1樓：華律網
現在大家買賣二手房大都是要通過中介來實現的，不過呢，在通過中介實現交易的過程中有時也會產生一些糾紛，當我們產生糾紛時該如何處理呢?幾種常見的中介糾紛分別是：1.
因支付意向金引起的糾紛。表現為 「意向金」而不是「定金」約定不明。2.
因跳中介引起的糾紛。表現為買方看房時簽了《看房確認單》(《看房確認單》上有買方跳開中介與賣方私下成交，買方應當向中介支付違約金)，看了房以後，買方通過其它中介公司成交。3.
因中介提供資訊不真實引起的糾紛。表現為故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況。發生糾紛時，我們通常有以下幾種解決辦法：
1.協商。各方當事人在平等一致、友好協商的基礎上解決糾紛。
2.調解。合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關機構調解。
3.仲裁或訴訟。協商、調解不成的。
您可以依據合同的約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟或將糾紛提請有管轄權的仲裁機構進行裁決以解決糾紛。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百二十八條當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不願和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。
當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
2樓：李保忠律師
中介與房東有糾紛，與租戶沒有關係，可以按照合同履行。
3樓：
中介與房東有糾紛，要看具體的糾紛，以及合同條款的相關約定，如果需要當面諮詢，可以帶著你的合同來震徽律所。
房東與中介解除合同，租戶怎麼辦
4樓：華律網
中介這個名詞大家在生活中或多或少都聽說過，不管是平時租房子還是買房子，都是可以通過中介來完成交易的，那麼在自己和中介簽訂了合同之後如何進行解除呢?合同的解除較為常見的有以下兩種情形：一種是法定解除;一種為約定解除。
合同解除的條件系法律明文規定的，其解除為法定解除，而當事人以合同形式，約定為一方或雙方在出現某種行為時一方或雙方可以解除的情形為約定解除。合同法第94條規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：……3.
當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行。此即債務人遲延履行。4.
當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的。5.法律規定的其他情形。
法律針對一些具體合同規定了特別法定解除條件的，從其規定。法律依據：《中華人民共和國合同法》第九十三條當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。《中華人民共和國合同法》第九十四條有下列情形之一的，當事人可以解除合同：
(一) 因不可抗力致使不能實現合同目的;(二) 在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;(三) 當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行;(四) 當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;(五) 法律規定的其他情形。
5樓：匿名使用者
媽蛋，，我現在遇到和你一樣的問題，我們準備去法院起訴中介了，，，房東要求搬走，也只能這樣了。畢竟房子是他的，只是中介公司對我們租戶違約，，
租房者要求退還定金，中介不給，租戶應該怎麼辦
6樓：蒙牛不好吃巨蟹
根據合同約定執行，假如正常到期退房，中介必須退押金，不退費用的話可以撥打12315消費者投訴**。
假如是提前退房，按照合同要求來，可能會扣除部分手續費。
房東房子拆遷租戶有賠償嗎
7樓：吃份辣條壓壓驚
一、如果所租住的房屋被拆遷，租客應在規定的期限完成搬遷，但要保留相關的證據，以便搬出之後同拆遷人及房東協商相關的補償事宜。
二、 如果確實因為承租的房屋拆遷導致房屋不能正常租賃使用的，出租人應當對承租人的裝修進行一定數額的補償，或者直接要求拆遷人支付搬家補助費等損失。
三、對於房屋可能被拆遷的資訊，房東應該告知承租人。因為這直接關係到雙方合同的簽訂，關係到承租者的利益，並且屬於拆遷範圍內的房屋是不允許進行出租的。
根據《城市房屋拆遷管理條例》第12條規定：「拆遷範圍確定後，拆遷範圍內的單位和個人，不得進行下列活動：(三)租賃房屋」。
因《城市房屋拆遷管理條例》屬於行政法規，該條為強制性規定，因此按《合同法若干問題的解釋》第4條的規定，簽訂的租賃合同為無效合同。房東不僅要把房屋可能將要被拆遷的資訊告知承租人，而且一旦明確拆遷範圍，再進行出租，則屬於違法出租，應該承擔相應的責任。此外，承租人為了更好地維護自身的利益，在簽訂租賃合同時，應積極主動對該區域動遷情況進行調查，避免因簽訂無效租賃合同而受到經濟損害。
8樓：七臺河李陽平
租客不是產權人與所有權人沒有獲得賠償的理由，對於租客的損失或合同履行影響由房主與租客的合同約定，沒有約定的一般是退回所支付的餘額租金並減收一個月租金作為告知時間的費用。
9樓：冠領拆遷糾紛律師
除了房租，如果房子有租戶新建的，可跟房東協商解決，意識沒有賠償，有相關拆遷補償可諮詢專業的律師團隊，在篩選律師的時候，可以多看看律師的相關勝訴案件。
我是租戶，房東賣房子和中介簽了合同交了一萬定金，我也想買這房子怎麼辦
10樓：987房戶網
首先，你是否簽訂了放棄房屋購買宣告！
如果簽了，你就放棄優先購買權了！
如果你沒有籤，你還有優先購買權，也就是在同等條件下有優先權！
11樓：匿名使用者
和房東協商，讓房東和中介解除協議，然後和你簽訂房屋買賣合同，最好在房管局辦理，免去不必要的費用。
委託中介租房,交了定金,房東違約怎麼辦
只能向房東要錢,中介公司人家有沒有過錯,樓上的帶著有色眼鏡,有時候會辦錯事把事情搞得不可收拾。交了租房定金簽了一年期合同最後房東違約不收我租金,也不退我定金,怎麼辦?這個主要得看你的合同的,如果你的合同是和中介籤的那就是中介負責了,如果,對於你那個房東違約的問題 房東不但不應該收你租金,反而應該賠償...
遇到黑房東，怎麼辦，遇到黑心房東怎麼辦？
你說 有合同在手，去法院起訴肯定是會贏的，可是為了1500真是不想折騰。估計這房東以前幹過這事，知道我們要上班的和他這樣吃房租的比起來沒時間。房東他知道外來人捨不得時間，所以敢叫你去告吧！其實，在你的合同期內，把鎖換了，已經違反合同了，你租來只要沒幹違法的事，住不住是你的權力，房東無法干涉，房東已經...
房東不履行租房合同我該怎麼辦，房屋租賃糾紛 我該怎麼辦？
如果租房合同期沒到期的，單方中止合同的，違約方需要承擔違約責任。根據 合同法 第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當 承擔繼續履行 採取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其...