1樓：趙訝利
產權證的辦理與是否有電梯不存在必然的聯絡。如果7層以上不在規劃範圍之內就不能辦理。除此以外，都是可以辦理的，因為整個樓是首先有一個大產權，然後分割成各個小產權。
如果整個樓的大產權證上包含9層，那麼您的產權證是能夠辦理的。
補充提問的回答：如果大產權就是7層，那麼7層以上的為違章建築，需要開發商補齊相關的資料和費用後，大產權面積進行變更後，7層以上的住戶才能辦理分戶的產權證。這只是一種假設。
就是說，規劃的時候，是蓋7層，結果開發商蓋了9層，那麼8層和9層就是違章建築，不能辦理產權。
2樓：輕舞飛揚
肯定能辦呀，房產局不給你辦理，你就告他
七層的樓房沒有電梯能辦房產證嗎
3樓：冰雨夢悠悠老師
產權證的辦理與是否有電梯不存在必然的聯絡。如果7層以上不在規劃範圍之內就不能辦理。除此以外，都是可以辦理的，因為整個樓是首先有一個大產權，然後分割成各個小產權。
如果整個樓的大產權證上包含7層，那麼您的產權證是能夠辦理的。
如果大產權就是7層，那麼7層以上的為違章建築，需要開發商補齊相關的資料和費用後，大產權面積進行變更後，7層以上的住戶才能辦理分戶的產權證。
4樓：匿名使用者
你可以打**到當地房管局，查一下此樓是否可以辦理房產證，若沒有房產證，怎麼來按揭貸款呢
5樓：匿名使用者
去當地房產局查詢，第7層在不在開發商預售許可證的樓盤裡，不在就肯定辦不了證
6樓：匿名使用者
不裝電梯的房子限於多層住宅，
住宅設計規範〉1.0.3住宅按層數劃分如下:
低層住宅為一層至三層;
多層住宅為四層至六層;
中高層住宅為七層至九層;
高層住宅為十層及以上
比較麻煩
但你可以去當地房管部門諮詢
7樓：匿名使用者
去房管所查，應該是不能，可能各地**規定不一樣吧~如果沒房本就不能貸款了，銀行要有房本的才行~
8樓：匿名使用者
一般正規開發商開發建設、只要五證齊全的方商品房都是可以辦理房產證並且貸款的，可以讓售樓處出示預售證和其他五證：開發商必須具備建設用地規劃許可證、建設工程規劃許可證、建築工程施工許可證、國有土地使用證和商品房銷售許可證等證件，簡稱「五證」。因為如果開發商未取得建設用地規劃許可證和建設工程規劃許可證就拿不到國有土地使用證，未取得上述兩個規劃許可證和施工許可證是拿不到預售許可證的。
開發商取得了預售許可證就可以證明該專案在規劃、工程、土地使用等方面通過了**的批轉，就具備了將開發的商品房進入市場交易的資格。開發商五證不全，則不具備合法的銷售資格。
9樓：匿名使用者
好像不能辦房產證，更談不上辦按揭貸款。
10樓：踏踏實實
標準規定，今後凡不按國家強制性標準未設電梯強行修建七層住宅的，對建設工程將依據《中華人民共和國城市規劃法》處以工程總造價10%-15%的罰款，並對修建的七層住宅部分規劃部門不予核發《建設工程規劃許可證》，房屋產權登記機關不予辦理《房屋所有權證書》。
違者：將受到嚴肅處罰
為了保證強制標準能夠真正得到落實，我市對拒不執行國家強制性條文規定的有關責任單位，將依據《建設工程質量管理條例》和《實施工程建設強制性標準監督規定》嚴肅處罰：
一、建設單位明示或者暗示設計單位、施工單位違反工程建設強制性標準的，責令改正，並處以20萬元以上50萬元以下的罰款；
二、勘察、設計單位違反工程建設強制性標準進行勘察、設計的，責令改正，並處以10萬元以上30萬元以下的罰款；
三、施工單位違反工程建設強制性標準的，責令改正，處工程合同造價2%以上4%以下的罰款。展
無電梯的7樓住宅，7樓（頂樓）可以辦房產證嗎？
11樓：匿名使用者
那要看你所購的房子的位置，以及開發商當初辦理的手續情況。
12樓：地產置業丨專家
可以的.需要到當地的房管局去去確認一下
13樓：踏踏實實
國家規定，住宅樓七層以上，含七層沒有電梯屬於違反的，我看過國家規定，
9樓的房子如果沒有電梯就辦不了房產證嗎？
14樓：衝浪**優化
不是，辦理房產證和有沒有電梯沒有直接關係。
房產證辦理流程：
一、提供所需材料。
二、進行產權登記。
三、契稅稅率及繳款書的辦理。
1.提供戶主身份證影印件。
2.提供銷售發票影印件(帶原件校驗)。
3.提供銷售合同及最終補充合同影印件(帶原件校驗)。
4.若開發公司代為辦理，則派遣員工時應出具公司蓋章的證明書。
四、注意事項：保證合同﹑發票﹑測繪報告等各個憑證資料的內容一致性，認真核對，確保措辭﹑各項資料﹑日期等一致無誤。
房產證辦理所需材料：
1. 房屋購銷合同原件及補充合同原件。
2.商品房銷售統一發票原件。
3.房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。
(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書，新格式只需提供房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件即可。)
4.完稅憑證(契稅繳款書)。
5.⑴購房人已婚。
①雙方身份證影印件(原則上需校驗原件)。
②婚姻證明覆印件(帶原件校驗)。
③雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委託第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章
⑵購房人單身(必須本人到場，不可代辦)。
①身份證影印件(帶原件校驗)
②戶口簿或戶籍證明覆印件(帶原件校驗)
③單身宣告具結書購房者在本地則到民政局辦理
購房者在異地則到公證處辦理
購房者在國外則到大使館辦理
⑶購房人為單位①營業執照(或組織機構**證)影印件(校驗原件)，無法提交原件校驗，則需提交工商出具的彩印副本。
15樓：匿名使用者
9層的房子沒有電梯是不符合涉及規範的，他的圖紙不能通過審批，也就辦不了建設工程規劃許可證和建設工程施工許可證，沒有這些前置的證件，房產證肯定辦理不了。不裝電梯的房子限於多層住宅，最高也就能分7層。9層屬於小高層的範圍，必須有電梯。
16樓：匿名使用者
怎麼會有9層沒電梯的房子呢，規劃部門都是幹什麼的，民用住宅設計規範規定，超過7層的房子要設計電梯的啊，業主可以告開發商
17樓：房永安
1.不可能，房產證的辦理與有沒有電梯是完全兩回事。
2.你的房子的具體情況是怎麼樣的？
18樓：匿名使用者
9樓都沒電梯？那你的房子不合乎規定！
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