西鄉小產權房價格多少,西鄉小產權房價格大概分多少?

2022-04-08 08:54:12 字數 964 閱讀 7030

1樓:

九千至一萬一左右,都是無花園小區,單棟樓盤

2樓:報備不喜歡賣萌

一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子,並且按照現在的政策,**一般是不支援的,並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發,因此做「鄉產權房」,又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。

所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看,鄉產權房要比普通商品房便宜,**只有同樣位置商品房**的40%~60%; 從住房形態看,一樣是普通住宅; 從建設手續看,屬於舊村改造或者新村建設,沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理,施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地,按照我國現行法律,這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地,土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設,它沒有產權,更沒有國家的土地使用證和預售許可證,因此小產權就是沒產權。

西鄉小產權房**大概分多少?

3樓:報備不喜歡賣萌

一般來說「小產權房」是在集體土地上建起來的房子,並且按照現在的政策,**一般是不支援的,並且能夠頒發這種房子的產權證只有鄉一級**和村級才能頒發,因此做「鄉產權房」,又叫「小產權房」。鄉鎮**發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。

所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。從**看,鄉產權房要比普通商品房便宜,**只有同樣位置商品房**的40%~60%; 從住房形態看,一樣是普通住宅; 從建設手續看,屬於舊村改造或者新村建設,沒有市區規劃、建委管理部門的批覆管理,施工過程也沒有監督檢驗。小產權房佔用的是集體土地,按照我國現行法律,這類土地只能用於農業生產或者作為農民的宅基地,土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設,它沒有產權,更沒有國家的土地使用證和預售許可證,因此小產權就是沒產權。

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