1樓：匿名使用者
現在公積金貸款還款方式一般為等額本息還款。現五年期以上的公積金基準利率為3.25%，貸款29.
9萬元，15年期，等額本息月還款額2100.98元,總還款額378176.4元,其中利息總額79176.
4元。等額本息還款計算公式
設貸款額為a，月利率為i，年利率為i，還款月數為n，每月還款額為b，還款利息總和為y
1：i＝12×i
2：y＝n×b－a
3：第一月還款利息為：a×i
第二月還款利息為：〔a－（b－a×i）〕×i＝（a×i－b）×（1＋i）^1＋b
第三月還款利息為：｛a－（b－a×i）－〔b－（a×i－b）×（1＋i）^1－b〕｝×i＝（a×i－b）×（1＋i）^2＋b
第四月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^3＋b
.....
第n月還款利息為：＝（a×i－b）×（1＋i）^（n－1）＋b
求以上和為：y＝（a×i－b）×〔（1＋i）^n－1〕÷i＋n×b
4：以上兩項y值相等求得
月均還款:b＝a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
支付利息:y＝n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕－a
還款總額:n×a×i×（1＋i）^n÷〔（1＋i）^n－1〕
注:a^b表示a的b次方。
2樓：
等額本息 每期等額還款
貸款總額：元299,000
貸款期限：期180
每期還款：元2,249.31
支付利息：元105,876.24
還款總額：元404,876.24
等額本金 逐期遞減還款
貸款總額：元299,000
貸款期限：期180
首期還款：元2,720.07
支付利息：元95,835.73
還款總額：元394,835.73
此結果僅供參考，實際應繳費以當地為準望採納
3樓：匿名使用者
您好，按照4.25%的利率計算：
1.等額本息還款方式：
貸款總額 299,000.00 元
還款月數 180 月
每月還款 2,249.31 元
總支付利息 105,876.24 元
本息合計 404,876.24 元
2.等額本金還款方式：
貸款總額 299,000.00 元
還款月數 180 月
首月還款 2,720.07 元
每月遞減：5.88 元
總支付利息 95,835.73 元
本息合計 394,835.73 元
4樓：
假設利息率是盛付通的收益率0.04雙倍，那麼15年29.9萬元公積金貸款每月本息還3654元錢
用住房公積金貸款29萬元,用15年還,每月還多少.
5樓：大源
用住房公積金貸款29萬元,用15年還,每月還2037.14.
按揭貸款29萬還15年等額本息每月應還多少錢
6樓：招商銀行
若申請的是招行貸款，要計算貸款利息或者每月還款金額，需要知道貸款本金，貸款期限，還款方式，貸款年利率。若上述資訊都確認到，可以通過我行貸款計算器嘗試計算，登入招行官網右下方找到「理財計算器」--「個人貸款計算器」可以計算。
7樓：桂熙
月供3058.5元，總利息200530.8元。
公積金貸款30萬15年每月還多少
8樓：墨汁諾
1、等額本金，公積金貸款30萬，第一個月還2891.67,逐月遞減,最後一個月還款是1673.47.
2、等額本息是每個月還2356.78,每個月是還一樣的額度。
3、等額本息還款法：每月以相同的額度償還貸款本息，其中利息逐月遞減，本金逐月增加。等額本金還款法：
每月以相同的額度償還本金，由於本金減少，每月的利息也逐月減少，每月的還款額度也相應減少。
4、等額本息計算公式：〔貸款本金×月利率×（1＋月利率）×還款月數〕÷〔（1＋月利率）×還款月數－1〕
5、等額本金計算公式：每月還款金額 = （貸款本金 / 還款月數）+（本金 - 已歸還本金累計額）×每月利率。
9樓：融聯偉業投資擔保（北京）****
您好，按照目前公積金貸款基準利率年利率3.25%計算，您的貸款總體利息額約為7.9萬元，月供還款額為2108.01元，其他資料如下圖，請參考。
10樓：匿名使用者
公積金貸款30萬，15年期限，利息金額根據還款方式不同而不同，通常有等額本息和等額本金還款兩種方式，按照基準利率水平，這兩樣還款方式下利息金額如下：
11樓：匿名使用者
現行的公積金貸款5年以上基準利率為3.75%，貸款30萬15年還清，每月還2181.67元。
12樓：雙魚座
貸款總額300000元
還款總額392700.12元
支付利息92700.12元
貸款月數180月
月均還款2181.67元
公積金貸款810000萬15年,每月要還多少錢?
13樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是5691.62元，採用等額本金方式，月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細瞭解。
公積金貸款29萬分15年還清,最後10年利息多少
公積金貸款33萬15年還，等額本息還款了兩年，還有29.9萬元，該不該提前還款？提前還6萬元，能省多少利息
14樓：匿名使用者
回答如下：
1、我給你計算了一下，如果貸款餘額還有29.9萬的話，好象還款兩年不到2個月（你可能是2023年8、9月份開始還款的），據推測，你現在的月供是2420元左右。
2、如果你不提前還款，還滿15年的總利息是105515元，如果你在這個月（6月份）提前還款6萬，還滿15年的總利息為89220.71元，能省16294.29元。
提前還款後，你的月供將重新計算，為1933.73元（每月可少還486元左右）。
3、你如果將這6萬元存銀行定期5年，到期利息是9450元，如果存三個5年是：
9450*3=28350元（未按複利計算），加上本金6萬一共是88350元，但是，15年後，這88350元可能相當於現在的…………。
上述計算是按存款利率不變的情況下計算的。
我建議你作提前還款，月供減少了，負擔減輕了，心情也會舒暢。
以上回答僅供你參考。
15樓：匿名使用者
等額本息前期還的都是利息
本金很少
要是還了能省1萬
16樓：匿名使用者
存銀行不是還掙錢，幹嘛還還哪？
住房公積金29萬貸款分五年還清每月還多少錢
17樓：匿名使用者
等額本息法： 貸款本金：290000假定年利率：
3.250%貸款年限：5 年 ：
每月月供還款本息額是： 5243.2元、總還款金額是：
314592元、共應還利息： 24592元。第1個月還利息為：
785.42 ；第1個月還本金為：4457.
78 ；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）
18樓：招商銀行
目前公積金貸款5年期（含）以下年利率是2.75% ，在利率不變的情況下，採用等額本息還款方式還款，每月還款金額是5178.76元；採用等額本金方式，首月還款金額是5497.
92元（僅供參考），月還款額逐月遞減。
部分城市的招行有開展公積金貸款，請您在8:30-18:00致電招行客服選擇3個人客戶服務-3-8進入人工服務提供貸款城市及用途嘗試瞭解。
19樓：淮安浙江人
貸款年限：5年；
公積金貸款金額：29萬元；
公積金貸款利率：2.75%（ 5年（含）以內 ）；
月均還款：5178.76元；
支付利息：20725.90元；
還款總額：310725.90元；
貸款年限：5年；
公積金貸款金額：29萬元；
公積金貸款利率：2.75% ；
每月償還本金：4833.33元+利息（第一期：664.58元－－最後一期：11.08元）
利息支出：20269.79元；
還款總額：310269.79元；
20樓：匿名使用者
1、住房公積金貸款還款方式有等額本金法和等額本息法兩種方式。採用等額本金法還款方式，每月還款本金固定，利息隨著本金的減少而遞減；採用等額本息法還款方式，每月還款額（本金+利息）固定。
2、貸款29萬元按照目前公積金貸款5年期以內年利率2.75%計算：
a、採用等額本金法還款方式，第一個月需要還本金=290000÷60（個月）=4833.33元，利息=290000×2.75%÷12=664.
58元，合計還款5497.91元；以後每個月還本金不變，利息減少，第二個月利息653.51元，第三個月利息642.
43元，.......到期累計利息20269.79元；
b、採用等額本息法還款方式，每個月還款合計5178.77元，其中第一個月需還本金4514.19元，利息664.
58元；第二個月需還本金4524.53元，利息654.24元；第三個月需還本金4534.
90元，利息643.87元，......到期累計利息20725.
90元。
3、兩種方式的優缺點：
a、等額本金法優點是總的利息支出少，缺點是初期還款壓力大，但以後隨著本金的減少還款壓力會逐漸減輕；
b、等額本息法優點是每月還款額固定，便於安排家庭支出計劃，缺點是累計支付利息多。
另外，辦理公積金貸款採用哪種還款方式以及貸款利息的計算結果，還要看當地公積金管理中心的具體規定和承辦銀行的貸款程式設定。
公積金貸款25萬還款15年的話，一個月要還多少錢
21樓：養狗律師賈寶驊
公積金貸款25萬15年還清，按基準利率4.5，每月需要還款1912.5元。
【公積金如何還款】
首先我們可以選擇逐月提取還貸，借款人可以攜帶貸款合同、個人身份證等資料前往公積金管理中心，申請簽訂委託逐月提取還貸協議。簽訂該協議後，公積金管理中心會逐月將借款人繳存賬戶中相應金額劃入已經登記的還貸卡賬戶中。其次我們也可以選擇逐年提取還貸，借款人可以每年到公積金管理中心網點櫃檯提取一次繳存餘額用於還貸款。
一般需要攜帶一年內住房貸款的還款明細、貸款證明、個人徵信報告等資料。
【個人建議】
每個地區都有不同的還款利率，但是在大多數地區都是按照4.5的基準利率。因此我們每月要還款1912.
5元總利息為94，250元。公積金貸款有特別多的好處，可以提前還款，並且不用繳納違約金，所以公積金貸款是工作人員買房的第一選擇。
【擴充套件資料】
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。
2023年部分城市放鬆公積金貸款條件，其中山東臨沂市9縣自2023年6月1日起，住房公積金貸款額度上限將由20萬元提高至30萬元。
2023年10月，由住建部、財政部、中國人民銀行三部門發文，包括放鬆公積金貸款條件、推進異地貸款、降低中間費用、取消住房公積金個人住房貸款保險、公證、新房評估和強制性機構擔保等收費專案，減輕貸款職工負擔。其中，連繳6個月的職工即可申請公積金貸款（現行為12個月）。
貸款5萬元，15年還清，每月要還多少
目前的銀行貸款利率 按揭貸款 天津地區439.85元 月 公積金貸款 天津地區401.15元 月 按揭年息6.656 15年 公積金年息5.22 15年 93.04 5 465，你要是第一次貸款，等降15 這個利率按照最新的7.56 的利率 按最新貸款利率上限 等額本息還款 貸款總額 50000 還...
我準備在銀行貸款25萬元，準備貸款15年用銀行的普通貸款計算
在你還清本金前，利息按等額本息的利息還，還本金時，不須再付其他利息，但每個行規定不一樣，有的提前歸還本身需要付些手續費 這個你首先要知道銀行的利率才能算出利息的 銀行等額本息貸款的計算公式是怎樣的？等額本息計算公式 貸款本金 月利率 1 月利率 還款月數 1 月利率 還款月數 1 等額本金計算公式 ...
關於貸款利率問題，。貸銀行3萬元，三年還清，每月還1045元，問年利率是多少呀？謝謝
貸款3萬即pv 3萬元，每月還1045元即pmt 1045元，n 3年 36個月，fv還清 0，則月利率i 1.2785 折算為名義年利率為15.3426 1 您總房款是24.3萬，貸款70 為17萬元。2 按照目前的5年期的住房貸款利率為6.45 進行測算3 您月 該在，3322元。4 您總共還款...