上海公積金裝修貸款需要提供哪些材料

2022-02-26 07:20:38 字數 5538 閱讀 3044

1樓:深海尋寶之歌

做裝修可以申請裝修貸款。

裝修貸款:

家裝貸款也稱裝修貸款,指銀行或者消費金融公司推出的,以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣,同時不超過裝修工程總費用的50%。家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請,

具體如下:1、申請個人信用貸款來裝修;2、個人消費貸款之裝修貸款。這裡的消費貸款指的是持貸款期限

最短期限為半年,最長期限為 5 年 ( 含 5 年 ) 。

證抵押貸款,也就是用房產來抵押、申請的消費貸款。;3、信用卡家裝分期;4、消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外,向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

申請條件

1.具有當地常住戶口及合法有效的身份證明;

2.有正當職業和穩定收入,具備到期償還貸款本息的能力。

3.借款人能提供有關資產證明、銀行對帳單、稅單證明等

4.對新購住宅裝修的應提供房屋買賣契約、購房發票等資料(或原有住宅再次裝修的應提供房屋所有權證明材料);

5.合作機構所規定的其它條件。

申請材料

貸款人申請裝修貸款,一般要向銀行提供如下材料:

1、有效身份證、居委會開具的常住戶口證明,證明自己的身份和固定住所;

2、單位出具的職業和個人收入證明、連續六個月及以上穩定工作證明(或者自己提供近幾個月的工資流動賬單),證明自己的還款能力;

3、繳存住房公積金的證明;

4、房產證(抵押貸款需要),用於房產抵押;

5、銀行存款對賬單、水電等稅單證明,證明自己的信用品質;

6、與裝修企業簽訂的《裝修工程合同》、《購買裝修材料合同》等材料,證明貸款用途;

7、裝修企業的營業執照和資格證書影印件,證明合作商是否在指定範圍內;

8、銀行或金融機構需要的其他條件。

2樓:上海融諧資訊科技****

一、申請人需具備的條件:1、 近六個月連續繳納住房公積金;2、 名下有房產(房產證上有申請人名字,有按揭貸款未還清也可辦理)

二、貸款業務介紹貸款額度一般按房產面積每平方1000元,最高可超額到每平方2000元,有交補充公積金的可做到3000元要了解確切額度,申請人應提供姓名、身份證號、公積金賬號,由放款方查詢計算後告知。貸款年限:5-15年; 還款方式:

每月等額本息,可以用所繳公積金每月衝還或每年衝還如原來的住房公積金按揭貸款尚未還清,也可以辦理此項業務。辦理週期:二週,如加急辦理可提前放款。

三、所需提供的檔案證明1、申請人及配偶的身份證、戶口本、結婚證;2、房產證影印件3、申請人的公積金賬號4、房產證上其他共有人的身份證(籤合同及辦理抵押登記時須到場)

3樓:招商銀行

由於各城市相關政策有所不同,具體您所在當地是否有開展公積金貸款業務,以及相關業務規定,您可以直接與當地網點個貸部門聯絡確認!

上海公積金裝修如何貸款

4樓:麥穗兒談教育

一、上海公積金裝修貸款流程如下:

1、借款人至受理網點申請貸款。

2、受理網點受理。

3、簽約。

4、審批。

5、辦理抵押登記手續。

6、銀行放款。

二、貸款所需材料如下:

1、借款人、配偶、共同借款人和產權共有人身份證原件,戶口簿全本原件和影印件,以上人員及監護人(如有)應到場簽字,如有不能到場的需提供公證機構出具的委託公證書。

2、借款人為已婚人士需提供結婚證原件和影印件,單身人士需填寫單身承諾書,離異人士提供離婚證及離婚協議或法院離婚判決書原件和影印件。

3、大修自住住房應提供本市區房地部門頒發的督修單等批准檔案原件和影印件。

4、施工單位出具的收款憑證原件和影印件。

5、工程合同及相關附件原件和影印件。

6、施工單位的營業執照或資質證明覆印件。

7、施工方收款賬號。

8、由貸款銀行發行的支援通存通兌功能的還款存摺或借記卡原件和影印件。

9、大修自住住房應提供房產證原件和影印件。

5樓:冰冰大柚子

上海公積金裝修貸款申請流程:

1、申請:

①購買商品房、經濟適用房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料,確定貸款金額;

②建造、大修自住房的,憑土地、規劃管理部門的批准檔案,到住房公積金管理中心辦理貸款申請;

③購買具有完全產權的私有住房(即二手房)的,到長房置換擔保****辦理申請。

2、稽核,售房單位或擔保公司將借款人資料連同購房合同、首付款收據等材料報市住房公積金管理中心審批。

3、簽訂貸款合同,住房公積金管理中心審批同意後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

4、擔保:

①購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商所建的商品房、經濟適用房的,在房屋未正式辦理抵押手續前由開發商為借款人承擔階段性連帶責任保證;

②購買有產權證、土地證的二手住房的,直接到市房地產交易中心抵押科辦理抵押登記,帶相關手續到產權登記發證中心辦理房屋他項權證;

③購買有產權證、無土地證的二手住房的,需由擔保公司承擔保證責任。

5、銀行放款,借款人以上所有手續辦理完畢後,由中心向委託銀行發出《准予放款決定書》,通知銀行放款。

6、還款,借款人按借款合同中月還款額的約定,按月向銀行還款。

上海公積金裝修貸款申請條件:

1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份;

2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款);

3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料;

4、具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%);

5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明);

6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價**、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。

6樓:匿名使用者

臨近年末,越來越多的上海市民很關注上海公積金裝修貸款的問題,下面是上海公積金裝修貸款的詳解: 上海公積金裝修貸款: 個人住房公積金貸款是國家為職工提供的政策性低息住房貸款。

是指按時足額繳存住房公積金的借款人,在購買、建造、大修自住住房時,以其所購(建)住房或其他具有所有權的財產作為抵押物或質押物,或由第三人為其貸款提供保證並承擔償還本息連帶責任,向住房公積金管理中心申請的以住房公積金為資金**的住房貸款。 上海公積金裝修貸款具備條件: 1、貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份; 2、自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款); 3、有符合法律規定的購房、建房、大修自住住房的合同(協議)及有關材料; 4、具有一定比例的自籌資金。

購買商品房、經濟適用住房的,自籌資金不低於總房價的20%(購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低於總房價的30%); 5、具有穩定的經濟收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明); 6、同意用所購住房或具有完全產權的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認可的有價**、銀行定期存單進行質押,或由貸款銀行認可的法人、組織或第三人提供保證。 上海公積金裝修貸款申請方法: 借款人申請貸款時,應準備以下資料:

1、借款人及配偶身份證明(身份證、戶口簿、結婚證或離婚證、法院判決書、裁定書,單位出具的未婚或離婚未再婚證明等); 2、穩定的經濟收入證明材料(單位工資收入證明等); 3、繳存住房公積金的證明; 4、與售房單位簽訂的購房合同、協議(自建住房的需要提供土地、規劃部門的批件); 5、本人及配偶共同填寫好的借款申請審批表; 6、要有不低於總房價20%的房款(首付款)收據(購買私產房,建造、大修自住住房需出具不低於總房款30%的自籌資金證明); 7、借款人出具的質押權利清單、權屬證明檔案(或保證人出具的同意提供擔保的書面承諾)。 上海公積金裝修貸款的期限、利率和限額 個人住房公積金貸款的期限為1至20年。但原則上不得超過借款人自貸款發放之日起到國家法定離退休年齡的年限(男60歲,女55歲)。

推算公式為:貸款年限≤借款人法定離退休年齡—借款人現年齡(週歲) 個人住房公積金貸款的利率執行國家規定的優惠利率,比銀行按揭貸款利率平均低1個百分點。其中1—5年期貸款利率為:

月利率3.0‰,年利率3.6%;5年以上期貸款利率為:

月利率3.375‰,年利率4.05%。

遇法定利率調整,於下年初開始按相應利率檔次執行。個人住房公積金貸款的最高限額一般不超過20萬元。超過20萬元的由中心審貸委員會審批。

一般以借款人月還款額不超過其家庭收入的50%的比例確定貸款額(但還款能力強的,條件可適當放寬)。 上海公積金裝修貸款擔保: 借款人可選擇以下擔保形式:

(一)用所購自住住房、具有完全產權的自有住房或第三人住房進行抵押; (二)用國債、銀行定期存單等有價**進行質押; (三)用中心認可的法人、其他組織或自然人提供保證。抵押、質押、保證發生的相關費用由借款人負擔。關於用住房公積金還款借款人可以於每年年末提取一次本人(及配偶)住房公積金帳戶內的資金用於償還住房公積金貸款。

7樓:金佑財富

可以住房公積金的主要用途如下:

1、需要購買住房,需要貸款時,只要正常交納公積金、時間滿一年的(有些地方規定滿半年)、公積金帳戶內有一定餘額的,可按帳戶內餘額的n倍這個數來申請貸款(最高30萬元或20萬),而且貸款利率比商業按揭低30%左右。

2、建造、翻建、大修自住住房時,可憑有關證明檔案、資料向公積金管理中心申請提取公積金。

3、購房貸款(含商業按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關資料提取公積金用於償還貸款本息。

4、如果住房是租賃的,其每月的房租費用超出家庭工資收入並影響正常支出開銷時,可申請提取公積金來補貼房租。

公積金的提取使用一定要與住房有關,否則不能提取(要等到退休、出境定居等才能全額提取)。

申請條件

1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩定的職業和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關證明檔案;

6、提供委託人認可的擔保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;

需要準備的材料:

1.申請人身份證影印件;

2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)影印件;

3.購房首付款發票影印件;

4.商品房買賣合同原件及影印件;

5.房屋所有權證原件及影印件;

6.借款申請表原件。

辦理住房公積金貸款手續:

1.借款申請人填寫申請表;

2.申請人向中心提交申請資料;

3.經過中心初審確認客戶的貸款資格;

4.借款人委託評估事務所進行抵押物稽核評估;

5.填寫貸款檔案;

6.將收押合同、借款合同提交開發商及擔保單位蓋章;

7.買保險;

8.向公積金管理中心報送資料,進行稽核;

9.將資料遞送至中心終審;

10.將資料遞送至貸款銀行;

11.將銀行返還的資料收存;

12.按借款檔案按期還款。

裝修貸款需要提供哪些,裝修貸款需要提供哪些資料?

裝修貸款所需材料很簡單,只要提供幾個必要的材料即可申請辦理,但是不同的公司銀行也所需也有點小差別!例如重慶這邊最大裝修貸款機構 重慶銀企通 貸款公司,只需要提供以下資料 1.必須資料 借款人及其配偶身份證 婚姻證明 戶口 收入證明 近半年銀行流水 房產證明 房產證 買賣合同 抵押合同 借款合同 2....

公積金裝修貸款怎樣辦理,公積金裝修貸款怎麼辦理 裝修貸款額度是多少

您好,一般無公積金裝修貸款,公積金貸款用途一般只能是購房.詳情您還可以諮詢下您當地公積金中心.申請人需滿足以下條件 1.具有城鎮常住戶口,參加住房公積金並正常繳納的職工,借款人和購房合同中的購房人必須一致 2.申請前連續繳存住房公積金的時間不少於6個月 3.經我行查詢後確定無不良信用記錄 4.已經簽...

公積金可以貸款裝修嗎,公積金能貸款用於裝修嗎?

可以申請公積金裝修貸款。一 具備條件 1 貸款人須有本市城鎮常住戶口或有效居留身份 2 自申請之日向前推,連續足額繳存住房公積金12個月以上 夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款 3 有符合法律規定的購房 建房 大修自住住房的合同 協議 及有關材料 4 具有一定比例的自籌資金。購買商品房 經濟適用住房的...