1樓：合同專家楊洋
對你的問題回覆如下：
一、贈與合同中所附的義務必須1、具有合法性；2、不是贈與的對價。
二、贈與合同的標的物如果是動產，自標的物交付時所有權發生轉移；如果標的物是不動產，除了交付，還需經過登記，所有權才能轉移。
三、受贈人獲得所有權後，如果轉讓受贈與的財產，不屬於無權處分。但贈與人可以受贈人不履行合同所附義務而行使贈與撤銷權。
四、法條依據：
《中華人民共和國合同法》第190條：贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
《中華人民共和國合同法》第192條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
《中華人民共和國合同法》第194條：撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
2樓：霸燈
如果屬於附義務贈與合同約定不得轉讓，受贈人就不可以轉讓此受贈財產，受贈人是受限制處分人
房地產贈與合同中可附受贈人不給轉讓的條件嗎？
3樓：王致富法律資格
依《民法通則》第62條規定，民事法律行為可以附條件的，當然也包括贈與行為。但是所附條件須以合法為前提，一切違反法律、公共道德或損害社會公共利益，或者以侵害他人權利為目的的行為不能作為條件，如果硬要以其為條件，如果合同中有非法條件，只是合同的非法條件部法無效，並不影響其他部分的效力。
贈與合同中一樣可依《民法通則》第62條、《合同法》第190條的規定附條件，但所附條件一樣不得轉讓條款並未違反法律、公共道德或損害社會公共利益。
附條件的目的是使合同在特定的條件成就時合同生效或合同解除，屬於債權範疇，不適用於物權，更不能作為不動產物權的轉讓合同的生效條件或解除條件。受贈人可行使物權並可轉讓，善意第三人也將合法取得物權。
即使受讓人違反了《合同法》第192條的規定，贈與人撤銷贈與時也只產生債權關係，不當然產生物權上的變動關係，是不能要回房產的，但可行使債權（請求權）要求返還等價貨幣，但僅就「不得轉讓條款」是不能要求返還等價貨幣的。
因此附不得轉讓條款違反了
《最高人民法院關於貫徹執行《民法通則》若干問題的意見（試行）》第75條、《物權法》中的物權具有絕對權的法律規定，是無效行為，但不影響其他部分的效力，故而其他部分合同內容有效，雙方應誠實守信。
附：相關法條
《民法通則》
第六十二條 民事法律行為可以附條件，附條件的民事法律行為在符合所附條件時生效。
《最高人民法院關於貫徹執行《民法通則》若干問題的意見（試行）》
75、附條件的民事行為，如果所附的條件是違背法律規定或者不可能發生的，應當認定該民事行為無效。
《合同法》
第一百九十二條受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
《物權法》
第九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十四條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載於不動產登記簿時發生效力。
《城市房地產管理法》
第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民**土地管理部門申請登記，經縣級以上地方人民**土地管理部門核實，由同級人民**頒發土地使用權證書。
在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民**房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民**房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民**房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民**土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民**土地管理部門核實，由同級人民**更換或者更改土地使用權證書。
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
4樓：匿名使用者
一、贈與合同中所附的義務必須1、具有合法性；2、不是贈與的對價。
二、贈與合同的標的物如果是動產，自標的物交付時所有權發生轉移；如果標的物是不動產，除了交付，還需經過登記，所有權才能轉移。
三、受贈人獲得所有權後，如果轉讓受贈與的財產，不屬於無權處分。但贈與人可以受贈人不履行合同所附義務而行使贈與撤銷權。
四、法條依據：
《中華人民共和國合同法》第190條：贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
《中華人民共和國合同法》第192條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
《中華人民共和國合同法》第194條：撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
所以說可附受贈人不得轉讓的條件...
5樓：深圳張勇律師
1、房地產贈與合同只有過戶後，合同才生效，不然即使雙方簽訂了贈與合同，也只是成立，沒有生效的。
6樓：ry似錦
法條依據：
《中華人民共和國合同法》第190條：贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
《中華人民共和國合同法》第192條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
《中華人民共和國合同法》第194條：撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
7樓：匿名使用者
你好，房產贈與合同中當然可以附帶受贈人不得轉讓的條件。
1、《中華人民共和國合同法》第190條：贈與可以附義務。贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
2、《中華人民共和國合同法》第192條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；（二）對贈與人有扶養義務而不履行；（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
3、《中華人民共和國合同法》第194條：撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
由上可知，如果房產贈與合同中附帶受贈人不得轉讓的條件，而受贈方違約轉讓的話，贈與人可以撤銷贈與，並將房產追回。
希望對你有幫助。
贈與合同中附對方不許與他人結婚的條件合法嗎
8樓：合同專家楊洋
答覆如下：
一、合同是當事人自願協商一致的產物，只要合同不損害國家利益、社會公共利益，不違背法律、行政法規的強制性規定，合同一經訂立即發生法律效力。
二、合同法上規定的贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。贈與合同屬於諾成合同，贈與人與受贈人就贈與、接受贈與形成一致意思表示，合同即告成立並生效。
三、贈與可以附義務，但該義務必須1、具有合法性；2、不是贈與的對價。該合同中「禁止乙在五年之內與他人結婚」的約定，違背了婚姻締結自由的法定原則，不具有合法性，所以，該約定不能成為贈與所附的義務。
四、贈與實踐中，還有一種情況，即為實現一定目的、達到一定結果而為的贈與，學理上稱為目的贈與。
目的贈與與附義務贈與的區別是：目的贈與的贈與人不能向受贈人要求結果的實現，只能於結果不實現時要求受贈人返還不當得利（接受的贈與財產）。而附義務贈與，受贈人不履行義務，贈與人可以要求其履行。
五、該案例中，如甲乙雙方就贈與和接受贈與形成一致表示，贈與合同成立並生效。而乙不受合同約定條件的約束，甲也不能強迫、干涉乙的婚姻自由；如乙在五年內與他人結婚，甲只能要求乙返還贈與的項鍊。五年以後，乙是否結婚，甲均不得要求乙返還項鍊。
六、法律依據
《中華人民共和國合同法》第44條第1款：依法成立的合同，自成立時生效。
《中華人民共和國合同法》第185條：贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《中華人民共和國合同法》第190條：贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
9樓：克里昂閣下
我認為合法，因為該附加條件並不對他人的婚姻自由構成有效干涉：乙如果想結婚的話，自可結婚，則贈予合同無效，甲可主張乙返還項鍊，甲的權利是針對項鍊的，而不能影響乙的婚姻自由，所以不算違反公序良俗，也沒有侵害他人正當權利。
10樓：仲崇濤律師
贈與無效，因為該贈與違法婚姻關於婚姻自由的規定而無效。
11樓：忻賀撥朋
附加的條件無效，但贈與合同應該有效
12樓：匿名使用者
想以贈與的方式給我小弟，但是給他附加了一個條件：就是30年之內不許將...合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明檔案，確保贈與行為的合法有效。...
13樓：妖炎火種
合同條款不得違反法律的強行性規定，違反的無效。
婚姻法規定，公民婚姻自由。任何對婚姻自由加以限制的約定無效。
14樓：匿名使用者
違法。婚姻自由，不得買賣婚姻，都是婚姻法的基本原則。
15樓：匿名使用者
無效的，婚姻自由，違法法律規定的條款都是無效的
16樓：匿名使用者
可以寫上，但該條無效。
法人贈與有相關的法律規定麼?
17樓：毓政苑
律師解答：
第一、清算期間不得以下列形式轉移財產：（一）無償轉讓財產的；（二）以明顯不合理的**進行交易的；（三）對沒有財產擔保的債務提供財產擔保的；（四）對未到期的債務提前清償的；（五）放棄債權的。即使沒有債務也不能，有沒有債務還要債權人申報，清算組審查。
第二、贈與行為的規範按照《合同法》關於贈與的規定處理。
第三、既然清算期間不能贈與，清算結束後，公司法人資格就不存在了，也沒有公司財產了，就只能是個人財產贈與了
第四、相關法規，請參考《合同法》《企業破產法》。
18樓：匿名使用者
《合同法》第十一章贈與合同
第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。
具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規定。
第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
第一百八十八條 具有救災、扶貧等社會公益、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的，受贈人可以要求交付。
第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。
第一百九十條贈與可以附義務。
贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務。
第一百九十一條 贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任。附義務的贈與，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。
贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任。
第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。
第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定**人可以撤銷贈與。
贈與人的繼承人或者法定**人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使。
第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產。
第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。
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