉(鎮)人民**批准。農戶通過家庭承包責任制取得土地承包經營權,依法採取轉包、出租、互換、轉讓或其他方式的農戶間自願進行的土地流轉,必須按規定程式簽訂規範的書面流轉合同書。二是農戶自願、平等協商。

土地承包經營權流轉當事人法律地位平等,土地流轉和形式由雙方當事人平等協商確定。農戶承包地是否流轉和流轉方式由農戶自主決定,任何組織和個人不得強迫或阻礙農戶依法流轉土地承包經營權。強迫承包方進行土地承包經營權流轉的,流轉無效。

三是有償。經雙方當事人協商,土地承包經營權流轉可以向受讓方收取一定的轉包、轉讓費和實物等,也可以免費。四是流轉的期限不得超過承包期剩餘期限。

超過有效時限的土地承包經營權流轉不受法律保護。

在化解處理農村土地承包糾紛過程中,堅持四項準則:一是在雙方當事人自願互諒的基礎上,依照法律的規定,自行協商解決爭議.二是在雙方當事人自願的基礎上,請求村民委員會、鄉(鎮)人民**調解解決爭議。

三是在雙方當事人不願協商、調解,或者通過協商、調解方式不能解決糾紛的情況下,向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁。四是如果雙方當事人不願協商、調解,也不願進行仲裁的,可直接向人民法院訴訟。

具體請參照:

《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權證管理辦法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》中的有關規定。

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