房產繼承公證怎麼辦理?需要提供什麼

2022-01-10 17:58:43 字數 5189 閱讀 1085

1樓:華律網

1、被繼承人死亡證明。(1)登出的戶口;(2)醫院的死亡證明書或火化證明。2、被繼承人單位證明內容:

(1)被繼承人的姓名、姓別、出生日期、死亡日期、死亡地點、死亡原因、生前住址;(2)被繼承人的父母生存狀況(後於被繼承人死亡的註明死亡日期);(3)被繼承人的配偶狀況(註明是否原配);(4)被繼承人的生子女(包括已死亡子女的死亡日期、其配偶和子女);(5)被繼承人的養子女、有撫養關係的繼子女。3、要繼承的財產權利證書。(包括房屋所有權證書、存款憑證、**帳戶及**公司出具的**明細單、債券憑證、專利權證書等)。

4、被繼承人的遺囑公證書。5、全部繼承人均攜帶戶口、身份證到公證處。6、要放棄繼承權的人必須本人到公證處。

在外地的,在當地公證處辦理「棄權宣告書」公證;在國外的,在駐在國的中國大使館辦理「棄權宣告書」公證。7、被繼承人的檔案影印件(單位蓋核對章、密封)。8、公證員審查所需要的其他材料。

2樓:皆有可能

房產繼承相關手續如下:

一、先所有有繼承權的人,夫妻雙方,持身份證、結婚證原件,及死抄亡證、房產證原件等,一起到公證處辦理繼承公證。

二、百上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續按當地房管局規定。

費用有:

一、辦理遺產公證的公證費,按房度產總價的3%收取。

二、房管局過戶的稅費不多,三仟元就可以了。

戶口本上如能證明是母女關係,你就算繼承人之一。

3樓:接航

房產繼承公證手續如下:

所需材料:辦理房產繼承公證,公證機關應要求當事人填寫公證申請表,並提交下列證明、材料:

(一)法定繼承應提交:

1、申請人的居民身份證或戶口簿及其影印件;

2、***人代為申請的,委託***人需提交授權委託書和身份證及其影印件;其他***人需提交有***權資格的證明;  3、被繼承房產的產權證明;  4、被繼承人的死亡證明;

5、法定繼承人已死亡,需提交死亡證明及親屬關係證明;

6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關係證明;

7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料;

(二)遺囑繼承人應提交:

1、前款1、2、3、4項規定應提交的證明、材料;

2、被繼承人的遺囑書;

3、有遺囑執行人的,提交執行人的身份證件及其影印件;

4、公證人員認為應提交的其他證明、材料。

經審查上述證明、材料真實、齊備,符合《公證程式規則(試行)》規定,公證處應予受理、登記、並辦理公證。

4樓:

繼承公證的時候,房屋需要什麼材料

辦理遺產繼承公證需要帶什麼資料

5樓:法律快車

(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料:

1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);

2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(原外銷房需公證);

4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納);

5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

6、其他公證處要求提供的檔案。

(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料:

1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);

2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);

3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(外銷房需公證);

4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);

5、其他公證處要求提供的檔案。

《中華人民共和國公證法》

第二十七條 申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證的事項的有關情況,提供真實、合法、充分的證明材料;提供的證明材料不充分的,公證機構可以要求補充。

公證機構受理公證申請後,應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果,並將告知內容記錄存檔。

第三十條 公證機構經審查,認為申請提供的證明材料真實、合法、充分,申請公證的事項真實、合法的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是,因不可抗力、補充證明材料或者需要核實有關情況的,所需時間不計算在期限內。

6樓:華律網

根據《繼承法》的規定,辦理繼承公證需要注意以下事項:1、所有法定繼承人應親自到公證處辦理,並提交身份證、戶口簿原件;2、放棄繼承的,繼承人應親自到公證處辦理《放棄繼承權宣告書公證書》或提交住所地公證處的《放棄繼承權宣告書公證書》原件;3、被繼承人戶籍所在地公安派出所出具《死亡戶口登出單》原件;4、遺產若為房屋的,應提交《房屋所有權證》與《國有土地使用證》原件;5、繼承按遺產總額2%收費;6、親屬證明由被繼承人的配偶、子女和父母構成,可由被繼承人戶籍所在地公安機關出具,或村(居)委員會出具並由鄉(鎮)人民**簽署「以上情況屬實」並加蓋印章(原件)。

7樓:上海嘉邦公證

遺產繼承公證需要以下材料:

第一,被繼承人與繼承的身份關係證明,以及身份證明;

第二,被繼承人死亡證明;

第三,遺產所有權證明;

第四,如果有遺囑提供遺囑;

第五,當事人需要親自去公證處辦理公證手續

8樓:匿名使用者

需要提供的材料有被繼承人的死亡證明、遺產證明、死者生前單位或所在社群出具的親屬關係證明、其他證明檔案,如獨生子女證、婚姻關係證明、戶口本。

辦理遺產繼承公證需要提供的材料:

1.首先需要帶的是被繼承人的死亡證明。醫療機構出具的死亡證明,公安機關出具的死亡證明,人民民法院宣告死亡的判決書、死亡公證書。

並且需要提供登出戶口證明(到當地派出所戶籍管理處即可辦理)。

2.並且還需要帶被繼承人遺留的財產證明。一般包括房地產證、存款憑證、**等。

3.繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。

4.親屬關係證明。公證處一般都提供專用的**,填寫完成後上相應的單位簽字蓋章即可。

繼承人已死亡的,提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場,要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應當提供經過公證的委託書,委託其他人代為辦理。

5.繼承人放棄繼承權的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權宣告書公證。

6.被繼承人父母已經死亡的,應提供公安機關出具的死亡證明。

7.遺囑繼承的,應提供遺囑原件,並且遺囑要合法、有效。

9樓:山人老施

(一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證);2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(原外銷房需公證);4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由於無法認定其真實性,因此暫不予採納);5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);6、其他公證處要求提供的檔案。

(二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料:1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證);3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔案(外銷房需公證);4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證);5、其他公證處要求提供的檔案。

(三)公證費用:繼承權公證費一般按受益額(即所繼承房屋評估後的評估價值)的2%收取,最低收取200元。房屋繼承稅的辦理步驟2

二、遺產繼承公證需要提交哪些材料

(一)需提交的資料:1、申請書原件(房地產交易中心有規範格式);2、當事人身份證件(原外銷房需公證);3、如由委託**人辦理,需提供委託書原件及**人身份證件(原外銷房需公證);4、房地產權證原件(原外銷房需公證);5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件,納稅後提交;7、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證);8、繼承權公證書原件;9、其他有關檔案。

(二)費用:登記費:100元、件;合同印花稅:繼承房屋評估價的0。05%;權證印花稅:5元、本;交易手續費:5元、平方米;契稅:免繳。

10樓:g紅雙喜

一、需提供的材料

1、被繼承人的死亡證明。需為公安機關或醫院出具的證明,如:死亡人員銷戶後的人口資訊表;也可是人員法院的宣告死亡裁定書。

2、遺產證明。如:房產證、土地使用證、存摺或存單,其他財產如**、**、公積金、保險金等,需由相關單位出具附有賬戶號和財產數額的證明檔案。

辦理房產繼承還須到房屋產權登記部門調取《房屋資訊摘要》。

3、死者生前單位或所在社群出具的親屬關係證明,親屬關係證明須詳細寫明死者的父母親情況(姓名、身份證號、是否在世以及死亡時間)、配偶情況(姓名、身份證號、是否原配、離異或死亡日期)、子女情況(包括婚生及非婚生的親生子女、養子女、具有扶養關係的繼子女;須註明姓名、身份證號或死亡日期),已死亡的人員可不寫身份證號碼。

4、其他證明檔案,如獨生子女證、婚姻關係證明、戶口本。

二、注意事項

1、須全體繼承人持有效身份證件到公證處申請並簽署有關法律文書。全體繼承人包括死者的父母、配偶和子女,已死亡的需提供證明檔案。「父母子女」指生父母、養父母、繼父母,婚生和非婚生的親生子女、養子女、有扶養關係的繼子女。

2、不能到場的繼承人,需提供經過公證的授權委託書或放棄繼承宣告書。

3、無民事行為能力和限制行為能力的繼承人由其監護人代為申請,監護人需提供具有監護權的相關證明。

4、根據遺囑繼承的,需提供公證遺囑。

5、親屬關係證明須說明以下內容:(1)死者的父母情況,是否在世?是否有養父母和繼父母?

(2)配偶情況,是否原配或再婚,與配偶離異的時間或配偶死亡的時間;(3)子女情況,包括婚生和非婚生的親生子女、養子女、有扶養關係的繼子女。

內容參考:成都市青白江普法網

11樓:我已年滿18歲

1.被繼承人的死亡證明。

2.還要提供登出戶口證明(到當地派出所戶籍管理處即可辦理)。

3.被繼承人遺留的財產證明。一般包括房地產證、存款憑證(銀行開具)、**等。遺產的所有權證明及財產清單

4.繼承人的身份證明。包括:身份證、戶口簿。

5.親屬關係證明。公證處一般都提供專用的**,填寫完成後上相應的單位簽字蓋章即可。

繼承人已死亡的,提供死亡證明。所有繼承人需要親自到場,要有簽字和按手印。繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理繼承的,應當提供經過公證的委託書,委託其他人代為辦理。

6.繼承人放棄繼承權的,由放棄繼承的繼承人親自到公證處辦理放棄繼承權宣告書公證。

7.被繼承人父母已經死亡的,應提供公安機關出具的死亡證明。

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