1樓：佼夢絲奚貝
個人申請公積金住房貸款需要提交的材料:
1.申請人身份證影印件
2.申請人戶口本(含首頁,戶主頁)影印件
3.申請人收入證明原件
4.申請人公積金交存證明原件
6.購房合同和購房首付款發票原件
已經結婚的還需提供配偶的上述材料和結婚證影印件.
7.房屋銷售許可證影印件
8.土地使用證影印件
公積金住房貸款辦理程式:
1.管理中心審查申請材料,符合貸款條件的,出據貸款審批表簽訂貸款合同.
2.與擔保公司辦理擔保手續,簽訂抵押合同.
3.與委託銀行簽訂銀行借據和委託扣款協議.
4.管理中心委託銀行將貸款資金劃入售房單位帳戶.
5.擔保公司為貸款人辦理房產抵押登記手續.
2樓：易書科技
房貸組合貸款意為商業貸款加公積金貸款，需要的手續是：
1.身份證、戶口本、未婚證明（在任一公證處開據，也可在銀行同一辦理，因銀行一般與公證處都有業務往來）、單位出具的收入證明和公積金中心的繳存證明（可向單位索要，或直接到公積金中心列印）。
2.如果是已婚的話，身份證、戶口本和收入證明需要夫妻雙方的，雖然沒有未婚證明了，但要提供結婚證。
辦理公積金組合貸款需要哪些材料
3樓：aa微湖來客
一、組合貸款需要準備資料:
1、借款人及配偶身份證原件及影印件，第2代身份證還需提供背面影印件，正面和背面影印件在同一張a4紙上；
2、借款人結婚證原件及影印件；
3、借款人戶口簿原件及影印件（首頁及本人頁），外地戶口需要提供暫住證原件及影印件；
4、售房人身份證、戶口薄、結婚證原件及影印件；
5、產權證原件及影印件；
6、房屋買賣協議原件；
5、房屋評估報告原件；
6、公積金儲蓄卡及影印件；
7、代收代付憑證原件及影印件；
8、借款人的固定收入證明；
9、公積金管理核心和銀行規定的其他資料。
二、如何辦理組合貸款
1、提出申請
借款人持購房合同和身份證、住房公積金儲蓄磁卡等資料到承辦銀行的房地產信貸部申請住房公積金貸款，並填寫「個人住房公積金貸款（組合）貸款申請書」。
2、銀行稽核
貸款銀行根據借款人提供的資料，考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限等。如果借款人資料真實且符合要求，就進行下一步工作；如果不符合或者缺少資料，則需要借款人補交申請。
3、簽訂合同
承辦貸款的銀行稽核借款人的申請後，借款人與銀行簽訂借款合同和抵押合同（質押合同）。
4、辦理擔保
辦理住房公積金貸款（組合貸款）有兩種擔保方式，借款人可以根據自己的實際情況選擇其中的任何一種。
5、辦理抵押
借款人到房屋產權部門辦理完抵押或質押手續後，連同借款合同、抵押合同（質押合同）、房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料交貸款銀行辦理房屋保險手續。
6、簽訂協議
採用儲蓄卡代扣方式還款的，借款人到承辦銀行儲蓄網點辦理還款代扣儲蓄卡，並與貸款銀行簽訂代扣協議。委託單位代扣還款的，單位與貸款銀行簽訂協議。
7、發放貸款
在完成上述步驟之後，借款人需要帶齊相關資料到銀行辦理領款手續，承辦銀行會將貸款劃入其指定的銀行賬戶。
4樓：匿名使用者
辦理住房公積金組合貸款所需材料有哪些：
1、借款人及配偶身份證原件及影印件5份，第二代身份證還需提供背面影印件，正面和背面影印件在同一張a4紙上。
2、借款人結婚證原件及影印件4份。
3、首付款憑證原件影印件4份。
4、戶口本，藍印戶口或戶口頁原件(外地戶籍提供暫住證)及影印件3份(本人頁)
5、購房合同影印件2份
6、組合貸款需提供固定收入證明
7、公積金卡影印件2份。
組合貸款的辦理比一般的純商業貸款和公積金貸款手續要更加複雜，放款的時間也比較長，一定要根據自己的所需來選擇合適的貸款方式。
5樓：雨菲金融分析師
回答住房公積金貸款需提供以下材料：
4、借款人及參貸人所在單位提供的個人資信證明等。
對資料齊全的借款申請，銀行及時受理審查，並及時報送公積金中心。公積金中心負責審批貸款，並及時將審批結果通知銀行。銀行按公積金中心審批的結果通知申請人辦理貸款手續。
以住房抵押方式擔保的，借款人要到房屋坐落地區的房屋產權管理部門辦理房產抵押登記手續，抵押合同或協議由夫妻雙方簽字，以有價**質押的，借款人將有價**交管理部或盟中心收押保管。
提問戶口本一方的可以麼
回答人)的居民身份證、戶口簿原件及影印件和共同還款承諾書；
肯定需要兩個人的戶口本。
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辦理公積金組合貸款需要哪些材料？
6樓：易書科技
房貸組合貸款意為商業貸款加公積金貸款，需要的手續是：
1.身份證、戶口本、未婚證明（在任一公證處開據，也可在銀行同一辦理，因銀行一般與公證處都有業務往來）、單位出具的收入證明和公積金中心的繳存證明（可向單位索要，或直接到公積金中心列印）。
2.如果是已婚的話，身份證、戶口本和收入證明需要夫妻雙方的，雖然沒有未婚證明了，但要提供結婚證。
7樓：匿名使用者
辦理住房公積金組合貸款所需材料有哪些：
1、借款人及配偶身份證原件及影印件5份，第二代身份證還需提供背面影印件，正面和背面影印件在同一張a4紙上。
2、借款人結婚證原件及影印件4份。
3、首付款憑證原件影印件4份。
4、戶口本，藍印戶口或戶口頁原件(外地戶籍提供暫住證)及影印件3份(本人頁)
5、購房合同影印件2份
6、組合貸款需提供固定收入證明
7、公積金卡影印件2份。
組合貸款的辦理比一般的純商業貸款和公積金貸款手續要更加複雜，放款的時間也比較長，一定要根據自己的所需來選擇合適的貸款方式。
組合貸款辦理條件是什麼 流程詳解
8樓：
目前常見的房貸方式有公積金貸款、商業貸款、組合貸款三種。公積金貸款因其利息低，是購房者首先考慮的物件。但由於公積金貸款手續複雜、額度有限，商業貸款利息又相對較高等原因，多數人會選擇組合貸款。
那麼選擇組合貸款應遵循什麼原則？需要具備什麼條件？又該如何辦理呢？看看下面內容吧。
一、選擇組合貸款應遵循兩原則
1、組合貸款的最優組合原則，如果購房者選擇了組合貸款，要做到公積金貸款儘可能多，商業貸款儘可能少。因為公積金貸款的利率遠比商業性貸款要優惠，可以節省更多利息；
2、首期付款的寬鬆原則。首期付款不能把手頭的現金用完，以免因為貸款批不下來，影響房屋款項的繳納，不過這也需要和個人承受能力相結合。
二、申請組合貸款需要具備的條件
1、借款人具有合法的身份，也就是說要有合法有效的身份證明資料。
2、借款人是按時足額繳存住房公積金的自然人。
3、有穩定的經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
4、有合法有效的購買（建造、大修）住房的合同、協議以及貸款行要求提供的其他證明檔案。
5、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金，並保證用於支付所購住房的首付款，這點根據區域不同可能有不同的規定，可以詳細諮詢當地的相關部門。
6、有貸款行認可的資產進行抵押或質押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人。
9樓：招商銀行
部分城市的招行有開展公積金組合貸款，可在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款城市及用途詳細瞭解。
申請組合貸款需要什麼材料？辦理流程是怎樣的？
10樓：鏈家
申請組合貸款需要提供身份證、收入證明或資產證明、購房合同，夫妻共同貸款還需要提供婚姻證明。你需要向住房公積金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，公積金管理中心通過稽核，批貸款額度後，拿著《公積金個人住房貸款委託通知單》向貸款銀行提出申請，銀行稽核通過後，會與你簽訂貸款合同。
一、申辦材料
1.申請人、配偶、所有共同借款人、產權共有人身份證（原件、影印件）。以上都必須到場（未成年人：出生證明），並帶好私章。
2.戶口簿（原件、影印件）
3.婚姻證明：結婚證（原件、影印件）、未婚證明、離婚證明（原件、影印件）
4.借款人，所有共同借款人收入證明
5.首付款發票
6.預售許可證（期房）或大產證（現房）（影印件）
7.預售合同（期房）或**合同（現房）（原件）
8.房產開發商的營業執照、資質證書、法人代表身份證影印件
9.房產開發商或**商的收款帳號
10.扣款存摺（原件、影印件）通存通兌
11.公積金帳號：包括共同借款人
二、辦理流程
1.提出申請
借款申請人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請，並提交有關資料。
2.簽訂合同
借款申請人獲得公積金個人住房貸款額度之後，持公積金管理部門出具的《公積金個人住房貸款委託通知單》，向貸款行申請組合貸款（公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款）。客戶在接到銀行同意貸款的通知後，需與貸款行就公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款分別簽訂借款合同和擔保合同，並視情況辦理公證。
3.辦理抵押、保險
簽訂合同後，應根據國家和當地的法律法規，辦理抵押登記、保險及其他必須的手續，抵押登記與保險費用由借款人負擔，抵押期間保險單正本由貸款銀行保管。
4.開立帳戶
選用委託扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲蓄存摺賬戶或儲蓄卡、信用卡賬戶。同時，售房人要在貸款行開立存款專戶。
5.支用款項
借款人在銀行營業會計前臺，分別填制公積金個人住房貸款和自營性個人住房貸款的"貸轉存憑證"，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉入借款人在貸款行開立的存款賬戶內，或將貸款一次或分次劃入售房人在合作銀行開立的存款賬戶內。
6.按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃和還款方式，按期歸還公積金個人住房貸款和銀行自營性個人住房貸款。目前還款方式有委託銀行扣款和櫃面還款兩種。
7.貸款結清
貸款結清包括提前結清和正常結清兩種。提前結清是指貸款到期日（一次性還本付息類貸款）或貸款最後一期（分期償還類貸款）前結清貸款；正常結清指在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最後一期（分期償還類貸款）結清貸款。如提前結清貸款，借款人須在清償應付各項款項後，提前10個工作日向公積金管理部門或（和）貸款行提出提前結清申請。
組合貸款的辦理過程耗費時間長，通常需要幾個月的時間才能申請下來。如果你急用錢，不建議你申請組合貸款，可以考慮商業貸款，申請時限最短。
該內容只在北京適用
辦理住房公積金貸款需要哪些手續
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