1樓：竭賢袁女
詳細可結合自身房屋情況如下比照：
其實國家及各地政策均未給棚戶區一個明確的標準。***25號文也僅說棚戶區是住房簡陋，環境較差，安全隱患多，改造難度大。但其外延和內涵都不是十分清楚。
但對城鎮棚戶區的概念界定、認定標準、認定依據和認定程式，各省都制定有明確的認定細則，基本框架類似，只是某些方面會有一些差別。
從概念上來說：
（1）舊城改造是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件；
（2）而棚戶區改造是中國**為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民生工程。
兩者除了概念性質不同以外，在以下方面有所不同:
第一，強制性不同：
（1）棚改實施過程中，因涉及公共安全利益，對於少數不服從改造的，可以通過行政徵收、行政處罰程式等強制執行；
（2）舊改則完全遵循自願原則，必須百分之百的業主同意方可拆除動工。
第二，配建要求不同：
（1）棚改除滿足拆遷安置需要外，其餘住房均配建為人才住房和保障型住房，且堅持以租為主，根據轄區人才住房和保障性住房的建設**情況，確定租售比例；
（2）舊改則按規定比例配建，無全部配建保障房的要求，可建商品房。
第三，改造程式不同：
（1）棚改沒有明確規定，現實情況是參照城市更新或者**徵收程式進行，棚改專案的確定、權利人資訊公示、異議處理等內容並無章可循；
（2）舊改則對程式有了明確的規定，包括意願徵集、城市更新單元規劃審批、實施方案、搬遷補償安置協議的簽訂、實施主體確認、回遷安置等等。
第四，補償標準不同：
舊城改造補償標準：
1、永久性建築按照拆除一平方米補償一平方米住宅以此進行產權轉換。
2、（國道）用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.7平方米新建築。
3、（村道）用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.65平方米新建。
4、如果上述情況的用於商業用途的永久性建築按照拆1平方米補償0.5平方米新建築。
5、瓦房補償標準按照拆1平方住宅補償1．5平方住宅進行產權轉換補償。
6、臨時建築補償標準樓頂磚牆鐵皮頂按每平方300元進行補償，而樓頂鋼架鐵皮頂按每平方200元進行補償。過渡期租金補助標準。
棚戶區改造的補償標準分為兩類：現金補償和房屋置換。房屋置換的補償含三種:
1、1：1.5的面積置換
2.、房屋重置成新**，就是把你房屋這算成**，這個和房屋的新舊、裝修、結構都有關係；
3、其他的搬遷獎勵。
2樓：糜廣英抄燕
棚戶區改造指特定煤礦企業居住區的改造，舊城改造指以前都市村莊的整體商業開發。
城市舊居住區，是在一個城市的長期歷史發展中，逐步形成的，也是城市各個歷史時期的發展縮影。舊城一般指的是在市區的一些小區或者是廠房的改造,主要是因為這些小區和廠房年代久遠,好多已經成為危房,所以必須實行改造,這種改造相對來說補償要高一些
。舊城區通常歷史文化遺存比較豐富，歷史格局和傳統風貌比較完整，但同時也存在城市格局尺度比較小、人口密度高且居民中低收入人群佔的比例比較高、基礎設施比較陳舊、房屋質量比較差等問題
。棚戶區改造是我國**為改造城鎮危舊住房、改善困難家庭住房條件而推出的一項民心工程。住房城鄉建設部統計顯示，我國在過去幾年進行了大規模的棚戶區改造，約改造5000萬平方米棚戶區，近100萬住房困難家庭的住房條件得到了改善。
從拆遷標準上來說，舊城區改造比棚戶區改造要高，而且拆遷難度也大。
3樓：龐向華律師
回答（3）實施流程不同：房屋改建的審批程式包括受理、初審、複審、審批和發證五個環節。
2、（1）舊城改造，是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。
（2）目的不同：為了改善城市居住環境，組織城市空間規劃以及完善建築和社會福利設施。
（3）是政策的實施與完善，更多是對於城市的規劃與完善。
更多3條
4樓：匿名使用者
北京拆遷律師賈啟華，你好，棚戶區改造和舊城改造是差不多，有時棚改裡面也包含了舊改。但無論是棚改還是舊改，給予被徵收人的拆遷賠償是不能低於其原有的生活水平
舊城改造,舊村改造和"三舊"改造有什麼區別?
5樓：不運動會s星人
區別如下：
1、概念不同
舊村改造是推進郊區城市化的一項重要內容，是實現農村現代化、加快城鄉一體化發展的客觀要求，也是促進農村可持續發展的重要途徑。
舊城改造是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建築和社會福利設施的完善過程；又表示物質成果，反映當時的建築和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決於城市的發展方向和速度。
三舊改造是指廣東省特有的改造模式，分別是「舊城鎮、舊廠房、舊村莊」改造。
2、內容不同
舊村改造主要工作內容包括村域規劃編制，居民點改造建設，基礎設施改造提升以及產業結構提升等內容；主要通過對農村居民點建設用地低效無序利用的改進提高用地效率，改善村居環境，騰退建設用地，並將騰退出的土地用於村集體經濟發展和產業提升。
舊城改造的內容是改造城市規劃結構，在其行政界限範圍內，實行合理的用地分割槽和城市用地的規劃分割槽。改善城市環境，通過採取綜合的相互聯絡的措施來淨化大氣和水體，減輕噪聲汙染，綠化並整頓開闊空間的利用狀況等。更新、調整城市工業佈局。
更新或完善城市道路系統。改善城市居住環境並組織大規模的公共服務設施建設，把舊街坊改造成完整的居住區。
三舊改造的內容包括的是對「舊城鎮、舊廠房、舊村居」的改造已不僅僅限於建築的外牆裝飾整修，還有從內部經營、文化內涵等多方面著手改造，為舊物業引入新內容。
3、效果不同
舊村改造，有利於改善農村基礎設施和農民生活環境，提高農民生活質量；有利於進一步規範農村建設，促進農村土地集約利用，提高土地利用效益和利用水平；有利於促進農村二三產業發展，增加農民收入，提高農民社會保障水平。
有利於加強農民住宅建設的安全管理，提高施工質量，增強農村地區的抗災防災能力；有利於加強農村基層政權建設和社會事業的發展，構建和諧社會。
舊城改造能保持中心城市相對穩定，增加一些結構完整、規模適當的封閉式衛星城鎮，城市用地被劃分為一些孤立的功能區，而整個規劃結構的發展，有賴於相交半放射環形系統的擴充套件。
在向靈活分割槽過渡的基礎上編制各種開敞式的城市結構，公共服務中心的佈局則根據完善整個城市規劃結構的具體條件，具有更加多樣的組合方案。
6樓：
舊城改造
是指區域性或整體地、有步驟地改造和更新老城市的全部物質生活環境，以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。既反映城市的發展過程，城市空間規劃組織以及建築和社會福利設施的完善過程；又表示物質成果，反映當時的建築和福利設施狀況。舊城改造是個不間斷的過程，取決於城市的發展方向和速度。
舊村改造
是推進郊區城市化的一項重要內容，是實現農村現代化、加快城鄉一體化發展的客觀要求，也是促進農村可持續發展的重要途徑。
三舊改造一詞**於廣東,分別是「舊城鎮、舊廠房、舊村莊」改造.
三舊」改造是廣東特有的舊城改造辦法。三舊分別指的是：舊城鎮、舊廠房、舊村居。
舊城鎮主要是指各區、鎮（街道）城區內國有土地的舊民居、舊商鋪、舊廠房等。包括因產業調整而搬遷或者停產的工業所留下的舊廠房、舊倉庫；上世紀80年代及以前的棚戶、簡屋、單層磚混結構等建築結構簡陋、外觀環境差的危舊居民用房；物業價值低於土地價值的舊商鋪等。改造專案應確定最小面積，以體現整體改造效益，其最小面積應由每個地區因地制宜確定。
如佛山確定為：低層建築應不小於500平方米，多層建築不小於1000平方米，中高層、高層居住建築不小於2000平方米，高層公共建築不小於2500平方米。
舊廠房主要指鎮（街道）、村和工業園區內的舊廠房以及嚴重影響城市觀瞻的臨時建築。包括上世紀90年代及以前建設的臨時建築、單層簡易結構舊廠房；容積率低於0.6的舊廠房；與土地利用規劃、城市總體規劃用地性質不符，佔用灘塗、農田等生態用地的違章建設廠房；地均產出低於100萬元/畝的低效工業工地；國家禁止類和淘汰類產業的舊廠房；廢水、二氧化硫、粉塵、煙塵等工業汙染物排放未100%達標的舊廠房；能耗和水耗高於國家和省規定的產品能耗、水耗限額標準的舊廠房等。
舊村居主要指城市規劃控制區範圍內的城中村；大量用地被城市工業區、物流園等產業園區佔據的園中村；不再適宜生活居住，村民須逐步遷出或整體搬遷形成的「空心村」。具體包括上世紀80年代及以前的磚土結構建築；不符合國家規範和地方技術標準的各項指標的城中村、園中村；違法違章建築、單家獨戶的舊村居；水、電等基礎設施，體育、衛生等公共服務設施，交通、消防、生態環境等嚴重滯後的，不適宜居住的空心村、園中村等。
7樓：蓚莵xdq笌菩蹞
你可以報名，現在是春天和秋天，現在是秋天
廣東開放大學
8樓：七色彩虹之毛毛
一、涉及範圍不同
1、舊城改造是區域性或整體地、更新老城市，在老城市範圍內進行改造。
2、舊村改造是實現農村現代化，在老農村範圍內進行改造。
3、"三舊"改造是「舊城鎮、舊廠房、舊村莊」三個層面的改造。
二、產生效果不同
1、舊城改造是以便根本改善其勞動、生活服務和休息等條件。
2、舊村改造是加快城鄉一體化發展的客觀要求，也是促進農村可持續發展的重要途徑。
3、"三舊"改造是推進節約集約用地試點示範省工作的重要措施。
三、改造內容不同
1、舊城改造的內容
（1）改造城市規劃結構，在其行政界限範圍內，實行合理的用地分割槽和城市用地的規劃分割槽。
（2）改善城市環境，通過採取綜合的相互聯絡的措施來淨化大氣和水體，減輕噪聲汙染，綠化並整頓開闊空間的利用狀況等。
（3）更新、調整城市工業佈局。
（4）更新或完善城市道路系統。
（5）改善城市居住環境並組織大規模的公共服務設施建設，把舊街坊改造成完整的居住區。
2、舊村改造的內容
（1）村域規劃編制。
（2）居民點改造建設。
（3）基礎設施改造提升以及產業結構提升。
3、"三舊"改造的內容
（1）產業調整而搬遷或者停產的工業所留下的舊廠房、舊倉庫。
（2）上世紀90年代及以前建設的臨時建築、單層簡易結構舊廠房。
（3）上世紀80年代及以前的磚土結構建築；不符合國家規範和地方技術標準的各項指標的城中村、園中村；違法違章建築、單家獨戶的舊村居；水、電等基礎設施，體育、衛生等公共服務設施，交通、消防、生態環境等嚴重滯後的，不適宜居住的空心村、園中村等。
棚戶區改造政策，最新棚戶區改造政策
補助城市棚戶區改造專項資金管理辦法 第八條之規定 分配給某地區的專項補助資金總額 經核定的該地區年度徵收 收購 面積 該地區上一年財政困難程度係數 經核定的各地區年度徵收 收購 面積 相應地區上一年財政困難程度係數 相應權重 經核定的該地區年度徵收 收購 戶數 該地區上一年財政困難程度係數 經核定的...
哈爾濱棚戶區改造開發建設有限責任公司怎麼樣
簡介 來哈爾濱棚戶區改造開發建設自有限責任公bai司成立於2015年03月31日,主 du要經zhi營範圍為組織實施棚 哈爾濱棚戶區 bai改造開發建設有限du責任公zhi司是2015 03 31在黑龍江省哈 dao爾濱市道里區註冊成立回的其他有限責 答任公司,註冊地址位於哈爾濱市道里區建國街30號...
WAP和WEB有什麼區別，wap和web區別
wap是指用手機瀏覽器瀏覽的網頁，其標記語言比較簡單，是為了適應尚不發達的空中傳輸技術gprs和gsm等。web是指用電腦瀏覽的網頁，現在很多智慧手機也可以瀏覽了。web網頁標記語言很發達，且能實現很多互動。太有分別了，用手機上web的網頁的話，佔用手機流量超大，一兩天就搞定，而wap網頁是專為手機...