崑山住房公積金還房貸的問題

2022-07-19 04:27:11 字數 601 閱讀 1919

1樓:納鵬天似欣

1.自己交多少公司交多少指的是每月交的金額是每月工資的百分之多少,每月公司交的和每月自己交的加在一起的總和就是你每個月的實際公積金總數量。

2.房貸一般分為商業貸款和公積金貸款,公積金貸款利息要比商貸低,並且可以直接用公積金進行還款,所以是非常划算的。

3.公積金還貸的前提是必須已經繳滿1年才能用公積金貸款,因為公積金的還款方式是用的上年的公積金餘額進行還款的,不夠的用現金進行還款。舉個例子:

10年每月自己交500元,單位交600元,每月公積金總額為1100元,一年就是1100*12=13200元,

11年1月開始用公積金進行還貸,月供2000的話,上年的公積金只夠還前6個月的月供,後面6個月的月供就需要用現金打入指定銀行賬號每月按2000元進行還款,直到12年1月開始用11年公積金進行還款,月供會隨著貸款利率的變化而變化,公積金也會每年進行調整。

2樓:第五彭儀理

在我們這裡都是這樣操作的。

每年都把公積金裡餘額提取出來,存到貸款銀行。

銀行不會去扣你公積金帳號裡的錢的。

操作是這樣,為什麼非要人工拿出來,再存到銀行。這個我問的時候工作人員也沒跟我講清。。

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